В центре Москвы возведут еще миллионы "квадратов" недвижимости

Согласно подготовленным мэрией Москвы правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Центрального административного округа столицы, в ЦАО продолжится активное строительство недвижимости. Об этом пишет газета "РБК daily". По информации издания, только в Тверском районе чиновники готовы разрешить возвести 1,92 миллиона квадратных метров недвижимости. Таким образом, общая площадь застройки района вырастет на 26,5 процента. Увеличение плотности застройки запланировано также для 37 процентов территории района Арбат (48 процентов сохранят текущую плотность, по 15 процентам решений пока не принято). По данным мэрии, в настоящее время всего в ЦАО строится 87 объектов, 35 из которых относится к транспортной и инженерной инфраструктуре, 13 - к социальным учреждениям, 10 - к отелям, 14 - к жилью, 12 - к офисным зданиям. Как заявлял ранее глава комиссии Московской городской думы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов, утвердить ПЗЗ ЦАО власти намерены до конца 2012 года. ПЗЗ для всей территории столицы, а также Генплан развития Москвы с учетом присоединенных территорий планируется принять к 2015 году. В последние два года в Москве ведется ревизия строительных инвестконтрактов, в ходе которой градостроительно-земельная комиссия отменила проектов на 9 миллионов квадратных метров, в том числе на 1,3 миллиона "квадратов" в историческом центре. В ЦАО власти главным образом прекращали офисные и "торговые стройки. Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отмечал, что мэрия поддерживает строительство жилья в ЦАО, однако при этом должны соблюдаться ограничения с целью избежания массовой застройки. В частности, по его словам, возводить дома можно на месте сносимых зданий.

11 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Ремонт. Как устранить дефекты лакокрасочных покрытий.

Почему краска не сохнет. Иногда во время ремонта случается так, что краска не высыхает. Это может произойти из-за использования некачественной лакокрасочной продукции или некачественного инструмента. Либо вместо пластификатора, растворителя или их смеси присутствует керосин, либо в продукте нет или недостаточно отвердителя или сиккатива, возможно в краску попали какие-либо примеси, в результате плохого хранения - в этих случаях краска не будет высыхать или же время высыхания значительно затянется. Другой вариант - если кисть или валик не новые и ранее где-то использовались, то на них могли остаться вещества, которые могли повлиять на высыхание краски. Для устранения дефекта необходимо удалить не высохшую краску и зачистить поверхность, а затем еще раз покрасить поверхность, краской не имеющей вышеописанных дефектов.

Соринки на поверхности, после окрашивания. Подобный дефект возникает, если в лакокрасочных материалах смола или сиккатив выпали в виде мелких крупинок. Крупинки оседают на дне банки и когда вы решаете что-то покрасить оставшейся краской, то крупинки попадают на окрашиваемую поверхность. Аналогичный результат может получится, если использовать грязную кисть. Для того, чтобы избавиться от сорности на окрашиваемой поверхности необходимо зашлифовать ее, а затем перекрасить отфильтрованной краской.

Дефект полосатости. Этот дефект появляется, когда применяют густые или плохо перемешанные лакокрасочные материалы, а так же когда применяют материалы в состав которых входят сухие наполнители, пастообразные добавки, пигменты плохо перемешанные с основным продуктом. Дефект исправляется путем нанесения дополнительного слоя. Предварительно краску следует хорошо размешать.

Дефект кратера. Дефект кратера появляется обычно, если использовать краскораспылители. Кратеры остаются, когда в еще не высохшем покрытии пузыри с воздухом лопаются. Этот дефект исправляется с помощью полировки сухого слоя краски и нанесения на поверхность более жидкой краски.

Ремонт. Как устранить дефекты лакокрасочных покрытий.Дефект сморщивания. Если краска наносится очень толстым слоем или же содержит много сиккатива (в покрытиях алкидного и масляного типа), то может появиться дефект сморщивания. Дефект устраняется с помощью шлифовки сморщенного покрытия и окрашивания поверхности более тонким слоем.

Дефект шелушения. Шелушение на окрашенной поверхности может возникнуть в случаях плохой адгезии, т.е. когда сцепление краски и покрываемой краской поверхностью мало. Этот дефекта можно избежать если качественно очистить и подготовить поверхность к окрашиванию. Если поверхность уже окрашена и на ней появились шелушения, тогда необходимо хорошенько зачистить поверхность и обезжирить ее, а затем окрасить заново.

Дефект запотевания. Иногда, после окрашивания, на краске может появиться салистый тусклый налет, это происходит при использовании эмалей и лаков на основе природных смол. Чтобы устранить дефект выпотевания нужно поверхность протереть ветошью смоченной в растворителе.

� ������ ������� �