Число новостроек в "новой Москве" выросло на 50 процентов

В период с четвертого квартала 2012 года по второй квартал 2013 года число новостроек в "новой Москве" увеличилось на 49 процентов до 189 корпусов. Как говорится в обзоре компании "БЕСТ-Новострой", это связано с выходом на рынок ряда масштабных проектов комплексной застройки. При этом, как отмечают аналитики, структура предложения "первички" практически не изменилась. Доля объектов комфорт-класса выросла на 3 процента, а квартир сегмента "эконом" стало на 4 процента меньше. Согласно исследованию, средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась с 84,9 до 84,1 тысячи рублей. Эксперты объясняют это выходом в продажу новых объектов на разной стадии готовности, в частности, появлением корпусов на нулевой стадии строительства (4 процента) и увеличением с 9 до 16 процентов доли уже построенных домов. Вместе с тем, средняя стоимость квартиры выросла на 9 процентов с 5,02 до 5,45 миллиона рублей. Увеличение бюджета покупки связано с ростом средней площади и появлением значительного объема трехкомнатных квартир. По информации компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в мае на присоединенных к столице территориях насчитывалось 220 корпусов новостроек (без учета апартаментных комплексов), что на 5,3 процента превышает показатель за апрель. За месяц средняя цена предложения на первичном рынке выросла на 1 процент и составила 88,1 тысячи рублей за квадратный метр.

18 ���� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Шпатлюем стены и потолок

Процесс нанесения на поверхность одинаков для всех видов шпатлевок. Для работы вам нужно приобрести два шпателя - широкий (300 мм) и узкий, а также ванночку с плоским дном, а еще лучше - пластмассовую миску.

Сухие смеси разводят водой и размешивают либо шпателем, либо дрелью со специальной насадкой. Скорость размешивания должна быть небольшой, чтобы избежать образования пузырьков.

Наносят шпатлевку равномерным слоем, держа шпатель под углом к поверхности.

После того как нанесенная масса загустеет (это произойдет примерно через 30-40 минут), ее следует размыть грунтовкой, чтобы удалить наплывы и неровности.
Высохший слой шпатлевки через сутки шпатлюют второй раз, а при необходимости - и третий, после чего шлифуют поверхность шлифовальной теркой.
Шпатлюем стены и потолокБольшие трещины, сколы, а также небольшие отверстия и неровности следует обрабатывать стартовой шпатлевкой, а второй, чистовой слой - финишной.

При шпатлевании потолка поверхности предварительно очищают от обоев или побелки, а затекшие водяные ржавые старые пятна лучше всего закрасить белой эмалевой краской. Затем наносится универсальная грунтовка. После высыхания грунтовки потолок шпатлюется так же, как и стены, и каждый слой обязательно шлифуется.

Не забывайте после работы очищать все инструменты (они легко моются в теплой воде).

� ������ ������� �