Эксперты рассказали о близости московских новостроек к метро

Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" провели исследование первичного рынка жилья Москвы и выяснили, на каком расстоянии от станций метро находятся строящиеся объекты. Как отмечают эксперты, в непосредственной близости от метро (до 500 метров) располагается всего девять новостроек. <br> Согласно обзору, на 500-метровую зону от метро приходится 8 процентов столичных новостроек. При этом большинство из них относится к классам "бизнес" и "бизнес+". В сегменте "эконом" здесь предлагается лишь два объекта. На расстоянии от 500 метров до 1 километра от метро находится 26 проектов (24 процента от всех новостроек). В зоне от 1 до 1,5 километров до метро расположено 24 новостройки (22 процента), в зоне 1,5-2 километра - 14 проектов (13 процентов). Расстояние до метро у 37 новостроек (33 процента) превышает 2 километра. Ранее специалисты "НДВ-Недвижимость" сообщали, что на рынке первичного жилья Москвы закончились предложения со средней стоимостью квадратного метра ниже 100 тысяч рублей. По данным экспертов, 73 процента в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя цена которых варьируется от 100 до 200 тысяч рублей за "квадрат". Средняя по столице цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в мае не изменилась и составила 138,9 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса оценивались в 138,5 и 196,9 тысячи рублей соответственно.

3 ���� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Строим турецкую баню

Поправить свою здоровье можно дома, имея для этого лишь достаточную площадь в своей квартире или загородном доме. Для этого понадобятся теплые каменные лежаки, пол с подогревом и горячий пар.

Имея грамотный проект, можно воплотить вашу мечту в реальность и построить турецкую баню. Для постройки турецкой бани как бы вы не думали, придется согласиться с тем, что это сложная инженерная конструкция. Это связано с жесткими условиями эксплуатации помещения. К ним относятся - прогревание пола, высокая влажность помещения и конечно, высокая температура. Требуется точное соблюдение всех технологий.

Так что самым важным этапом в постройке турецкой бани будет само проектирование. Как основное правило, конструкция ХАММАМА включает в себя силовой каркас, утепление, паровую изоляцию для сохранения тепла в самом помещении, систему обогрева стен, сидений и полов.

На деле существует не менее двух способов строительства турецкой парной. Оба эти способа требуют исключительную влагостойкость и чистую отделку.

По первому способу строительство ХАММАМА включает в себя силовой каркас, который состоит из жестко вспененных панелей с выполнением функций гидро и теплоизоляции. Этим способом можно построить гораздо быстрее турецкую парную, но он потребует больших денежных вложений и будет довольно дорогостоящим.

Второй способ - оклейка стен специальным материалом, созданным на основе клея. В этом случае потребуется дополнительная отделка. Для поддержания высокой влажности нужен мощный парогенератор. Для этого нужно предусмотреть такое техническое помещение, чтобы можно было установить все системы для обогрева лежаков, скамеек и пола. Пол в помещении делается с уклоном в ту сторону, где будет находиться слив. В конце слива должна находиться канализационная решетка для стока воды. Сам пол должен быть теплым, но не горячим. Обогрев пола происходит за счет циркуляции горячей воды, которая проходит по металлопластиковым трубкам. Сам потолок должен выглядеть в виде купола, чтобы конденсат, образующийся в верхней части помещения, в виде капель не падал на голову парильщиков.

Строим турецкую банюОсновой парной является камень ЧЕБЕК-ТАШИ, который изготавливается из цельной мраморной плиты. Она же является лежаком. Парное помещение должно иметь отдельную вентиляционную вытяжку и отдельную систему осушения воздуха. Наличие этой системы является непременным условием при строительстве. Когда вышеуказанная баня будет готова, не забудьте о таких приятных мелочах, как песочные часы, термометры, чаши омовения, ароматические масла и различные добавки.

Приятного вам пара и здоровья!!!

� ������ ������� �