Шведы построят в Ленобласти жилую зону с гольф-клубом за $1 млрд

ООО "КасторЭКС Капитал.ру" (принадлежит шведской CastorX Capital) вложит $1 млрд в строительство жилья, спортивных объектов и зоны отдыха в Сусанинском сельском поселении Гатчинского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба областной администрации. Как отмечается в сообщении, проект компании во вторник одобрила Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории региона. Предполагается, что проект "Гатчинской гольф-деревни" будет реализован на участке более 330 га, из которых 144 га будет отведено под жилую застройку, 104 га - под гольф-клуб, а 82 га - под рекреационную, спортивную и торгово-развлекательную зоны. В рамках проекта запланировано строительство гостиничного комплекса, СПА-центра и других объектов. Проект предполагается реализовать в три очереди, начать строительство планируется в 2014 году. Завершение первой очереди намечено на 2018 год, всего проекта - на 2024 год. CastorX Capital занимается реализацией проектов по строительству жилья, отелей, коммерческих помещений, а также объектов спорта и отдыха - гольф-клубов, теннисных клубов, лыжных баз, курортов, лодочных станций и торговых комплексов. Ранее компания планировала построить гольф-клуб вблизи охраняемого ЮНЕСКО Баболовского парка в Царском селе, однако правительство Петербурга в конце прошлого года отменило постановление о выделении инвестору земельного участка для строительства объекта. В настоящее время проект по строительству гольф-клуба в Ломоносовском районе Ленинградской области также реализует ЗАО "Горки Гольф клуб". Инвестиционный проект стоимостью 26 млн евро предполагает формирование на участке 139 га 18-ти луночного гольф-поля, тренировочной площадки, клаб-хауса с рестораном и баром, гостиницы, здания для СПА-процедур и хозяйственных построек. Непосредственно под гольф-клуб планируется выделить 76 га. Проектом также предусмотрено строительство дачного коттеджного поселка, состоящего из 200 участков площадью от 18 до 36 соток. Первую очередь проекта инвестор планирует завершить к сентябрю 2013 года. Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=294011&sec=1461

6 ����� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Подсчет стоимости ремонта - рекомендации

Сегодняшняя наша статья будет посвящена подсчёту стоимости предстоящего ремонта, я дам вам некоторые рекомендации, объясню, как лучше распределить и куда лучше направить ваши деньги. Начнём с того, что нужно решить, что же всё-таки вы хотите увидеть после проделанной работы: будет это полностью новый интерьер или всё-таки чуть обновлённое помещение.

Конечно же, все мы хотим сделать что-то более красивое и привлекательное, и не только для того чтобы нам было приятно здесь жить, но и для того, чтобы пришедший к нам в гости знакомый смог прийти в восторг от увиденного. Это и будет лучшей похвалой.

Но вернёмся к нашей теме. Как всё-таки правильно рассчитать стоимость предстоящего ремонта? Первое что просто необходимо сделать – это определиться с масштабами. Будет это ремонт комнаты или всей квартиры, решать как всегда вам, но лучше конечно делать всё постепенно по очереди, а то вдруг закончатся деньги, а у вас всё вверх дном (а вам в этой квартире жить дальше). Так что мой вам совет делайте ремонт по одной комнате, так будет проще и лучше.

Ну что же допустим с масштабом и очерёдностью выполнения работ вы определились. Что же делать дальше, а дальше нам необходимо разбить сумму которую мы готовы потратить на весь ремонт на небольшие группы. К примеру у вас есть три комнаты в которых вы хотели бы сделать ремонт и ещё у вас есть три тысячи долларов (вы наверно подумали что же может быть проще на каждую комнату по тысяче долларов и всё будет хорошо, не всё так просто), ну что же тогда приступим к грамотному распределению денег.

Первый совет никогда не распределяйте деньги поровну, так как не все комнаты одинаковы по размеру и назначению, следовательно и затраты на их ремонт разные. Нужно определиться какая комната играет главную роль, к примеру гостиная или спальня, комната в которую на ваш взгляд тянет ваших гостей, ну и конечно вас. Второе на что я хотел бы обратить ваше внимание, это то на что именно пойдут деньги, ведь к примеру обои и двери “даже близко не стояли по своей стоимости”.

Ну хорошо допустим вы решили что именно вы будете менять и здесь деньги нужно распределять по значимости, так как если купить дешёвые обои и сверх дорогие двери, то они никогда не будут смотреться вместе, да ещё и дополнять друг-друга, но если вы купите дорогие обои и правильно подберёте к ним двери, пусть они даже не будут самыми дорогими, то эти два предмета будут дополнять друг-друга, создавая некую композицию. Учитывая эти два, наиболее важных, фактора мы и распределим деньги. После этого со спокойной душой можно отправляться в строительный магазин или на рынок и начинать закупаться, не переживайте что вы забыли что-то записать в свою смету, за материалом вы будете ездить ещё не один раз.

Подсчет стоимости ремонта - рекомендацииНе покупайте товар который стоит дорого, он не обязательно лучше того что стоит дешевле, лучше почитайте информацию о производителе в интернете и уже после этого начинайте свой выбор. Ну что думаю что инструментами и материалом вы закупились, теперь можно и отдохнуть, не тут-то было. Для начала, мой вам совет, экономьте материал, как говорится в пословице “сто раз отмерь, один раз отрежь”.

Постепенно выполняйте задуманные идеи и не в коем случае не накидывайтесь на всё сразу, лучше не спеша, но аккуратно. Если вы всё будете делать правильно, то материалов прописанных в смете должно хватить, а в лучшем случае они даже могут остаться. Не торопитесь от них избавляться, даже если на ваш взгляд они вам больше не понадобятся, а вдруг вы что-либо упустили, а потом снова бегать искать эти материалы и плюс ко всему это лишние затраты, а они нам не нужны.

Постепенно переходите к следующей комнате. Если вдруг дойдя до последней комнаты у вас возникнет дефицит денег , то особо не расстраивайтесь, ведь у вас есть какие-то остатки материалов и ещё есть один плюс, ремонт в других комнатах закончен, а они у нас шли в порядке важности.

Вот так мы плавно и подошли к завершению нашего ремонта. Получилось простенько, но со вкусом. Желаю вам удачных начинаний, и мой вам совет: прислушивайтесь к моим советам и всё у вас будет хорошо.

� ������ ������� �