Московские набережные станут прогулочными зонами

Город впервые предметно высказался о необходимости градостроительного развития берегов Москва-реки еще год назад, в июле 2013 года. Сейчас идея конкретизирована – НИиПИ Генплана, получивший право организовать конкурс на проект вовлечения московских набережных в общественное использование, назначил первый его этап на конец июля. &#8232;Конкурс будет открытым и двухэтапным, к участию в нем приглашены российские и зарубежные компании, работающие в сфере урбанистики и архитектуры. Как сообщают <a href="http://ria.ru" target=_blank>РИА Новости</a> со ссылкой на Москомархитектуру, сегодня активно используются только 25% столичных набережных, общая протяженность которых составляет 220 км. При этом площадь потенциальной зоны развития достигает 3,5 тысяч га. Ранее главный архитектор Института Генплана Москвы Андрей Гнездилов заявлял о том, что в числе центральных задач по обустройству набережных Москвы организатор конкурса видит развитие рекреационного потенциала территорий и обустройство набережных для пешеходов с частичным освобождением от транспорта. Дмитрий Котровский, вице-президент, управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп»: <br>Именно берега немногочисленных водных артерий в столице многие годы недооценивались властями с точки зрения их рекреационной функции. Очевидно, что набережные в центральной части мегаполиса, который с каждым годом становится все более интересен туристами, должны взять на себя роль прогулочных зон, по которым проходит непрерывающийся пеший маршрут, и на всем его протяжении развита инфраструктура для туристов и отдыхающих жителей города – ритейл, рестораны, кафе, причалы для катеров и, возможно, частного водного транспорта. Как показывает опыт мировых столиц (Париж, Амстердам, Барселона и десятков других городов), многочисленные и обустроенные, чистые и безопасные набережные становятся точкой притяжения – для того, чтобы это понять, достаточно попасть в выходной или вечером в будний день район Пушкинской, Крымской набережной. Количество гуляющих, отдыхающих, роллеров, велосипедистов, для которых выделены отдельные дорожки, приводит к пониманию того, насколько это было необходимо городу. Набережные способны сделать город краше и интереснее во все ракурсах – и с берега, и с акватории рек. Они должны стать удобными и безопасными для прогулок не только в пределах Садового кольца, но и в границах ТТК. На практике, уже сейчас при желании можно пройти от Воробьевской набережной, через Андреевскую и Пушкинскую набережные до Нескучного сада, далее по Крымской, Болотной , либо Софийской и Раушской набережным практически выйти к Таганке. Однако в некоторых местах идти приходится по тротуарам возле автомобильных дорог, недостаточно пешеходных переходов, вечером - не продумано освещение. К сожалению, историческая застройка города в индустриальный период во многих районах превратила Москву-реку (особенно на востоке после пересечения Москвы-реки и ТКК), и Яузу – в «оросительные каналы» для снабжения водой промышленных амбиций столицы, но ситуация меняется кардинально, радует градостроительная политика властей, направленная на удобство и комфорт людей, живущих и отдыхающих в одном из самых лучших городов Земли. Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED: <br>Я целиком и полностью поддерживаю этот проект, поскольку набережные Москвы обладают огромным потенциалом. Это даже более перспективная идея, чем создание пешеходных улиц. Не всем хочется гулять между домами по Арбату, где, к тому же, формируется неблагоприятная среда. Набережные, которые утопают в зелени, имеют все шансы стать новыми точками притяжения горожан в самом лучшем смысле этого слова.<br> На сегодняшний день развитие набережных Москвы отягощено транспортом. Если убрать оттуда машины, облагородить территории, обустроить прогулочные зоны с кафе и ресторанами – набережные получат совершенно другую огранку. При этом стоимость расположенных поблизости элитных жилых комплексов может увеличиться минимум на 20%.

23 ���� 2014

� ������ �������� �

�������� �����

Почему лучше купить окна ПВХ дороже, более высокого качества?

Почему в наше время заказчики предпочитают купить окна ПВХ высокого качества вместо дешевых окон? Недостатки дешевых окон и как выбрать надежные.

Процесс замены старых окон на новые конструкции происходит в нашей стране уже много лет. У кого-то стоят старые советские окна, которыми уже невозможно нормально пользоваться, так как их сложно открыть и еще сложнее потом закрыть. Другие приобрели дешевые окна, но не удовлетворяют определенные параметры. Счастливые обладатели новых коттеджей хотят купить окна ПВХ для их нового дома. Какова бы ни была причина необходимости приобретения окон, каждому хочется купить самые лучшие окна в рамках его финансовых возможностей.

Современная оконная промышленность предлагает широкий ассортимент конструкций, от самых простых и дешевых до наиболее дорогих. Естественно, что при таком изобилии вариантов заказчиков интересует, в чем разница между окнами разных ценовых категорий и почему все больше людей покупают далеко не самые дешевые окна.

В чем же преимущества более дорогих оконных конструкций по сравнению с дешевыми?

Прежде всего, надо отметить, что существуют качественные окна и дешевые подделки. Специфика современных технологий изготовления пластиковых окон заключается в исключительной гибкости производства, благодаря чему небольшой цех можно быстро организовать где угодно. Поэтому опытные заказчики предпочитают не связываться с непроверенными фирмами, предпочитают купить окна ПВХ в известной компании. Одним из наиболее важных признаков надежности компании является наличие сайта в Интернете.

Почему лучше купить окна ПВХ дорожеКаковы недостатки дешевых подделок? Это использование вредных для здоровья веществ, например, свинца, часто некачественная установка с использованием дешевых стройматериалов, монтажной пены и силикона. Некачественное выполнение самой работы. В результате окна, которые должны служить 40-50 лет, будут служить года 2-3, потом силикон начнет трескаться, пена отслаиваться. В худшем случае дефекты установки проявятся уже в ближайшую зиму в виде холодных сквозняков. Перечислить все возможные дефекты сложно, их слишком много.

Поэтому современные заказчики предпочитают купить окна ПВХ у надежной компании известного производителя из средней и дорогой ценовой категории. Известными производителями профилей окон ПВХ являются немецкие концерны KBE, VEKA, REHAU и другие известные марки. Кроме того, в окнах должна использоваться надежная фурнитура, наиболее качественной считается фурнитура пластиковых окон немецких производителей. Не меньшую роль играет качественная установка окон. Поэтому большинство заказчиков делает выбор в пользу надежных фирм и качественных, хотя и не самых дешевых окон.

� ������ ������� �