В 2012 году в Москве было введено в строй 519,1 тысячи квадратных метров арендопригодных офисных площадей класса А и В, что на 20 процентов меньше, чем в 2011 году. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome. Как отмечают эксперты, в четвертом квартале в столице сдали в эксплуатацию 157,3 тысячи офисных "квадратов". Наибольшее количество площадей, введенных по итогам прошедшего года, приходится на зону от Третьего транспортного кольца до МКАД. Общий объем арендуемых качественных офисных площадей в настоящее время составляет 13,3 миллиона "квадратов". В 2013 году девелоперами заявлено к вводу 706 тысяч квадратных метров офисов. Большинство запланированных помещений (66 процентов) относится к классу А. По словам аналитиков, одной из тенденций 2012 года стал рост спроса на аренду крупных помещений со стороны российских компаний. В сегменте инвестиционных покупок основными покупателями активов также стали отечественные компании. Согласно обзору, на протяжении года средняя стоимость аренды помещений в бизнес-центрах оставалась стабильной. Ставки аренды в БЦ класса А в пределах Садового кольца составляют 760-1100 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционные расход), в зоне от Садового до Третьего Транспортного кольца - 570-800 долларов за "квадрат", от ТТК до МКАД - 500-650 долларов. Для класса В+ эти показатели составляют 550-800, 400-600 и 350-500 долларов соответственно. Ранее в компании Cushman & Wakefield заявляли, что в 2012 году объем нового строительства офисов в Москве составил 650 тысяч квадратных метров. При этом арендовано и куплено было практически в три раза больше помещений (2 миллиона "квадратов").
23 2013
Почему краска не сохнет. Иногда во время ремонта случается так, что краска не высыхает. Это может произойти из-за использования некачественной лакокрасочной продукции или некачественного инструмента. Либо вместо пластификатора, растворителя или их смеси присутствует керосин, либо в продукте нет или недостаточно отвердителя или сиккатива, возможно в краску попали какие-либо примеси, в результате плохого хранения - в этих случаях краска не будет высыхать или же время высыхания значительно затянется. Другой вариант - если кисть или валик не новые и ранее где-то использовались, то на них могли остаться вещества, которые могли повлиять на высыхание краски. Для устранения дефекта необходимо удалить не высохшую краску и зачистить поверхность, а затем еще раз покрасить поверхность, краской не имеющей вышеописанных дефектов.
Соринки на поверхности, после окрашивания. Подобный дефект возникает, если в лакокрасочных материалах смола или сиккатив выпали в виде мелких крупинок. Крупинки оседают на дне банки и когда вы решаете что-то покрасить оставшейся краской, то крупинки попадают на окрашиваемую поверхность. Аналогичный результат может получится, если использовать грязную кисть. Для того, чтобы избавиться от сорности на окрашиваемой поверхности необходимо зашлифовать ее, а затем перекрасить отфильтрованной краской.
Дефект полосатости. Этот дефект появляется, когда применяют густые или плохо перемешанные лакокрасочные материалы, а так же когда применяют материалы в состав которых входят сухие наполнители, пастообразные добавки, пигменты плохо перемешанные с основным продуктом. Дефект исправляется путем нанесения дополнительного слоя. Предварительно краску следует хорошо размешать.
Дефект кратера. Дефект кратера появляется обычно, если использовать краскораспылители. Кратеры остаются, когда в еще не высохшем покрытии пузыри с воздухом лопаются. Этот дефект исправляется с помощью полировки сухого слоя краски и нанесения на поверхность более жидкой краски.
Ремонт. Как устранить дефекты лакокрасочных покрытий.Дефект сморщивания. Если краска наносится очень толстым слоем или же содержит много сиккатива (в покрытиях алкидного и масляного типа), то может появиться дефект сморщивания. Дефект устраняется с помощью шлифовки сморщенного покрытия и окрашивания поверхности более тонким слоем.
Дефект шелушения. Шелушение на окрашенной поверхности может возникнуть в случаях плохой адгезии, т.е. когда сцепление краски и покрываемой краской поверхностью мало. Этот дефекта можно избежать если качественно очистить и подготовить поверхность к окрашиванию. Если поверхность уже окрашена и на ней появились шелушения, тогда необходимо хорошенько зачистить поверхность и обезжирить ее, а затем окрасить заново.
Дефект запотевания. Иногда, после окрашивания, на краске может появиться салистый тусклый налет, это происходит при использовании эмалей и лаков на основе природных смол. Чтобы устранить дефект выпотевания нужно поверхность протереть ветошью смоченной в растворителе.
Металлопрокат – это довольно специфичная продукция, которая востребована в основном крупными строительными фирмами или промышленными предприятиями.
Перед многими владельцами загородных участков обязательно встает вопрос строительства на нем дачи или полноценного жилого дома.
О полезном воздействии сауны на организм человека знают все, поэтому многие устанавливают ее прямо в квартире.
Малярные работы выполняют для придания стенам красивого, нарядного вида. Для окрашивания различных поверхностей применяют водные и синтетические составы красок.
Чтобы сделать аккуратные потолки, изобразить с их помощью эксклюзивный дизайн, оформить декоративную подсветку, придать огнестойкость и утеплить одновременно, нужно работать с гипсокартоном.