Москва "забрала" у Подмосковья 11 процентов новостроек

В июле 2012 года после официального присоединения к Москве части подмосковных территорий объем предложения на рынке первичного жилья Московской области снизился на 11 процентов. Об этом говорится в сообщении отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". Ранее компания "Пересвет-Инвест" сообщала, что за год с июня по июнь число новостроек (адресов), выставленных на продажу на рынке "первички" Подмосковья увеличилось на 4,8 процента и составило 660 адресов (в июне рост составил 2,5 процента). Согласно обзору "МИЭЛЬ", средневзвешенная цена предложения новостроек в области в июле, за счет изменения структуры предложения, сократилась относительно июня на 2,8 процента. По информации разных риелторских агентств, за первые шесть месяцев года квадратный метр "первички" в Подмосковье подорожал на 4-5,5 процента. При этом по наиболее ликвидным проектам наблюдался рост до 30 процентов. На середину года "квадрат" в среднем стоил 70 тысяч рублей. По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, по ценам на первичное жилье в Московской области лидирует Реутов (в среднем 95 тысяч рублей за "квадрат"). За ним идут Химки с ценой 88 тысяч рублей, Красногорск и Люберцы (по 87 тысяч рублей) и Одинцовский район (78 тысяч рублей). Эксперты компании отмечают, что спрос на "первичку" в радиусе 20 километров от МКАД за последние два года увеличился на 30 процентов. Наиболее востребованными города у клиентов являются Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное. В этих локациях в настоящее время продается более 1,3 миллиона квадратных метров.

9 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Удаление фактурной штукатурки

Бывает так, что стены в помещении оформлены декоративной штукатуркой, а вам хочется, чтобы они были обычными, ровными. Как же удалить фактурную штукатурку?

Этот процесс несложный, и вы вполне можете сделать это сами.

Для начала позаботьтесь о том, чтобы всю пыль, которая будет образовываться при работе, можно было легко убрать. Для этого простелите на пол клеенку. Затем необходимо воспользоваться циклей (130-150мм) и с некоторым нажимом следует пройтись по стене, срезая штукатурные выступы на ее поверхности. Во время работы с циклей следите за ее углом, так как вы можете повредить гипсокартонную основу. Снимайте штукатурку по участка, постепенно очищая все стены.

Удаление фактурной штукатуркиПосле этого отциклеванные стены нужно очистить от остатков пыли и мелких осколок с помощью влажной тряпочки. Тряпочку необходимо часто споласкивать, чтобы она была чистой.

Только после того, как стены просохнут можно приступать к следующему этапу – обработка грунтовкой (масляной). Когда грунтовка высохнет, наноситься гипсовая шпатлевка. Она наноситься толстым слоем при помощи широкого шпателя. При этом старайтесь достичь наиболее ровную поверхность. Шпатлевка должна высыхать сутки. Затем стены увлажняют пульверизатором, а потом наносят следующий слой шпатлевки. Второй слой также должен высыхать сутки. Затем на поверхность просохших стен наноситься шпатлевка финишная, с помощью которой достигается идеально ровная поверхность. После этого стены ошкуриваются.

� ������ ������� �