Несостоявшиеся московские стройплощадки могут стать газонами

Зеленые газоны могут появиться на месте нескольких несостоявшихся столичных строек, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. "Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение о реализации шести инвестиционных проектов. В большинстве случаев на месте несостоявшейся стройки будет выполнено благоустройство и озеленение", - сказал сотрудник пресс-службы "Интерфаксу" в пятницу. По его словам, в частности, было решено прекратить реализацию трех проектов по адресам: 5-й квартал Капотни, владение 20, строение 4; улица Дорожная, владение 6А, 76-й километр МКАД, внешняя сторона. "Основная причина расторжения - длительное неосвоение земельных участков", - подчеркнул представитель комитета. В Капотне инвестор ООО "Клип" планировал строительство и реконструкцию с надстройкой второго этажа здания производственно-складской базы. "Договор аренды земельного участка был заключен в 2003 году, однако до настоящего времени градостроительная документация не разработана, участок не освоен", - сказал сотрудник комитета. Он отметил, что предложения по дальнейшему использованию этого участка поручено подготовить Москомархитектуре. "На улице Дорожная инвестор ОАО "Специализированное управление-180" планировал возвести склад строительных материалов и административно-бытовой конкурс. Договор аренды участка был заключен в 2007 году, однако проектная документация до сих пор не разработана, и разрешение на строительство отсутствует. Возможность дальнейшего использования земли рассмотрит рабочая группа градостроительно-земельной комиссии", - сообщил сотрудник пресс-службы. По его словам, в 2000 году был заключен договор аренды земельного участка с инвестором ООО "Атлант Мотор" для строительства и последующей эксплуатации комплекса сервисных услуг с кафе, магазином водно-спортивной техники и сопутствующих товаров, шиномонтажа и автосервиса на 76-м километре МКАД. "Однако земельный участок не огорожен, не охраняется, строительные работы не ведутся, строения и сооружения отсутствуют. Также отсутствует разработанный градостроительный план земельного участка, согласованный проект строительства, разрешение на строительство. ГЗК сочла целесообразным использовать участок под благоустройство и озеленение", - заявил представитель комитета. "Аналогичное решение принято относительно двух участков, на которых планировалось строительство магазинов, по адресам улица Днепропетровская, владение 5, корпус 3-4 и проспект Андропова, владение 19. По первому адресу участок не осваивался с 2003 года, по второму адресу - с 2006 года. Поскольку оба участка примыкают к жилым домам, их решено использовать под благоустройство и озеленение", - сообщил он. По его словам, на улице Уткина, владение 44А, где инвестор ООО "Альянс Резерв" планировал построить автомоечный пост, но участок не был освоен в течение длительного времени, поэтому ГЗК согласилась с расторжением договора аренды. "Впоследствии этот участок может быть использован под строительство гаража", - сказал представитель комитета.

27 ������ 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.

Работы по установке стеклопакетов должны выполнять исключительно мастера, имеющие соответствующие документы на выполнение подобного рода услуг. Но хозяевам тоже будет полезно узнать как должен проходить процесс установки стеклопакета.

Для начала необходимо снять раму. Для того, чтобы рама могла выйти прорезаются штробы в откосах и под подоконником. Снимается уплотнительная резинка, штапик и отлив. После выкручиваются распорные дюбели, держащие оконную коробку. Проем освобождается от старой монтажной пены с помощью ножа. Для снятия коробки при необходимости используется монтировка. Далее проем нужно очистить от остатка пен и всего остального.

Теперь нужно подготовить новое окно, сняв створки и сам стеклопакет, а в коробке просверливаются заранее размеченные отверстия под дюбели. Пленку с наружной части окна надо снять, иначе, если она перезимует, внешний вид снаружи оставит желать лучшего.

Сама коробка устанавливается на деревянные колодки и выставляется понизу с помощью уровня. Низ коробки, который называется подрамный профиль или подставочник не должен быть выше бетонной стяжки, к нему потом вставляется снаружи отлив, изнутри - подоконник.

Далее наживляются распорные дюбели. Здесь есть нюансы - если откос имеет правильный вертикальный уровень, то крепление дюбелей начинается снизу, в противном случае начинают сверху, а низ выставляется по уровню.

Важный момент - качество дюбеля, поэтому специалисты предпочитают крепеж знакомый им и проверенный временем. Дюбель должен входить в массив на 7-8 см. Количество дюбелей зависит от массивности окна. Расстояние от внутреннего угла до дюбеля должно быть не более 15 см, а между дюбелями не более 70 см.

Когда дюбели закреплены с помощью саморезов к подрамному профилю крепится отлив и устанавливаются дренажи. Дренажные отверстия решают задачу отвода конденсата от стеклопакета и обеспечивают необходимую вентиляцию наружным воздухом.

Если окно глухое, то запенивать его с наружной стороны нужно сразу. В случае открывающихся створок, это можно сделать после установки стеклопакета.

Когда стеклопакет вставлен, специальным молотком в пазы забиваются штапики, затем готовятся створки. Со створок срывается защитная наружная пленка, устанавливаются ручки и после створки занимают свое место в коробке. С помощью специального шестигранного ключа створка регулируется вверх-вниз, вправо-влево. Отрегулированное окно начиняется заключительным пакетом фурнитуры.

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.Далее, один из главных этапов - запенивание. Обратите внимание на следующее: откосы перед запениванием надо смочить водой - это улучшит сцепление пены со стеной. В местах, где зазор между стенкой и коробкой более 3 см нужно использовать пенопласт, у пены и пенопласта свойства одинаковые. Под размер зазора вырезается кусок пенопласта, вставляется и запенивается с двух сторон.

Теперь пена должна высохнуть, время высыхания зависит от свойств пены - в среднем 24 часа.

Когда пена высохла ее нужно срезать ножом. На теплоизоляционные качества окна влияет качество самой пены. Пена должна быть мелкозернистой (в высохшей пене не должно быть больших пузырей) - тогда это хорошая теплоизоляция. Затем откосы заклеиваются лентой-герметиком.

Самоклеющаяся герметизирующая лента применяется в строительстве для защиты различных стыков от влаги. Обеспечивает диффузионную паропроницаемость оконного стыка.

После всех этих работ окно оштукаривают, шпаклюют и ставят откос.

� ������ ������� �