В Ленобласти будут строить по 3 миллиона "квадратов" жилья в год

Через 3-5 лет в Ленинградской области планируется ежегодно вводить в эксплуатацию до 3 миллионов квадратных метров жилья. Как сообщает издание "Бюллетень Недвижимости", об этом заявил вице-губернатор Ленобласти по строительству Георгий Богачев. <br> По его словам, в настоящее время в регионе в стадии строительства находятся около 2,5 миллиона "квадратов" жилья. Еще несколько десятков миллионов квадратных метров сейчас находится в стадии проектирования. По данным администрации региона, в 2011 году в Ленобласти ввели в строй 1,075 миллиона квадратных метров жилья. За январь-ноябрь текущего года было сдано 894 тысячи квадратных метров. Около 400 тысяч "квадратов" из них пришлось на многоэтажные дома, остальное - на объекты индивидуального жилого строительства. По прогнозам властей, по итогам 2012 года ввод жилья в Ленобласти может существенно превысить миллион квадратных метров. В 2013 году может быть введено 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Ранее власти планировали наращивать объемы жилищного строительства более скромными темпами. Так, в начале этого года сообщалось, что к 2015 году годовой объем ввода должен составить 1,650 миллиона "квадратов", а к 2020 году - 2,7 миллиона квадратных метров.

17 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Утепляем балкон своими силами

С чего начать? Первое, можно сделать стену из пенобетона или «легкого» кирпича. Это, конечно, уменьшает пространство балкона, но зато в квартире станет теплее. Но прежде чем устанавливать дополнительную перегородку посоветуйтесь со строителями, так как панельный дом может не вынести вес дополнительной стены.

Второе, обратить внимание на окна. Лучше всего установить деревянные рамы на окнах, остеклить балконы в «два окна». Дерево более стойко переносит перепады температур и любые погодные условия. К тому же оно обеспечивает лучшую вентиляцию.

Можно избрать другой вариант. Это поэтапное утепление балкона. Оно включает в себя четыре основных мероприятия: гидроизоляция, укладка утеплителя по периметру балкона и «обшивание» стены, потолка и наконец, освещение.

Итак, гидроизоляция балкона. Она включает в себя герметизацию швов любым герметиком, устройство наружного карниза и нанесение на деревянные детали водоотталкивающего состава. В качестве основного материала лучше всего использовать рубероид.

Дальше, утепляем балкон со всех сторон: стены, пол, потолок. При выборе материала в первую очередь учитываем удобство и долговечность. Для лучшего утепления балкона надо подобрать материал имеющий малую теплопроводность и большую толщину. Это может быть пенопласт, минеральная вата, фольга. Либо натуральные материалы: деревянные опилки, мох, пакля. Когда все будет уложено, прибиваем верхнее покрытие из ПВХ – панелей или деревянной вагонки.

В зависимости от выбранного дизайна, подбираем материал для « обшивания» балконной стены и потолка. Балкон является теперь частью вашей квартиры, поэтому лучше всего подойдет деревянная вагонка. Когда вы проведете отделку поверхности вагонки , она будет похожей на гладко выструганное дерево с естественным рисунком древесины. Чем выше будет буква названия сорта вагонки, тем меньше будет на ней сучков.

Утепляем балкон своими силамиМожно использовать и пластик. Это позволяет добиться идеально ровной поверхности стены и практически незаметных стыков. Тем более пластик не нуждается в дополнительном уходе, а выбор расцветки позволит создать нужный вам интерьер.

При выборе освещения надо обращать внимание не только на дизайн, но и заботится о безопасности. Поэтому нужно делать открытую проводку. А еще лучше установить ламповые плафоны.

� ������ ������� �