За 4 года в Петербурге построят 800 тысяч офисных "квадратов"

В настоящее время в Санкт-Петербурге на различных этапах строительства и реконструкции находится около 800 тысяч квадратных метров офисной недвижимости класса А и В, которую планируется ввести в строй к концу 2015 года. Об этом говорится в исследовании компании Maris. Согласно обзору, с начала этого года в городе ввели в эксплуатацию 45 тысяч квадратных метров офисов. До конца 2012 года девелоперами заявлен ввод около 190 тысяч "квадратов". По словам экспертов, этого объема будет достаточно для удовлетворения потребностей арендаторов при сохранении текущего уровня спроса. Как отмечают аналитики, в текущем году офисные девелоперы значительно увеличили свою активность. Так, в начале года на этапах строительства находилось около 650 тысяч квадратных метров офисов. Большинство строящихся объектов (59 процентов) относится к классу В. В основном они возводятся в Московском районе города. Офисные центры класса А традиционно строятся в Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском районах. Наиболее перспективными районами для строительства бизнес-центров эксперты называют Московский (территория вдоль Московского проспекта от Сенной площади до площади Победы) и Петроградский районы, а также территории вблизи станций метро. В середине мая компания NAI Becar сообщала, что в первом квартале 2012 года ставки аренды на офисные помещения выросли в среднем на 1,5 процента. В классе А средняя ставка составила 1200 рублей за квадратный метр в месяц (485 долларов в год), в классе В - 950 рублей за "квадрат" в месяц (380 долларов в год). Специалисты прогнозировали, что по итогам года аренда офисов может подорожать на 6 процентов.

19 ���� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Кухня. Исправляем недостатки планировки.

Большинство из нас живет в типовых квартирах, с небольшой кухней, а иногда и с небольшой вытянутой кухней. При такой "хрущевской" планировке кухни места катастрофически не хватает: готовить в такой кухне не удобно, а обедать не уютно.

Однако, даже маленькую и неудобную кухню можно сделать более комфортной. Для этого предлагаем вам несколько полезных советов.

Первое. Избавьтесь от двери или сделайте ее задвигающейся.

Если есть возможность, можно убрать одну из стен, (или хотя бы ее часть) с тем, чтобы соединить два небольших пространства и превратить их в единую функциональную площадь. При современном уровне развития искусства строительства и дизайна это возможно. Конечно, изменение планировки вариант не из дешевых, но этот вариант поможет координально изменить планировку вашей кухни в лучшую сторону.

Если перепланировка не возможна, то оптимальные варианты кухонной мебели для кухни в "хрущевке":

- угловая (оптимальная для 3-х и более проживающих). В угловом варианте гениальным по простоте будет приобретение откидного стола, либо сооружение у незанятой рабочей зоной стены стойки типа барной, с откидывающейся, на всякий случай, столовой поверхностью.

- кухня в одну линию подойдет для тех кому нравится простота, в этом варианте желательно ограничится открытыми стойками. Для кухонь в одну линию техничным решением будут узкие и высокие стеллажи на противоположной стене, а небольшой столик может разместиться у окна.

Чтобы сделать уютнее маленькую длинную комнату, можно выполнить интерьер в светлых тонах, что увеличит объем. Прямые линии удлиненной кухни создадут иллюзию большого пространства.

Кухня. Исправляем недостатки планировки.Разнообразить интерьер маленькой длинной кухни помогут всевозможные компактные бытовые приборы.

Кухни с большой площадью.

У обладателей кухонь с большой площадью есть свои трудности, в таких кухнях чрезвычайно трудно создается атмосфера единого пространства. Оно зачастую дробится на мелкие зоны и создает ощущение дискомфорта.

В данном случае дизайнеры рекомендуют планировку кухни-острова. В центре площади может находиться плита, стойка для завтрака и раковина. Оптимальные размеры для "острова" - 1200 на 1200 мм, минимальные 600 на 900 мм. "Остров" может быть не только квадратной формы, но и изогнутой.

Одно из правил интерьера гласит, что при удобной планировке кухни ее площадь без обеденного места должна составлять от 8 до 10 квадратных метров.

� ������ ������� �