В Москве завершены два крупных девелоперских проекта

Компания "Галс-Девелопмент" получила от столичных властей разрешение на ввод в эксплуатацию двух своих стратегических проектов. Как говорится в сообщении девелопера, речь идет о жилом комплексе (ЖК) "Солнце" и бизнес-центре (БЦ) Skylight. Общая площадь ЖК "Солнце", расположенного по адресу: улица Ельнинская, владение 28а, корпус 2, составляет 58,4 тысячи квадратных метров. Комплекс представляет собой здание переменной этажности (от 9 до 30 этажей) с четырехуровневой подземной парковкой и объектами инфраструктуры (магазины, медицинский центр, служба быта, центр детского творчества). Офисный комплекс класса А SkyLight (Ленинградский проспект 39) состоит из двух 27-этажных зданий, соединенных стилобатом. Общая площадь БЦ составляет 110 тысяч квадратных метров (арендная - 58 тысяч "квадратов"). Инфраструктуру центра включает в себя торговую зону, рестораны, кафе и подземный паркинг. Якорным арендатором одной из башен SkyLight является Mail.Ru Group, которая арендовала в комплексе почти 30 тысяч "квадратов". Эта сделка стала крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости Москвы в 2011 году. В компании отмечают, что это "Солнце " и SkyLight - первые московские объекты, завершенные компанией после перехода к новому акционеру. В 2013 году девелопер планирует вывести на рынок еще три крупных объекта. Компания "Галс-Девелопмент" (ранее - "Система-Галс") была создана финансовой корпорацией "Система" в 1992 году. В период кризиса основным владельцем девелопера стала группа ВТБ. Девелоперский портфель включает в себя около 80 проектов. В свободном обращении находятся 17,86 процента акций компании.

30 ���� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Как правильно подобрать и поклеить обои

Современная строительная промышленность предлагает широкий выбор материалов для облицовки стен внутри помещения, но все-таки обои остаются и на сегодняшний день очень популярным и широко распространенным облицовочным материалом.

Как же правильно подобрать и поклеить обои, чтобы они радовали вас до следующего ремонта? Для начала вам надо определиться, какой тип обоев вы будете применять в ремонтируемом помещении.

На сегодняшний день наиболее распространенные такие типы обоев как:

- обои под покраску – это бумажные, флизелиновые или стеклообои с глубоким рельефным покрытием и отсутствием на них рисунка, предназначенные для последующей покраски любыми дисперсионными красками.

- виниловые обои – водостойкие, моющиеся и прочные обои, которые можно использовать в ванной, на кухне, т.е. в помещениях с повышенной влажностью или там, где приходится проводить влажную уборку, с применением моющих средств. Нельзя не отметить главный недостаток таких обоев, это воздухонепроницаемость.

- бумажные обои. На сегодняшний день самый распространенный вид обоев. Выпускаются как гладкие, так и с рельефной поверхностью, одно-, двух- и даже трехслойные. Отличаются простотой в поклейке, пропускают воздух к стенам, но зачастую менее долговечны от синтетических "собратьев".

- велюровые обои – изготавливаются на флизелиновой или бумажной основе, на которую наносится ворсистый слой. Такие обои очень красивы, но в то же время следует очень бережно ухаживать за ними. Быстро загрязняются, впитывают посторонние запахи и невлагостойкие.

- кварцевые обои. Изготавливаются на нетканой основе с нанесением верхнего слоя окрашенного кварцевого песка. Благодаря специфической технологии изготовления при поклейке стыки между полотнами практически не видны, сами обои обладают повышенной износостойкостью.

- метализированные обои. При их изготовлении на основной бумажный слой наносится тонкая алюминиевая фольга, после чего наносят рисунок или тиснение. Такие обои применяются для облицовки роскошных интерьеров, но очень требовательны к предварительной подготовке оклеиваемой поверхности.

Итак, обои выбраны, приступаем к подготовке поверхностей – стен и потолков. Стены и потолки в обязательном порядке следует очистить от старых обоев, известковой или меловой побелки. Для этого скорее всего обои придется намочить, затем, подождав некоторое время, снять их металлическим шпателем. В случае, если обои очень крепко держатся на поверхности, прогладьте их утюгом через мокрую тряпку.

После удаления старого покрытия необходимо зашпаклевать все трещины и отверстия оклеиваемых поверхностей. После этого прогрунтуйте поверхности и дождитесь их полного высыхания. Для наклеивания обоев выбирайте клей, который кроме высокой клеящей способности обладает противогрибковыми свойствами, хорошо размешивается и не имеет цвета, иначе вы рискуете оставить на обоях заметные пятна.

Как правильно подобрать и поклеить обоиПеред поклейкой обязательно прочитайте инструкцию на обоях, в которой должно быть указан способ нанесения клея, время выдержки промазанных обоев и необходимость грунтовки поверхностей непосредственно перед оклейкой обоями. Если грунтовка необходима, то помните, что она проводится тем же клеем, только на 25% разбавленным водой.

Обязательно убедитесь, что отсутствуют сквозняки, закрыты все окна и двери оклеиваемого помещения, иначе без "пузырей" между стеной и обоями не обойдется.

Разглаживать обои на поверхности следует валиком либо жесткой щеткой, но не тряпкой, иначе вы рискуете либо содрать верхний слой обоев либо оставить на них пятна.

В случае, если все же случилась неприятность и появился пузырь, проткните его иголкой либо сделайте маленький надрез обойным ножом и постарайтесь "выгнать" в него воздух, пока обоина не высохла.

И последнее – большинство современных обоев не имеет кромки и клеится встык, но если все-таки вы клеите обои внахлест, то начинать поклейку рекомендуется от окна. В данном случае свет от окна будет падать в торец получившегося шва, вследствие чего он будет менее заметен.

� ������ ������� �