Активность крупных застройщиков Петербурга выросла на 60 процентов

За последние три года в Петербурге значительно выросла доля крупных стройкомпаний в объеме жилой застройки. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость"). Как отмечают аналитики, если в середине 2010 года девелоперы, входящие в десятку лидеров по объему возводимого жилья, занимали менее 40 процентов рынка, то сейчас этот показатель составляет 63 процента. Доля небольших компаний, строящих один-два объекта площадью до 50 тысяч квадратных метров, за это время снизилась с 60 до 37 процентов. По словам экспертов, сокращение доли средних и малых застройщиков связано, главным образом, с развитием проектов комплексного освоения территории (районы жилой площадью от 200 тысяч квадратных метров), требующих больших инвестиций и ресурсов. По информации компании "Петербургская Недвижимость", в первом полугодии на рынок Петербурга и ближайших пригородов вышло 2,274 миллиона квадратных метров строящегося жилья, что является рекордным показателем в современной истории. Как заявляли в "НДВ СПб", в июле средняя цена "квадрата" в строящихся домах Петербурга увеличилась на 0,96 процента и составила 100,6 тысячи рублей. Жилье в сданных объектах подорожало на 1,07 процента до 116,9 тысячи рублей за квадратный метр.

20 ������� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Переделка лоджии в столовую

Как известно, сани желательно готовить летом. А балкон или лоджию к лету желательно готовить зимой. Так, летом появится возможность проводить уютные дружеские чаепития на просторной, светлой лоджии и любоваться зеленью за окном.

Итак, если в вашей квартире есть просторная лоджия, не торопитесь ее утеплять и закладывать ее просторные окна. Из нее можно сделать великолепную столовую, в которой будет очень уютно летними вечерами. Прежде всего, нужно вооружиться желанием разобрать все старые и ненужные вещи на лоджии, которые только занимают драгоценное место и решиться на воплощение своего творческого плана.

На самом деле, слишком уж серьезного ремонта или перестановок не потребуется. Потребуется лишь немного времени, чтобы внести чуточку уюта. Тему утепления лоджии можно смело опустить. Если она все это время служила вам складом, а ужинали вы по привычке на кухне, то зимой можно продолжать обитать на теплой кухне.

Для начала на лоджии нужно произвести генеральную уборку. Помыть окна, выбросить весь мусор. Если, все-таки, решитесь на глобальную уборку, она можно заменить. Тем более, если еще не стоят стеклопакеты. Далее, оглядите внешний вид вашей летней столовой. Здесь должно быть все так, чтобы летом это выглядело максимально уютно. На окнах нужны занавески и тюль - легкой, весеннее-летней расцветки. Даже, если у вас уже установлены жалюзи на окна, не поленитесь, внесите шторы на лето для разнообразия.

Стол - это главное связующее звено между всеми присутствующими в столовой. За столом проходят дружеские беседы, за столом семья и гости могут угоститься за ужином или обедом, поэтому лучше всего выбрать круглый стол, за которым сможет поместиться максимум человек на минимуме пространства. Выбирая скатерть для Переделка лоджии в столовуюстола, откажитесь от клеенок и других практичных покрытий. Летняя скатерть должна быть непременно из натурального материала, плотная и добротная.
Один угол лоджии-столовой можно посвятить чтению любимых книг или прессы. Для этого как нельзя кстати подойдет кресло-качалка и небольшая тумбочка для чашечки чая или пепельницы. Если стульев оказывается много, их можно заносить в квартиру и пользоваться круглый год. Так, после очередного приема пищи, столовая будет разгружена от излишних стульев.

На полу столовой вовсе не обязательно менять покрытие. Пусть лежит старенький линолеум, а сверху на него можно постелить ковер или дорожку. Главное, чтобы они гармонировали с общим интерьером. На стене можно приспособить встроенные шкафчики или полки для той утвари, которая пригодится под рукой ежедневно. Не забудьте украсить гостиную живыми цветами в горшках. Они отлично подчеркнут летнюю обстановку и живую природу за окошком.

� ������ ������� �