В России за квартал открылось девять торговых центров

В первом квартале в России было открыто девять торговых центров (ТЦ) общей площадью 376,2 тысячи квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International. По данным аналитиков, в региональных городах в январе-марте было введено в строй семь ТЦ площадью 330 тысяч "квадратов", что на 36 процентов больше, чем в первом квартале прошлого года. На московский рынок вышли два торговых центра (46,2 тысячи квадратных метров). Таким образом, в настоящее время в столице насчитывается 6,177 миллиона квадратных метров качественных торговых помещений. Согласно обзору, до конца текущего года в России планируется открыть более 40 торговых центров общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров. География нового строительства охватывает более 30 городов страны. Как отмечают эксперты, развитию рынка торговой недвижимости в регионах способствует недостаток площадок под строительство ТЦ в Москве. По словам специалистов, в настоящее время девелоперы активно развивают такие форматы как аутлет-центры и ритейл парки. По информации компании Jones Lang LaSalle, в первом квартале в Москве был введен в эксплуатацию один торговый центр ("Витте Молл") арендуемой площадью 23 тысячи "квадратов". По словам экспертов, данный объем ввода является одним из наиболее низких показателей за первые кварталы последних шести лет. Общий объем рынка качественных торговых площадей столицы в компании сейчас оценивают в 3,18 миллиона квадратных метров. Ожидается, что всего в 2012 году в Москве будет введено 215 тысяч "квадратов" торговых площадей, что на 70 процентов превысит показатель 2011 года. Максимальные ставки аренды в ТЦ сохранились на уровне конца прошлого года (4000 долларов за квадратный метр в год). В то же время, максимальная ставка в сегменте стрит-ритейл за три месяца увеличилась на 11 процентов и достигла 5000 долларов за "квадрат". Ранее агентство INFOLine прогнозировало, что в текущем году в 32 крупнейших городах и регионах России будет открыто более 100 торговых центров (без учета гипермаркетов) общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. По данным аналитиков, на 2013 год запланирован ввод в строй 2,5-2,6 миллиона "квадратов".

17 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Малярные работы

Малярные работы выполняют для придания стенам красивого, нарядного вида. Для окрашивания различных поверхностей применяют водные и синтетические составы красок. Для приготовления определенного тона и подбора сочетания красок пользуются колерной книжкой. При окрашивании стен необходимы специальные инструменты и материалы для малярных работ.


Инструменты для малярных работ

Малярные работыКисти - основной инструмент для малярных работ. Их различают по форме, диаметру и материалу. Кисти больших диаметров применяются для окрашивания стен, потолков; небольших диаметров, или ручники, применяют для окраски дверей, плинтусов и других мелких деталей.

Валиками пользуются для окраски деталей. Валики бывают меховые и поролоновые. Покраска валиком придает поверхности ровный тон.

Шпатели используют для шпаклевания поверхностей. Шпатели различают по ширине лезвий: широкими лезвиями шпаклюют большие поверхности, узкими лезвиями - бруски переплетов дверей и т. д.


Технология малярных работ

Малярные работыДо покраски поверхность стены шпаклюют и зачищают. Шпаклевку, уложенную на металлический противень, шпателем отдельными мазками толщиной 2-5 мм наносят на поверхность и хорошо разравнивают. Шпаклевать следует только проолифленные поверхности. После высыхания шпаклёвку шлифуют крупнозернистой и мелкозернистой шкуркой.

Если работают кистями, кисть держат перпендикулярно поверхности. Краску следует наносить в одном, а растушевывать в перпендикулярном направлении.

Малярные работыВаликами поверхности окрашивают следующим образом. Обмакивают валик в ванну с краской и отжимают его о сетку, установленную в ванне под некоторым углом. Затем начинают окраску, держа валик перпендикулярно поверхности. Каждая полоса, нанесенная валиком, должна перекрывать предыдущую на 30-50 мм. По мере расходования краски силу нажима на валик увеличивают.
На стыках красок разных колеров и для придания стенам законченного вида, отводят филенки. Для этого по месту отвода филенки намеленным шнуром отбивают линию. К ней приставляют линейку фаской со стороны покраски и тонкой кисточкой наносят тонкую прямую линию.

� ������ ������� �