Обеспеченность строительными материалами рынка панельного домостроения

Рынок панельного домостроения в России в последние годы характеризуется нарастающей активностью: открываются и заявляются новые проекты по производству ЖБИ и панелей для КПД, обновляются существующие производственные мощности. Популярность панельного строительства обусловлена дешевизной и быстротой возведения, вследствие чего такие дома часто относятся к эконом-классу. Учитывая, что, например, на рынке столичной недвижимости, остается все меньше дорогих участков в центре и других престижных для жилой застройки районах, высокодоходные монолитные дома вновь уступают место крупнопанельному домостроению. Тенденцию подтверждает и активность крупнейших игроков на строительном рынке - ГК «ПИК», ГК «СУ-155», ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой», которые уже обновили или поступили к модернизации своих панельных производственных линий. В первом полугодии 2013 года на всей территории РФ было произведено 12 563 тыс. куб. м конструкций и деталей сборных железобетонных. Из них 31,2% формировали плиты, панели, настилы перекрытий и покрытий железобетонных, 17,3% - конструкции стен и перегородок сборные железобетонные. Конструкции и детали специального назначения сборные железобетонные занимали десятую часть производства. В 2012 году доля последней категории была аналогичной, а доля конструкций стен и перегородок сборные железобетонные формировала чуть меньшую часть в общем производстве - 15,2%. Динамика объема производства ЖБИ хотя и демонстрирует положительные темпы в 2010-2012 гг., ежегодный выпуск не достигает докризисных показателей в 28-29 млн. куб.м. Согласно «Стратегии развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года» потребности в ЖБИ для жилищного строительства составят к 2020 году 43,75 мл. куб. м, а спрос на панели и другие конструкции для КПД - 11,32 млн кв. м. Учитывая планы федеральных властей довести годовой ввод жилья в России до 1 квадратного метра на одного жителя страны, то есть вводить более 140 млн кв.м/год, к 2015, 2020 гг. будет ощущаться острая нехватка строительных материалов. Так, для сравнения, в 2012 году в РФ было построено всего 65,2 млн кв.м жилья. Строиться, в первую очередь, будет панельное жилье эконом-класса, а также развиваться малоэтажная застройка. Для российского потребителя, определяющим фактором при выборе жилья является цена, поэтому в долгосрочной перспективе панельное домостроение сохранит свою популярность.

17 ������� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Почему лучше купить окна ПВХ дороже, более высокого качества?

Почему в наше время заказчики предпочитают купить окна ПВХ высокого качества вместо дешевых окон? Недостатки дешевых окон и как выбрать надежные.

Процесс замены старых окон на новые конструкции происходит в нашей стране уже много лет. У кого-то стоят старые советские окна, которыми уже невозможно нормально пользоваться, так как их сложно открыть и еще сложнее потом закрыть. Другие приобрели дешевые окна, но не удовлетворяют определенные параметры. Счастливые обладатели новых коттеджей хотят купить окна ПВХ для их нового дома. Какова бы ни была причина необходимости приобретения окон, каждому хочется купить самые лучшие окна в рамках его финансовых возможностей.

Современная оконная промышленность предлагает широкий ассортимент конструкций, от самых простых и дешевых до наиболее дорогих. Естественно, что при таком изобилии вариантов заказчиков интересует, в чем разница между окнами разных ценовых категорий и почему все больше людей покупают далеко не самые дешевые окна.

В чем же преимущества более дорогих оконных конструкций по сравнению с дешевыми?

Прежде всего, надо отметить, что существуют качественные окна и дешевые подделки. Специфика современных технологий изготовления пластиковых окон заключается в исключительной гибкости производства, благодаря чему небольшой цех можно быстро организовать где угодно. Поэтому опытные заказчики предпочитают не связываться с непроверенными фирмами, предпочитают купить окна ПВХ в известной компании. Одним из наиболее важных признаков надежности компании является наличие сайта в Интернете.

Почему лучше купить окна ПВХ дорожеКаковы недостатки дешевых подделок? Это использование вредных для здоровья веществ, например, свинца, часто некачественная установка с использованием дешевых стройматериалов, монтажной пены и силикона. Некачественное выполнение самой работы. В результате окна, которые должны служить 40-50 лет, будут служить года 2-3, потом силикон начнет трескаться, пена отслаиваться. В худшем случае дефекты установки проявятся уже в ближайшую зиму в виде холодных сквозняков. Перечислить все возможные дефекты сложно, их слишком много.

Поэтому современные заказчики предпочитают купить окна ПВХ у надежной компании известного производителя из средней и дорогой ценовой категории. Известными производителями профилей окон ПВХ являются немецкие концерны KBE, VEKA, REHAU и другие известные марки. Кроме того, в окнах должна использоваться надежная фурнитура, наиболее качественной считается фурнитура пластиковых окон немецких производителей. Не меньшую роль играет качественная установка окон. Поэтому большинство заказчиков делает выбор в пользу надежных фирм и качественных, хотя и не самых дешевых окон.

� ������ ������� �