Определены самые застраиваемые жильем районы Подмосковья

По состоянию на конец 2012 года лидером по объему текущего строительства жилой недвижимости в ближнем Подмосковье (до 30 километров от МКАД) является Красногорский район. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп". По данным экспертов, в настоящее время в районе возводится 4,873 миллиона квадратных метров жилья. Большинство новостроек (2,432 миллиона "квадратов") относится к комфорт-классу. На бизнес-класс приходится 1,739 миллиона квадратных метров, на эконом-класс - 702,2 тысячи "квадратов". На втором месте располагается Одинцовский район, где строится 3,362 миллиона квадратных метров жилья. Больше всего проектов (по 1,5 миллиона "квадратов") там сосредоточено в сегментах "бизнес" и "эконом". Третью позицию с показателем в 2,48 миллиона квадратных метров занимает Балашихинский район. Наибольшая доля застройки района приходится на комфорт-класс. Замыкают пятерку лидеров Химкинский (2,357 миллиона квадратных метров) и Ленинский (1,525 миллиона "квадратов") районы. В топ-10 также попали Мытищинский, Щелковский, Раменский, Люберецкий районы и район Котельники. Всего же сейчас в ближнем Подмосковье ведется строительство 22,4 миллиона квадратных метро жилой недвижимости. Эксперты отмечают, что доля эконом- и комфорт-класса в структуре предложения практически сравнялась (40 и 37 процентов соответственно). В компании "Пересвет-Инвест" ранее сообщали, что в ноябре средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Московской области снизилась на 0,7 процента и составила 71,2 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры оценивалась в 4,56 миллиона рублей.

25 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Малярные работы. Виды красок.

Краски бывают разными: они могут отличаются по своему составу и, в зависимости от этого, при малярных работах, для окрашивания различных поверхностей используют определенные типы красок.

Известковые краски.

Малярные работы. Виды красок.Связывающим веществом в известковых красках является гашеная известь. Известковую краску наносят на стены и потолки, она образует покрытие, устойчивое к действию атмосферных явлений, которое не мешает стенам пропускать воздух.

Преимущество известковых красок в том, что они не осыпаются и не плесневеют, поэтому они используются для окраски стен и потолков в помещениях с повышенной влажностью.

У известковых красок есть и недостаток: поверхности, выкрашенные ей, неустойчивы к действию загрязненного от индустриальных газов воздуха, содержащих сероводород, азотные окиси.

Краски на клеевой основе.

Столярный клей является связывающим веществом в красках на клеевой основе. Такие краски после высыхания образуют на стенах пропускающие воздух матовые покрытия.

Преимущество красок на клеевой основе в том, что поверхности окрашенные такими красками не пачкают.

Недостаток красок на клеевой основе в том, что они под действием влаги обычно набухают и покрываются плесенью. По этому эти краски можно применять исключительно в сухих помещениях с пористыми стенами.

Масляные краски.

В масляных красках связывающим веществом является олифа. Их рекомендуется использовать для окраски стен в ванной, на кухнях. Так же хороши масляные краски для окрашивания для деревянных и металлических поверхностей, например, дверей, окон.

Недостаток масляных красок в том, что поверхности, выкрашенные ими, не пропускают воздух. Не рекомендуется окрашивать масляными красками поверхности в комнатах с высокой влажностью, т.к. в таких помещениях испарения конденсируются на поверхностях предметов, стенах, потолках. Проникшие между трещинами масляной краски водяные пары разрушают ее, и она шелушится.

Казеиновые краски.

Казеин является связывающим веществом в этих красках. Казеиновые краски достаточно дорогостоящи, однако при этом они достаточно прочные.

Алкидные краски.

Малярные работы. Виды красок.В алкидных красках связывающим веществом являются алкидные смолы. Эти краски образуют гладкое и отполированное покрытие, которое прочно связано с основой, которую они покрывают. Одно из преимуществ алкидных красок - быстрое высыхание, что позволяет делать повторное покрытие через короткое время.

Рекомендуется применять алкидные краски для окраски окон, дверей, мебели, радиаторов.

Цементные краски.

В цементных красках связывающим веществом является цемент. Такие краски содержат известково-устойчивые пигменты. Цементные краски рекомендуется применять для окраски фасада, стен помещений с повышенной влажностью и т.п.

Латексные или синтетические краски.

В латексных (синтетических) красках вода является растворителем. Поэтому эти краски безопасны для здоровья маляров. Поверхность, которую окрасили синтетической краской можно лакировать.

Нитроцеллюлозные лаки.

В нитроцеллюлозных лаках связывающим веществом являются целлюлозные нитраты. Они быстро высыхают на деревянной основе и образуют блестящий устойчивый к механическому воздействию и влаге слой. Рекомендуется использовать нитроцеллюлозные краски я для лакирования мебели и других деревянных покрытий.

� ������ ������� �