Строительство офисов в Москве показало трехлетний максимум

Строительство офисов в Москве показало трехлетний максимумСогласно предварительным итогам 2013 года, в Москве ввели в эксплуатацию 750 тысяч квадратных метров офисов, что является максимальным показателем с 2010 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. По данным экспертов, в текущем году в столице построили около 40 бизнес-центров, наиболее значимыми из которых являются "Меркурий Сити Тауэр", "Белые Сады", "9 Акров", "Парк Победы" и "Ньютон Плаза". Более половины новых объектов появилось за пределами Третьего Транспортного кольца, тогда как ранее данный показатель не превышал 40 процентов. Аналитики прогнозируют, что в 2014 году объем ввода офисов не превысит 600 тысяч квадратных метров. Основными причинами этого станут изменения в налоговом законодательстве и жесткая политика экономии у арендаторов. Как отмечается в обзоре, за год в Москве было арендовано и куплено 1,6 миллиона квадратных метров офисных площадей, что меньше аналогичного показателя прошлого года (1,94 миллиона "квадратов"). Сокращение объема поглощения специалисты объясняют замедлением роста экономики и неопределенностью дальнейшего экономического развития. Средняя ставка аренды офисов выросла за год на 7-12 процентов в зависимости от класса и расположения помещения. В настоящее время средняя ставка офисов сегмента "прайм" составляет 1200 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС). В классе А она находится на уровне 860 долларов, в классе В+ - 560 долларов. Ранее в компании Jones Lang LaSalle сообщали, что в январе-сентябре 2013 года в Москве построили 586 тысяч квадратных метров офисов, что больше итогового показателя 2012 года (567 тысяч "квадратов"). Всего в городе насчитывается 15 миллионов квадратных метров качественных площадей.

13 2013


Малярные работы

Малярные работыМалярные работы выполняют для придания стенам красивого, нарядного вида. Для окрашивания различных поверхностей применяют водные и синтетические составы красок. Для приготовления определенного тона и подбора сочетания красок пользуются колерной книжкой. При окрашивании стен необходимы специальные инструменты и материалы для малярных работ.


Инструменты для малярных работ

Малярные работыКисти - основной инструмент для малярных работ. Их различают по форме, диаметру и материалу. Кисти больших диаметров применяются для окрашивания стен, потолков; небольших диаметров, или ручники, применяют для окраски дверей, плинтусов и других мелких деталей.

Валиками пользуются для окраски деталей. Валики бывают меховые и поролоновые. Покраска валиком придает поверхности ровный тон.

Шпатели используют для шпаклевания поверхностей. Шпатели различают по ширине лезвий: широкими лезвиями шпаклюют большие поверхности, узкими лезвиями - бруски переплетов дверей и т. д.


Технология малярных работ

Малярные работыДо покраски поверхность стены шпаклюют и зачищают. Шпаклевку, уложенную на металлический противень, шпателем отдельными мазками толщиной 2-5 мм наносят на поверхность и хорошо разравнивают. Шпаклевать следует только проолифленные поверхности. После высыхания шпаклёвку шлифуют крупнозернистой и мелкозернистой шкуркой.

Если работают кистями, кисть держат перпендикулярно поверхности. Краску следует наносить в одном, а растушевывать в перпендикулярном направлении.

Малярные работыВаликами поверхности окрашивают следующим образом. Обмакивают валик в ванну с краской и отжимают его о сетку, установленную в ванне под некоторым углом. Затем начинают окраску, держа валик перпендикулярно поверхности. Каждая полоса, нанесенная валиком, должна перекрывать предыдущую на 30-50 мм. По мере расходования краски силу нажима на валик увеличивают.
На стыках красок разных колеров и для придания стенам законченного вида, отводят филенки. Для этого по месту отвода филенки намеленным шнуром отбивают линию. К ней приставляют линейку фаской со стороны покраски и тонкой кисточкой наносят тонкую прямую линию.


Строительство кирпичных домов

Пожалуй, трудно найти другой такой строительный материал, который сравнился бы по популярности с кирпичом. Строительство кирпичных домов ведет свою историю с древности.

Строительство бань

Ну какой же загородный дом или дача могут считаться полноценным местом для жизни и отдыха без жаркой и бодрящей русской бани!

Все о ковровых покрытиях - ковролинах.

Ковролин - ковровое покрытие – может быть натуральным или синтетическим. При настиле этого покрытия , как правило, применяют войлочную, полиуретановую или полипропиленовую подложку толщиной от 5 до 10 мм.

Как правильно подобрать и поклеить обои

Современная строительная промышленность предлагает широкий выбор материалов для облицовки стен внутри помещения, но все-таки обои остаются и на сегодняшний день очень популярным и широко распространенным облицовочным материалом.

Ремонт. Как устранить дефекты лакокрасочных покрытий.

Почему краска не сохнет. Иногда во время ремонта случается так, что краска не высыхает.