Москва возобновит торги на реконструкцию кварталов в 2013 году

Департамент градостроительной политики Москвы определил четыре пилотных проекта в рамках возобновленной программы комплексной реконструкции кварталов (развитие застроенных территорий с домами сносимых серий). Как пишет газета "РБК daily", площадки могут быть разыграны на аукционах уже в 2013 году. <br> По данным издания, для редевелопмента инвесторам могут быть предложены кварталы 75-77 "Волхонка-ЗИЛ", микрорайоны 3, 4, 7, 9 района Нагатинский Затон, квартал 80 района Северное Измайлово и кварталы 70, 71, 72, 80 района Нагорный. В мэрии отмечают, что реализация проектов будет возможна только после утверждения правил землепользования и застройки Москвы. Таким образом, развитие застроенных территорий начнется не раньше, чем через два-три года. До конца текущего года чиновники планируют проработать экономическую составляющую проектов и выяснить, необходимо ли в них участие города. Победитель торгов должен будет разработать проект планировки территории, всю необходимую документацию, после чего начать строительство домов для переселения жителей пятиэтажек. О реанимации программы комплексной реконструкции кварталов Сергей Собянин объявил в октябре этого года. Частные инвесторы смогут превысить существующую застройку в три раза, а город - вдвое. Предполагается, что для получения права развития застроенных территорий девелоперам придется взять на себя обязательства по строительству социальной и транспортной инфраструктуры. Схема продажи на торгах проектов комплексной реконструкции кварталов действовала в столице при Юрии Лужкове, однако не пользовалась большой популярностью и девелоперов и в итоге была отдана городу. В настоящее время в столице действует 23 таких контракта с частными инвесторами. В рамках проверки инвестсоглашений некоторые проекты аннулируются, другие, напротив, продлеваются. Так, в августе 2012 года градостроительно-земельная комиссия расторгла контракт с "Главмосстроем" на реконструкцию квартала 16 района Кунцево, но продлила до конца 2018 года сроки реализации двух инвестконтрактов на реконструкцию семи кварталов в Кунцево (ими занимаются структуры компании "Галс-Девелопмент").

18 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Виды остекления балконов

Каждый из нас хотел бы жить в красивом, комфортном и просторном доме. Но, к сожалению, реалии современной жизни таковы, что большинству приходится ютиться в тесных квартирах, где на счету оказывается каждый лишний сантиметр. В таких условиях крайне актуальным становится остекление балконов и лоджий, которое позволяет хотя бы немного расширить площадь жилища.

На сегодняшнем рынке строительных услуг существует несколько видов остекления балконов и лоджий. Рассмотрим каждый из них более подробно:

Остекление деревянными рамами. Долгое время именно этот способ благоустройства балконов и лоджий был самым популярным у наших соотечественников. Плюсов у него всего два – это относительная дешевизна и экологичность древесины. А вот минусов у остекления деревом гораздо больше – это и недолговечность, и большая вероятность приобрести некачественные рамы, которые растрескаются и перекосятся уже через месяц после монтажа, и необходимость постоянного ухода за установленными балконными окнами.

Остекление из ПВХ профиля. Пластиковые окна уже давно пользуются бешеным спросом у россиян, поэтому и у остекления балконов с помощью ПВХ-профилей найдется немало сторонников. Невысокая стоимость, хорошие тепло- и звкуоизоляционные качества, симпатичный внешний вид и простота эксплуатации несомненно относятся к плюсам ПВХ-остекления.

Остекление алюминиевыми профилями. Несведущий человек едва ли при первом взгляде отличит алюминиевый профиль от пластикового, однако если копнуть поглубже, разница оказывается достаточно ощутимой. Профили из алюминия гораздо тоньше своих ПВХ-аналогов и благодаря этому прекрасно пропускают свет. Но в тонкости же заключается и их минус – остекление алюминием недаром называют «холодным»: балкон оказывается защищен лишь от ветра, осадков и пыли, а не от низких уличных температур. Однако легкость конструкции, прочность и долговечность алюминия делают его весьма востребованным в качестве материала для остекления балконов и лоджий.

Виды остекления балконовБезрамное остекление. В последнее время этот вид благоустройства балконов и лоджий становится все более популярным – сплошное, не поделенное на отдельные элементы стекло выглядит очень эффектно, а в комнате, смежной с балконом, остекленным безрамным способом, становится очень светло. Недостатком такой конструкции становится ее немаленькая цена, а также сомнительная надежность – конечно, от проезжающих мимо дома автомобилей или сильного ветра стекла не треснут и не разобьются, но вот дребезжать оно со временем начинают у всех.

Кроме вышеперечисленных способов существует еще и так называемое «комбинированное» остекление, в котором могут использоваться рамы, изготовленные из нескольких материалов – например, дерева и пластика или пластика и алюминия.

Какой способ остекления выбрать, выбирать вам. Одно можно сказать абсолютно точно – если вы отнесетесь к обустройству своего балкона серьезно, то он прослужит вам и вашей семье не одно десятилетие.

� ������ ������� �