За квартал в Петербурге открыли три торговых центра

В третьем квартале 2012 года в Санкт-Петербурге открылись три новых торговых центра общей арендопригодной площадью 45,1 тысячи квадратных метров. Как говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, таким образом объем качественных торговых помещений в городе достиг 1,760 миллиона "квадратов". Эксперты уточняют, что в июле-сентябре на рынок вышли следующие проекты: торгово-развлекательный комплекс "Международный" (арендная площадь - 20 тысяч квадратных метров, девелопер - "Адамант"), торговый центр "Электра" (13,2 тысячи "квадратов", компания "Доринда") и филиал московского ЦУМа - универмаг одежды "ДЛТ" (18 тысяч квадратных метров). Ранее аналитики компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate сообщали, что за три квартала в Петербурге построили около 200 тысяч квадратных метров торговых площадей. Это сопоставимо с объемом ввода за весь 2011 год. По прогнозам экспертов, по итогам года в городе введут более 290 тысяч квадратных метров арендных торговых площадей. Согласно обзору Jones Lang LaSalle, больше всего торговых площадей в Петербурге строят в Приморском районе. На его долю уже приходится 24 процента общего объема предложения. Но девелоперы продолжают развивать и анонсировать там проекты. В тройку востребованных у застройщиков районов также входят Московский и невский районы. По данным аналитиков, по итогам третьего квартала максимальные арендные ставки для торговой галереи в ТЦ Петербурга составили 2000 долларов за квадратный метр в год. Доля вакантных площадей сократилась незначительно. Консультанты отмечают, что при большом числе заявленных к 2013 проектов на рынке ожидается сохранение тенденции по уменьшению объема вакантных площадей. Это связано с высоким уровнем заполняемости объектов к моменту ввода в эксплуатацию.

10 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Почему лучше купить окна ПВХ дороже, более высокого качества?

Почему в наше время заказчики предпочитают купить окна ПВХ высокого качества вместо дешевых окон? Недостатки дешевых окон и как выбрать надежные.

Процесс замены старых окон на новые конструкции происходит в нашей стране уже много лет. У кого-то стоят старые советские окна, которыми уже невозможно нормально пользоваться, так как их сложно открыть и еще сложнее потом закрыть. Другие приобрели дешевые окна, но не удовлетворяют определенные параметры. Счастливые обладатели новых коттеджей хотят купить окна ПВХ для их нового дома. Какова бы ни была причина необходимости приобретения окон, каждому хочется купить самые лучшие окна в рамках его финансовых возможностей.

Современная оконная промышленность предлагает широкий ассортимент конструкций, от самых простых и дешевых до наиболее дорогих. Естественно, что при таком изобилии вариантов заказчиков интересует, в чем разница между окнами разных ценовых категорий и почему все больше людей покупают далеко не самые дешевые окна.

В чем же преимущества более дорогих оконных конструкций по сравнению с дешевыми?

Прежде всего, надо отметить, что существуют качественные окна и дешевые подделки. Специфика современных технологий изготовления пластиковых окон заключается в исключительной гибкости производства, благодаря чему небольшой цех можно быстро организовать где угодно. Поэтому опытные заказчики предпочитают не связываться с непроверенными фирмами, предпочитают купить окна ПВХ в известной компании. Одним из наиболее важных признаков надежности компании является наличие сайта в Интернете.

Почему лучше купить окна ПВХ дорожеКаковы недостатки дешевых подделок? Это использование вредных для здоровья веществ, например, свинца, часто некачественная установка с использованием дешевых стройматериалов, монтажной пены и силикона. Некачественное выполнение самой работы. В результате окна, которые должны служить 40-50 лет, будут служить года 2-3, потом силикон начнет трескаться, пена отслаиваться. В худшем случае дефекты установки проявятся уже в ближайшую зиму в виде холодных сквозняков. Перечислить все возможные дефекты сложно, их слишком много.

Поэтому современные заказчики предпочитают купить окна ПВХ у надежной компании известного производителя из средней и дорогой ценовой категории. Известными производителями профилей окон ПВХ являются немецкие концерны KBE, VEKA, REHAU и другие известные марки. Кроме того, в окнах должна использоваться надежная фурнитура, наиболее качественной считается фурнитура пластиковых окон немецких производителей. Не меньшую роль играет качественная установка окон. Поэтому большинство заказчиков делает выбор в пользу надежных фирм и качественных, хотя и не самых дешевых окон.

� ������ ������� �