За квартал в Москве ввели 67 тысяч "квадратов" торговых площадей

В первом квартале текущего года в Москве было введено в эксплуатацию около 67 тысяч квадратных метров торговых помещений (арендная площадь - 47,7 тысячи "квадратов"). Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NAI Becar. По данным аналитиков, в январе-марте открылось три торговых объекта - галерея "Москва" в здании одноименной гостиницы, ТЦ Ego mall в Южном Медведково и гипермаркет строительных товаров сети K-rauta. Общий объем торговых помещений в ТЦ в настоящее время оценивается в 6,839 миллиона квадратных метров (282 торговых центра). Обеспеченность жителей столицы качественными арендопригодными торговыми площадями составляет 281 "квадрат" на 1000 человек. Как отмечают эксперты, заявленный объем ввода в московском регионе до конца текущего года составляет 1,2 миллиона квадратных метров. Однако, по мнению специалистов, действительный объем ввода не превысит 700 тысяч "квадратов". Согласно обзору, ставки аренды в торговых центрах за три месяца повысились в среднем на 3-5 процентов. По состоянию на конец марта ставки колеблются от 100 до 350 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов и от 1200 до 3500 долларов за "квадрат" для торговой галереи. Средний уровень ставок аренды для помещений в формате стрит-ритейл вырос на 5 процентов. Сейчас диапазон ставок составляет 400-1500 долларов за квадратный метров в год для основных торговых магистралей и помещений в спальных районах с хорошей проходимостью; 2500-5000 долларов для помещений в торговых коридорах Центрального административного округа (максимальная ставка на Тверской улице достигла 7000 долларов). По информации компании Praedium Oncor International, на первый квартал девелоперами был заявлен ввод в эксплуатацию 186,3 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей, однако в итоге в столице построили лишь 14,2 процента от запланированного объема (26,5 тысячи "квадратов"). Аналитики прогнозировали, что доля свободных торговых помещений к концу года снизится до 3 процентов. Торговый центр в Москве. Фото "Ленты.Ру"

20 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Удаление фактурной штукатурки

Бывает так, что стены в помещении оформлены декоративной штукатуркой, а вам хочется, чтобы они были обычными, ровными. Как же удалить фактурную штукатурку?

Этот процесс несложный, и вы вполне можете сделать это сами.

Для начала позаботьтесь о том, чтобы всю пыль, которая будет образовываться при работе, можно было легко убрать. Для этого простелите на пол клеенку. Затем необходимо воспользоваться циклей (130-150мм) и с некоторым нажимом следует пройтись по стене, срезая штукатурные выступы на ее поверхности. Во время работы с циклей следите за ее углом, так как вы можете повредить гипсокартонную основу. Снимайте штукатурку по участка, постепенно очищая все стены.

Удаление фактурной штукатуркиПосле этого отциклеванные стены нужно очистить от остатков пыли и мелких осколок с помощью влажной тряпочки. Тряпочку необходимо часто споласкивать, чтобы она была чистой.

Только после того, как стены просохнут можно приступать к следующему этапу – обработка грунтовкой (масляной). Когда грунтовка высохнет, наноситься гипсовая шпатлевка. Она наноситься толстым слоем при помощи широкого шпателя. При этом старайтесь достичь наиболее ровную поверхность. Шпатлевка должна высыхать сутки. Затем стены увлажняют пульверизатором, а потом наносят следующий слой шпатлевки. Второй слой также должен высыхать сутки. Затем на поверхность просохших стен наноситься шпатлевка финишная, с помощью которой достигается идеально ровная поверхность. После этого стены ошкуриваются.

� ������ ������� �