К строительству объектов курорта "Архыз" КЧР намерена привлекать местных инвесторов

К строительству всесезонного курорта "Архыз" нужно привлекать местных жителей, которые и должны стать самыми главными инвесторами, заявил председатель совета директоров ОАО "Курорты Северного Кавказа" Ахмед Билалов во время осмотра строящихся объектов курорта с главой КЧР. "Это (привлечение местных жителей - ИФ) для нас является приоритетной задачей. Это очень важно с политической точки зрения, с точки зрения социальной стабильности, занятости населения. Сегодня созданы уникальные условия для того, чтобы привлечь сюда местный малый и средний бизнес", - приводит пресс-служба главы КЧР слова А.Билалова. В частности, А.Билалов уточнил, что принят федеральный закон, позволяющий фактически при минимальных бюрократических процедурах приобрести землю, строиться, пользоваться прописанными в нем льготами. "В рамках государственных гарантий уже со следующего года можно будет обратиться в любой банк и без залога получить стопроцентное финансирование", - сказал председатель совета директоров ОАО "КСК". Вместе с тем глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов отметил, что свое желание участвовать в строительстве курорта уже выразили представители бизнеса. "Кто-то хочет построить гостиницу, другие - ресторан, третьи - спортивный центр. После завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры, будут отобраны бизнес-проекты, которые отвечают требованиям единого генплана", - сказал Р.Темрезов. В пресс-службе напомнили, что концепция развития курорта "Архыз" была принята в 2007 году. Проект реализуется при активной поддержке властей Карачаево-Черкесии совместно ЗАО Группа Синара и ОАО "Курорты Северного Кавказа" при участии Внешэкономбанка и Корпорации развития Северного Кавказа. Ранее сообщалось, что проект всесезонного горного курорта Архыз предполагает строительство четырех туристических комплексов-поселков "Архыз", "Дукка", "Три ущелья" и "Романтик", где для отдыхающих будут оборудованы более 50 подъемников и горнолыжные трассы общей протяженностью около 270 км. Курорт рассчитан на единовременное посещение 25-30 тыс. человек. Ожидается, что с выходом курорта на проектную мощность туристический поток на "Архыз" превысит 500 тыс. человек в год. Предварительная стоимость строительства всех четырех поселков всесезонного курорта Архыз оценивается в 80 млрд рублей. Проект реализуется на принципах государственно-частного партнерства. Группа "Синара" является якорным инвестором проекта создания курорта "Архыз". АО "Архыз-Синара" является оператором этого проекта. В марте 2012 года в Карачаево-Черкесии торжественно открыли первые объекты всесезонного горного курорта "Архыз" - первую очередь четырехместной кресельной канатной дороги протяженностью 860 метров и пропускной способностью 1800 человек в час, а также две горнолыжные трассы и дублеры к ним длиной от 670 до 1000 метров, шириной от 15 м до 70 метров. Курорт "Архыз" - стартовая площадка Северокавказского туристического кластера, создаваемого на юге России под управлением ОАО "КСК". К 2020 году в регионе будут построены семь новых горнолыжных курортов: "Лагонаки" (Краснодарский край, Адыгея), "Архыз" (Карачаево-Черкесская Республика), "Эльбрус-Безенги" (Кабардино-Балкарская Республика), "Мамисон" (Северная Осетия-Алания), "Матлас" (Дагестан), "Цори" и "Армхи" (Ингушетия), а также пляжные курорты на побережье Каспийского моря (Дагестан). Как ожидается, северокавказский туристический кластер будет принимать 5-10 млн отдыхающих в год.

7 �������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?

Собственный дом - «голубая» мечта тысяч людей по всему свету. Небольшой дом в деревенском стиле, или роскошная рубленная усадьба - «дворянское гнездо», а может аккуратный, беленький домик в прибалтийском стиле? Или Вы решили построить надежный, красивый коттедж, который будет радовать не только Вас, но и ваших детей и внуков?

С чего начать? Что выбрать из многообразия предлагаемых проектов коттеджей на рынке архитектурных и строительных услуг?

Для начала определитесь в кругу своей семьи со своими предпочтениями, нуждами и возможностями. У каждого человека существует свое видение дома и цели его использования. Одним нужен дом для постоянного проживания, другим только для летнего отдыха. Какой дом нужен именно вашей семье, и какого материала, на сколько человек, если в вашей семье маленькие дети и престарелые родственники, будут ли у вас гостить большое количество гостей длительное время, нужен ли вам балкон, подвал, бассейн и сауна в доме, а может вам больше по душе бильярдная, библиотека или тренажерный зал.

Определившись со всеми своими предпочтениями, из многочисленных проектов коттеджей, представленных в глянцевых журналах и проектных фирмах, следует найти подходящий именно вам.

Типовые проекты коттеджей позволят воплотить задуманное в более короткие сроки и могут существенно сэкономить финансы, при условии сохранения целостности данных проектов, а также подходящих под них ландшафтных и топографических условий местности. Значительные изменения, вносимые в типовые проекты коттеджей, либо неподходящие природные условия, как следствие ведут за собой дополнительные затраты по пересчету так называемой «инженерной документации архитектурно-строительной части». Индивидуальные проекты коттеджей требуют более длительной и детальной проработки, что в свою очередь приведет к более комфортному существованию людей в готовом доме.

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?Проекты коттеджей можно заказать как в проектной мастерской, так и в строительной фирме. Следует понимать лишь одно, строительная фирма будет стараться сделать данный проект более затратным, т.к. для этих фирм, изготовление проекта, лишь дополнительная услуга к основному виду деятельности. Проектная мастерская лишена предвзятого отношения к заказанным проектам и своими профессиональными советами и предложениями может даже сократить затраты на строительство коттеджа. Частный же архитектор, сможет уделить больше времени и внимания к пожеланиям заказчика.

Ошибки при выборе различных проектов коттеджей можно свести на нет, если архитектурно-строительную часть будут разрабатывать профессионалы в своей области с учетом основных исходных топографических и финансовых данных, технических требований и сообща со специалистами по водоотведению, тепло-, газо- и электроснабжению, а также отоплению и вентиляции.

В строительстве следует опираться на точную науку, профессионализм и многолетний опыт, и тогда в построенном доме будет всегда радостно и комфортно, не только вам, но и вашим детям и внукам.

� ������ ������� �