Аналитики объявили о кризисе на рынке точечной застройки эконом-класса

Аналитики объявили о кризисе на рынке точечной застройки эконом-классаПо состоянию на февраль только в пяти новостройках, застраиваемых точечно в Москве, можно купить квартиру. Как говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость", одиночные дома, в которых ведутся продажи, составляют 14 процентов от общего числа строящихся корпусов в столице. По данным экспертов, большую часть предложения (75 процентов) составляют корпуса в жилых комплексах масштабной застройки. Как правило, такие проекты предусматривают строительство свыше 4 домов. У клиентов, которые ищут квартиру в небольших жилых комплексах (2-4 дома в рамках проекта), выбор небольшой. Это 11 процентов от общего объема предложения. Согласно обзору, иная ситуация сложилась со структурой предложения в новостройках класса "комфорт". По информации аналитиков, большинство корпусов в жтом сегменте реализуется в рамках небольших комплексов. Это 44 процента от общего объема предложения по корпусам. Еще 36 процентов приходится на масштабные проекты, а 20 процентов - на объекты точечной застройки. Риелторы отмечают, что застройщики, если это возможно, предпочитают возводить сразу несколько жилых корпусов на большой территории. Однако плотность застройки в центре серединной части Москвы чаще всего не позволяет девелоперам реализовывать крупные проекты. В связи с этим застройщикам приходится перемещаться в удаленные районы. В конце прошлого года заместитель генерального директора "ДСК-1" Андрей Паньковский заявлял, что рынок первичной недвижимости Москвы эконом-класса находится в глубоком кризисе. По его словам, в частности, это связано с ревизией инвестконтрактов, проводимой мэрией, а также с тем, что спрос сместился в ближнее Подмосковье. Топ-менеджер отмечал, что еще несколько лет компания строила по муниципальному заказу Москвы 500-600 тысяч квадратных метров муниципального жилья и до 350 тысяч "квадратов" коммерческого. "Теперь мы возводим 140-170 тысяч квадратных метров по муниципальному заказу и ноль квадратных метров по инвестиционным контрактам"., - говорил он.

28 2013


Добавки в бетон

Добавки в бетонРегулировать свойства и качества современных бетонов, можно с помощью выпускаемых современных добавок. Такими добавками могут быть противоморозные добавки, пластификаторы, гидроизолирующие смеси и много других разных компонентов, которые могут поменять полностью свойства бетона. Устойчивость бетона к морозам очень большая, этому способствует добавленный в него хлористый кальций и хлористый натрий. Когда добавляют соли в бетон, то температура при которой вода начнет замерзать, снижается что при этом дает появится жидкой фазе, которая необходимая для твердения бетона. Марка бетона, который имеет способность твердеть при отрицательных температурах должна быть не меньше чем М-100.

Что бы бетон застывал при температуре -10 градусов, в него должно входить 9% хлористого калия и 6% хлористого натрия, но при большой необходимости, можно добавлять только хлористый натрий. Те кто работают с таким бетоном подсказывают, что лучше воду при готовке бетона, нагревать до температуры от 45 до 50 градусов. После того как бетон уложили, его накрывают для утепления опилками.

Добавки в бетонВ наше время, много компаний выпускают специальные добавки, которые помогают делать бетонирование при отрицательных температурах. Бетон, в котором есть добавки пластификатора, не влияет плохо на каркас. Также такой бетон не имеет токсических веществ, на что в первую очередь обращают много людей.

Для повышения морозостойкости также используют специальный пластификатор. Такой пластификатор помогает бетону быть в два раза устойчивым к морозам, и увеличивает его плотность. Все это дает экономию цемента до 20 процентов, если сравнять такой цемент с обычным портландцементом. Добавка замедления, позволяет задержать твердение до 8 часов, что в дальнейшем не дает появления трещин в бетоне.


Утеплители

Утеплители используются в конструкции практически любого строения, не зависимо от его типа и назначения.

Строительство саун

Полноценная загородная усадьба, сельский дом или дачный участок представляют собой целый жилой комплекс, включающий в себя, помимо жилого дома, хозяйственные и садовые постройки, гараж, дровяник и, конечно же, баню или сауну.

Стяжка пола

Ремонт квартир и офисов редко обходится без укладки нового пола. Благо в настоящее время имеется огромный выбор напольных покрытий, начиная от классического паркета и заканчивая технологичными рулонными покрытиями.

Методики по строительству сооружений

Монолитная технология - самая эффективно применяемая в последние годы в строительстве высотных домов.

Малярные работы. Из чего состоят краски.

Любая краска состоит из трех основных частей, это - связывающее вещество: служит для закрепления краски и образует ее поверхностный слой, так называемую пленку.

Как удалить старые обои?

Вы решили самостоятельно делать ремонт? Возможно, вам придется столкнуться с проблемой отдирания старых обоев от стены.