Половина квартир в новостройках "новой Москвы" оказалась "однушками"

Половина квартир в новостройках "новой Москвы" оказалась "однушками"Эксперты компании "МИЭЛЬ–Новостройки" провели исследование рынка новостроек "новой Москвы" и выяснили, что 49 процентов от общего объема предложения приходится на однокомнатные квартиры. "Двушки" занимают около 34 процентов, "трешки" - 17 процентов, многокомнатные объекты - 0,4 процента. Как отмечают эксперты, подобное распределение предложения характерно для объектов эконом-класса, где наиболее востребованными являются небольшие по площади и доступные по цене квартиры. Согласно обзору, примерно 44 процента всех квартир реализуется на начальной стадии строительства. На активной стадии находится 31 процент домов, при этом в 12 процентах из них в настоящее время возводятся нижние этажи, а в 19 процентах - средние. Около 57 процентов квартир представлены без отделки. 28 процентов объектов предлагается с частично выполненной отделкой, 15 процентов - с полной отделкой. Всего в ходе исследования аналитиками было рассмотрено 25 проектов, в рамках которых реализуется 89 корпусов. По информации компании Blackwood, в первом полугодии 2012 года предложение новостроек на присоединенных территориях выросло на 30 процентов. В настоящее время предложения представлены по 118 адресам, при этом 81 процент от общего количества домов расположен в 15-километровой зоне от МКАД. Специалисты отмечали, что квадратный метр в "новой Москве" за полгода подорожал в среднем на 6 процентов до 82,2 тысячи рублей. Эксперты подчеркивали, что рост цен по итогам полугодия соответствует увеличению стоимости жилья в целом по Подмосковью, но на данный момент средняя цена "квадрата" уже на 18 процентов выше среднеобластного уровня.

31 2012


Строим турецкую баню

Строим турецкую банюПоправить свою здоровье можно дома, имея для этого лишь достаточную площадь в своей квартире или загородном доме. Для этого понадобятся теплые каменные лежаки, пол с подогревом и горячий пар.

Имея грамотный проект, можно воплотить вашу мечту в реальность и построить турецкую баню. Для постройки турецкой бани как бы вы не думали, придется согласиться с тем, что это сложная инженерная конструкция. Это связано с жесткими условиями эксплуатации помещения. К ним относятся - прогревание пола, высокая влажность помещения и конечно, высокая температура. Требуется точное соблюдение всех технологий.

Так что самым важным этапом в постройке турецкой бани будет само проектирование. Как основное правило, конструкция ХАММАМА включает в себя силовой каркас, утепление, паровую изоляцию для сохранения тепла в самом помещении, систему обогрева стен, сидений и полов.

На деле существует не менее двух способов строительства турецкой парной. Оба эти способа требуют исключительную влагостойкость и чистую отделку.

По первому способу строительство ХАММАМА включает в себя силовой каркас, который состоит из жестко вспененных панелей с выполнением функций гидро и теплоизоляции. Этим способом можно построить гораздо быстрее турецкую парную, но он потребует больших денежных вложений и будет довольно дорогостоящим.

Второй способ - оклейка стен специальным материалом, созданным на основе клея. В этом случае потребуется дополнительная отделка. Для поддержания высокой влажности нужен мощный парогенератор. Для этого нужно предусмотреть такое техническое помещение, чтобы можно было установить все системы для обогрева лежаков, скамеек и пола. Пол в помещении делается с уклоном в ту сторону, где будет находиться слив. В конце слива должна находиться канализационная решетка для стока воды. Сам пол должен быть теплым, но не горячим. Обогрев пола происходит за счет циркуляции горячей воды, которая проходит по металлопластиковым трубкам. Сам потолок должен выглядеть в виде купола, чтобы конденсат, образующийся в верхней части помещения, в виде капель не падал на голову парильщиков.

Строим турецкую банюОсновой парной является камень ЧЕБЕК-ТАШИ, который изготавливается из цельной мраморной плиты. Она же является лежаком. Парное помещение должно иметь отдельную вентиляционную вытяжку и отдельную систему осушения воздуха. Наличие этой системы является непременным условием при строительстве. Когда вышеуказанная баня будет готова, не забудьте о таких приятных мелочах, как песочные часы, термометры, чаши омовения, ароматические масла и различные добавки.

Приятного вам пара и здоровья!!!


Отделочные материалы

Современные отделочные материалы предоставляют большие возможности для создания уникальных интерьеров в жилых и офисных помещениях, в загородных домах и коммерческой недвижимости.

Объекты строительства

Сфера деятельности крупной строительной компании охватывает не только строительство жилого фонда, но и возведение промышленных объектов, комплексную застройку населенных пунктов.

Утеплители

Утеплители используются в конструкции практически любого строения, не зависимо от его типа и назначения.

Сауна в квартире

О полезном воздействии сауны на организм человека знают все, поэтому многие устанавливают ее прямо в квартире.

Как сносить кирпичную, не несущую стену.

Для работы понадобятся: респиратор, каска, перчатки, спецодежда.

Балкон моего дома

Я иду по дороге и возвращаюсь обратно, проходя мимо своих двух и трехэтажных домов. Эти родные для меня места всегда удивляют изумительными балкончиками на их фасаде.