Введены в эксплуатацию первые доходные дома под Новосибирском

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) заключило соглашения на строительство доходных домов с Калужской областью, Ханты-Мансийским автономным округом, а также с несколькими крупными компаниями, сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка журналистам в Новосибирске. Первые два дома, построенные на бюджетные средства и при поддержке АИЖК в рамках пилотного проекта по легализации рынка арендного жилья, были введены в эксплуатацию во вторник в поселке Ложок Новосибирской области. Ключи от квартир получили двадцать семей молодых ученых. "Подписано соглашение (на строительство доходных домов - ИФ) с Калужской областью, с ХМАО, с рядом работодателей: у нас (есть соглашение - ИФ) с алюминиевым заводом Русал в Ангарске, с "Объединенной судостроительной корпорацией". Эти соглашения в разной степени реализации", - сказал А.Семеняка. Губернатор региона Василий Юрченко отметил, что 130 одно-, двух- и трехкомнатных квартир будут сданы в аренду молодым ученым, сотрудникам Технопарка и СО РАН, работникам бюджетной сферы. Месячная стоимость аренды составит от 14 до 16 тыс. рублей, при этом 50% от стоимости будет субсидироваться работодателем и областным бюджетом. Максимальный срок договора аренды - пять лет. "Наша задача в проекте была показать, что этот вид бизнеса имеет хорошую перспективу получения дохода на "длинном плече", а не только при реализации квартир. АИЖК выкупили закладную на один дом, в ближайшее время выкупит и на второй. Риски были, мы для этого заложили деньги в бюджете области, и построили объекты. Самое главное, что у молодых людей снят жилищный вопрос", - сказал глава региона. А.Семеняка отметил, что АИЖК довольна итогом реализации новосибирского проекта и готова принять участие в новых пилотных проектах по арендному жилью. В.Юрченко добавил, что область приступила к разработке проекта по строительству арендного жилья с правом выкупа. Он уточнил, что застраиваемая территория "подразумевает увеличение масштабов строительства". "Думаю, что будем арендное жилье строить и в других частях города. Сейчас идет подбор площадок", - сказал губернатор. В.Семеняка, в свою очередь, добавил: "Важно встроить эти проекты в нашу обычную деятельность, чтобы не ограничиваться какими-то суммами пилотного проекта, а сделать это тиражируемым продуктом. Со следующего года, я считаю, мы на это выйдем". Ранее сообщалось, что Новосибирская область в 2010 году приступила к строительству поселка арендного жилья в п.Ложок. Этот проект впоследствии был признан пилотным для России и поддержан АИЖК. Проект планировки предполагает строительство малоэтажного жилья общей площадью 111 тыс. кв. м., рассчитанных на 4 120 человек. На территории первого микрорайона предполагается возведение многоквартирных малоэтажных домов, а также домов блокированной застройки. Предполагается строительство жилья в объеме 74 тыс. кв. м жилья. Второй микрорайон предполагает строительство индивидуальных дома усадебного типа 28,4 га полезной площади, 37,5 тыс. кв. м. жилья.

6 �������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Ремонт. Как избежать дефектов при оклеивании обоев, полезные советы.

На любом этапе работы с оклейкой обоев могут возникать различные дефекты, если не выполнять строгих требований предъявляемых к этой работе. Основные дефекты - это сморщивание и разрывы обоев, их отклеивание и другие.

Дефект отклеивания обоев. Обои могут отклеиваться по нескольким причинам:

в случаях, когда поверхность недостаточно подготовлена к оклейке, например, поверхность загрязнена, запылена, жирная, не удалены старые обои, поверхность не загрунтована.
если обои перед оклейкой влажные или наоборот - пересушенные
если применять неподходящий для данного вида обоев клей и грунтовку, а так же если клей не подходит по консистенции
когда поверхность влажная, а стены зачастую сырые
при применении для выравнивания поверхности слабого раствора, особенно, когда делают затирку неровных поверхностей бетонных стен
если применять очень жесткие обои на небольшой площади поверхности

Дефект, при котором обои лопаются возникает, если:

обои слишком теплые в момент схватывания клея
обои слегка нагреты во время наклеивания их на стену

Дефект сморщивания обоев возникает, если их приклеивать небрежно и недостаточно прижимать к стене.

Пятна на обоях можно удалить с помощью зубного порошка. Для этого необходимо размешать зубной порошок в воде, так чтобы по консистенции он был как сметана, а затем смазать раствором загрязненное место. Спустя сутки раствор необходимо удалить с обоев с помощью щетки.

Ремонт. Как избежать дефектов при оклеивании обоев, полезные советы.Для того, чтобы быстро и безопасно обрезать кромки обоев, можно использовать простые приспособления - доску, направляющую планку и лезвие.

Если на обоях образовалось средних размеров пятно, то можно заменить кусок обоев с пятном. Для этого необходимо взять кусок таких же обоев, приложить их к месту, где находится пятно и совместить рисунки. Затем нужно вырезать какую либо фигуру через два слоя обоев. Старый слой обоев необходимо удалить со стены, а новый приклеить.

Чтобы снять старые обои со стены без проблем, прогладьте их горячим утюгом через влажную ткань. Внимание! Не забудьте при этом отключить утюг от сети.

� ������ ������� �