Поглощение московских складов на 70 процентов превысило темпы строительства

В третьем квартале текущего года объем поглощения (сделки по аренде и покупке) складских помещений в московском регионе превысил темпы нового строительства на 70 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании CBRE. <br> При этом, как отмечают аналитики, в июле-сентябре в эксплуатацию было введено 198 тысяч квадратных метров складов, что почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако, по мнению экспертов, дефицит складских площадей сохранится в течение ближайших лет. Согласно исследованию, если в первом квартале 2012 года основная часть сделок по аренде и продаже приходилась на реализацию текущих вакантных площадей, то к третьему кварталу около 70 процентов транзакций относится к объектам, ввод в эксплуатацию которых запланирован на ближайшие 9-10 месяцев. По словам специалистов, это свидетельствует о продолжающейся тенденции увеличения доли проектов build-to-suit. Уровень свободных помещений в настоящее время оценивается в 1 процент. Большая часть вакантных площадей приходится на юг и юго-запад Подмосковья. По прогнозам консультантов, в ближайшие 6-8 месяцев доля вакантных помещений останется низкой. Средняя арендная ставка для складов класса А составляет около 130-140 долларов за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов). При этом в выгодно расположенных проектах, например вдоль МКАДа и на севере области, базовые ставки доходят до 160 долларов за "квадрат". По информации компании Colliers International, с января по октябрь 2012 года объем поглощения складов в Москве и области составил около миллиона квадратных метров, что сопоставимо с показателями за весь прошлый год. При этом за три квартала было построено 588 тысяч "квадратов" складов класса А.

12 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Малярные работы. Вспомогательные материалы.

При окрашивании различных поверхностей, в некоторых случаях используются вспомогательные материалы.

Гипс применяется для заполнения мелких дыр, замазывания мелких повреждений внутренней штукатурки, для закрепления деревянных предметов, заполнения щелей и т.п.

Известково-песчаный раствор применяют для замазывания щелей, заполнения мелких или крупных повреждений штукатурки. При строительстве зданий (1 часть извести на 4 части песка). Заменить белую известь можно карбидной.

Малярные работы. Вспомогательные материалы.Обезжириватели применяют для обработки металлических поверхностей перед тем как их окрасить.

Стекольная замазка применяется, чтобы заполнять щели, крупные швы, пазы.

Тут можно прочесть подробнее о инструментах и приборах применяемых в малярных работах.

� ������ ������� �