В Сочи построен каркас самого высокого здания в Краснодарском крае

В Сочи завершены монолитные работы в жилом комплексе премиум-класса "Сан-Сити", которое является самым высоким объектом в Краснодарском крае, сообщает пресс-служба девелопера проекта, компании "ГРАС". До недавнего времени самой высокой постройкой считалась гостинца «Дагомыс». Высота 27-этажного здания составляет 83 метра. Теперь же самой высокой новостройкой с завершенным каркасом на всем черноморском побережье России является «Сан-Сити» – его высота от нулевой отметки составляет 99 метров. Согласно Градостроительному кодексу Сочи, каждое здание, высота которого превышает 75 метров, должно отвечать нормам сейсмической безопасности. При проектировании «Сан-Сити» был заложен самый высокий уровень сейсмичности для данного региона. Система, примененная в «Сан-Сити», позволяет зданию выдерживать землетрясения интенсивностью 9 баллов по шкале MSK-64. Система сейсмоизоляции выполнена в виде резинометаллических опор со свинцовыми сердечниками, установленных в основании конструкции. Строительство надземной части объекта началось в марте 2011 года и за 20 месяцев строители возвели 27 этажей. На сооружение железобетонного монолитного каркаса здания ушло свыше 33 тыс. кубометров бетона. «Нам удалось соблюсти план и возвести монолитный каркас без каких-либо задержек. Мало кто из сочинских девелоперов может этим похвастаться: в настоящее время здесь существуют определенные сложности с поставками строительных материалов – все силы брошены на олимпийские объекты, порт и железная дорога обслуживает в основном только их», - прокоментировала руководитель департамента маркетинга и рекламы ГК «ГРАС» Петр Кирилловский. Полностью строительные работы планируется завершить в 2013 г., а к началу Олимпиады дом будет сдан в эксплуатацию. ГК "ГРАС" - девелоперская компания полного цикла. С 2005 года группа успешно реализует проекты в области жилой, курортной и малоэтажной недвижимости в Москве (квартал «Флотилия», «Жилой дом МПИ», и др.) и Сочи («Александрийский маяк», «Новая Александрия», «Сан-Сити»). ГК «ГРАС» застраивает и реализует более 600 000 м² жилья.

17 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Балкон моего дома

Я иду по дороге и возвращаюсь обратно, проходя мимо своих двух и трехэтажных домов. Эти родные для меня места всегда удивляют изумительными балкончиками на их фасаде. Много раз меня посещала мысль выйти на свой балкон в легком платье и встретить вечерние сумерки, погружаясь в вечернюю тишину.

Обидно, но мой город шумит круглыми сутками. И своих соседей по балконам я не разу не видела. С тех пор, как начали строительство зданий, специалисты - архитекторы задумывали строительство лоджий и балконов для отдыха.

Однако эти веяния приобрели практический характер. Жильцы квартир делали бельевые сушилки, базы хранения зимних запасов огородов, склады хранения лыж, велосипедов и другого спортинвентаря. А застекленный балкон можно было сдавать в аренду, как жилое помещение, извлекая определенную выгоду. Затем, после остекления балкона, последние стали обрастать деревянными рейками и рамами.

Теперь остекленные лоджии и балконы повсеместно стали заполнять все дома. Это стало входить в генеральный план новых застроек. На смену деревянным рамам пришли пластиковые, как практичные и долговечные.

Балкон моего домаВедь пластиковые рамы гораздо лучше держат тепло и имеют лучшую шумоизоляцию.Но при всех этих достоинствах остекление будет напрасным, если не обратить внимание на состоянии кровли этого дома. Если последняя не будет хорошо утеплена и герметизирована. Современные материалы и хорошие специалисты преобразят внутреннее помещение даже как самое безнадежное в плане остекления вашего балкона, преобразуя в комфортный уголок, но испортят его внешний вид.

Тем, кто живет в домах исторической постройки придется смириться с настоящим существованием вещей и вряд-ли захотят делать какую – то перепланировку, мирясь с его бесполезностью. Дерзайте и возможно вы добьетесь успеха. Удачи вам!!!

� ������ ������� �