В столице завершен пересмотр инвестконтрактов

Работа по пересмотру инвестконтрактов предыдущих лет в Москве практически завершена, заявил врио мэра города Сергей Собянин. "Из 1335 контрактов, рассмотренных на заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), было принято решение о расторжении 411. Еще по 128 контрактам принято решение об изменении параметров застройки и ее назначения", - сказал С.Собянин на заседании ГЗК в четверг. По его словам, как правило, параметры инвестконтрактов менялись в сторону уменьшения объемов строительства. Врио мэра подчеркнул, что аналогичная ревизия была проведена с договорами аренды и выдачей градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). "Всего были приняты решения об отказе от строительства 11 млн кв. м недвижимости", - уточнил С.Собянин. "Из последних решений ГЗК можно назвать прекращение реализаций контрактов по застройке площадей Белорусского и Павелецкого вокзалов, строительству крупного торгового центра на Рязанском проспекте, недалеко от метро "Выхино", и микрорайона Славянский мир на пересечении МКАД и Калужского шоссе", - отметил врио градоначальника. По его мнению, каждая из этих строек могла привести к серьезному ухудшению транспортной ситуации. Основными задачами комиссии на новом этапе, по мнению врио мэра, станет осуществление новых градостроительных планов. "Перед комиссией стоят задачи рассмотрения проектов планировок бывших промзон для их последующей реновации", - подчеркнул С.Собянин. Другими задачами, стоящими перед ГЗК, станут, по словам С.Собянина, проекты развития территорий "новой Москвы" и другие проекты, которые предложат инвесторы. Врио мэра добавил, что все инвестиции, бизнес-интересы не должны войти в противоречия с интересами города, москвичей, а также не должны препятствовать гармоничному развитию столицы.

8 ���� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Утепляем балкон своими силами

С чего начать? Первое, можно сделать стену из пенобетона или «легкого» кирпича. Это, конечно, уменьшает пространство балкона, но зато в квартире станет теплее. Но прежде чем устанавливать дополнительную перегородку посоветуйтесь со строителями, так как панельный дом может не вынести вес дополнительной стены.

Второе, обратить внимание на окна. Лучше всего установить деревянные рамы на окнах, остеклить балконы в «два окна». Дерево более стойко переносит перепады температур и любые погодные условия. К тому же оно обеспечивает лучшую вентиляцию.

Можно избрать другой вариант. Это поэтапное утепление балкона. Оно включает в себя четыре основных мероприятия: гидроизоляция, укладка утеплителя по периметру балкона и «обшивание» стены, потолка и наконец, освещение.

Итак, гидроизоляция балкона. Она включает в себя герметизацию швов любым герметиком, устройство наружного карниза и нанесение на деревянные детали водоотталкивающего состава. В качестве основного материала лучше всего использовать рубероид.

Дальше, утепляем балкон со всех сторон: стены, пол, потолок. При выборе материала в первую очередь учитываем удобство и долговечность. Для лучшего утепления балкона надо подобрать материал имеющий малую теплопроводность и большую толщину. Это может быть пенопласт, минеральная вата, фольга. Либо натуральные материалы: деревянные опилки, мох, пакля. Когда все будет уложено, прибиваем верхнее покрытие из ПВХ – панелей или деревянной вагонки.

В зависимости от выбранного дизайна, подбираем материал для « обшивания» балконной стены и потолка. Балкон является теперь частью вашей квартиры, поэтому лучше всего подойдет деревянная вагонка. Когда вы проведете отделку поверхности вагонки , она будет похожей на гладко выструганное дерево с естественным рисунком древесины. Чем выше будет буква названия сорта вагонки, тем меньше будет на ней сучков.

Утепляем балкон своими силамиМожно использовать и пластик. Это позволяет добиться идеально ровной поверхности стены и практически незаметных стыков. Тем более пластик не нуждается в дополнительном уходе, а выбор расцветки позволит создать нужный вам интерьер.

При выборе освещения надо обращать внимание не только на дизайн, но и заботится о безопасности. Поэтому нужно делать открытую проводку. А еще лучше установить ламповые плафоны.

� ������ ������� �