Тульская область вводит нормативы капремонта многоквартирных домов с 2014г

Правительство Тульской области утвердило минимальные размеры взноса на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области, сообщает пресс-служба облправительства. Для собственников жилья с 2014 года ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт составит: 5 рублей за 1 кв. метр общей площади помещения - для домов с этажностью до пяти этажей включительно; 6 рублей за 1 кв. метр - для домов с этажностью от шести этажей и выше. Ранее средства на капремонт многоквартирных домов выделялись из бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ, а население частично оплачивало работы в порядке софинансирования. В июне Тульская областная дума приняла закон, в соответствии с которым создается единый оператор - специализированная некоммерческая организация для обеспечения проведения капремонта многоквартирных домов. В его обязанности будут входить аккумулирование взносов на капитальный ремонт, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту и финансирование расходов, взаимодействие с органами власти в соответствии с жилищным законодательством. При необходимости на ремонт будут привлекаться средства, полученные из иных источников, в том числе из бюджета Тульской области и местного бюджета, а также кредиты и займы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на очередной год будет устанавливаться правительством области ежегодно до 1 октября предшествующего года. При определении размера взноса в расчете на 1 кв. метр общей площади должны учитываться: тип и число этажей дома, стоимость проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативные сроки их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта, установленный законом перечень работ по капитальному ремонту. Очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах будет определяться по ряду критериев: износ многоквартирного дома; год постройки; количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта; дата последнего капитального ремонта дома и др. Ранее сообщалось, что для определения минимального размера взноса на капитальный ремонт в регионе проводится работа по формированию базы данных многоквартирных домов. "Ожидается, что собственники начнут вносить плату за капитальный ремонт в середине 2014 года. Плата за него будет взиматься на тех же условиях, что и плата за жилищно-коммунальные услуги. То есть те льготы, которые имеют отдельные категории граждан, сохранятся и здесь", - подчеркивал министр строительства и ЖКХ региона Андрей Стукалов. Всего в региональную программу капремонта планируется включить свыше 13,7 тыс. многоквартирных домов.

25 ������� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Виды остекления балконов

Каждый из нас хотел бы жить в красивом, комфортном и просторном доме. Но, к сожалению, реалии современной жизни таковы, что большинству приходится ютиться в тесных квартирах, где на счету оказывается каждый лишний сантиметр. В таких условиях крайне актуальным становится остекление балконов и лоджий, которое позволяет хотя бы немного расширить площадь жилища.

На сегодняшнем рынке строительных услуг существует несколько видов остекления балконов и лоджий. Рассмотрим каждый из них более подробно:

Остекление деревянными рамами. Долгое время именно этот способ благоустройства балконов и лоджий был самым популярным у наших соотечественников. Плюсов у него всего два – это относительная дешевизна и экологичность древесины. А вот минусов у остекления деревом гораздо больше – это и недолговечность, и большая вероятность приобрести некачественные рамы, которые растрескаются и перекосятся уже через месяц после монтажа, и необходимость постоянного ухода за установленными балконными окнами.

Остекление из ПВХ профиля. Пластиковые окна уже давно пользуются бешеным спросом у россиян, поэтому и у остекления балконов с помощью ПВХ-профилей найдется немало сторонников. Невысокая стоимость, хорошие тепло- и звкуоизоляционные качества, симпатичный внешний вид и простота эксплуатации несомненно относятся к плюсам ПВХ-остекления.

Остекление алюминиевыми профилями. Несведущий человек едва ли при первом взгляде отличит алюминиевый профиль от пластикового, однако если копнуть поглубже, разница оказывается достаточно ощутимой. Профили из алюминия гораздо тоньше своих ПВХ-аналогов и благодаря этому прекрасно пропускают свет. Но в тонкости же заключается и их минус – остекление алюминием недаром называют «холодным»: балкон оказывается защищен лишь от ветра, осадков и пыли, а не от низких уличных температур. Однако легкость конструкции, прочность и долговечность алюминия делают его весьма востребованным в качестве материала для остекления балконов и лоджий.

Виды остекления балконовБезрамное остекление. В последнее время этот вид благоустройства балконов и лоджий становится все более популярным – сплошное, не поделенное на отдельные элементы стекло выглядит очень эффектно, а в комнате, смежной с балконом, остекленным безрамным способом, становится очень светло. Недостатком такой конструкции становится ее немаленькая цена, а также сомнительная надежность – конечно, от проезжающих мимо дома автомобилей или сильного ветра стекла не треснут и не разобьются, но вот дребезжать оно со временем начинают у всех.

Кроме вышеперечисленных способов существует еще и так называемое «комбинированное» остекление, в котором могут использоваться рамы, изготовленные из нескольких материалов – например, дерева и пластика или пластика и алюминия.

Какой способ остекления выбрать, выбирать вам. Одно можно сказать абсолютно точно – если вы отнесетесь к обустройству своего балкона серьезно, то он прослужит вам и вашей семье не одно десятилетие.

� ������ ������� �