В России вырастут объемы "зеленого" строительства

К концу 2015 года объем рынка российских офисов и складов, сертифицированных по международным экологическим стандартам LEED или BREEAM, достигнет 1,2 миллиона квадратных метров. Как говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, в настоящее время данный показатель составляет 450 тысяч "квадратов". По данным экспертов, сейчас в России насчитывается 24 сертифицированных объекта недвижимости (12 зданий по BREEAM, 6 по LEED, 5 по BREEAM In-Use, 1 по LEED и BREEAM одновременно). Лидером по количеству "зеленых" зданий является офисный сегмент (43 процента от всех объектов). На втором месте располагаются склады (31 процент), на третьем - специализированные объекты, например, учебные заведения (22 процента). На торговые центры и жилье приходится 3 и 1 процент соответственно. По прогнозам специалистов, в ближайшие два года число сертифицированных офисов и складов достигнет 1,2 миллиона квадратных метров. Кроме того, планируется сертификация 1,7 миллиона "квадратов" спортивных и инфраструктурных объектов. Как отмечают аналитики, развитию "зеленого" строительства поспособствуют Олимпиада в Сочи и Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Первым московским бизнес-центром, сертифицированным по стандарту BREEAM, является комплекс "Дукат Плейс III" на улице Гашека (2010 год). Единственным объектом, сертифицированным по обоим стандартам, является штаб-квартира Jones Lang LaSalle в БЦ Vivaldi Plaza.

1 ������� 2013

� ������ �������� �

�������� �����

Теплый пол

Чтобы получить систему " теплый пол", необходимо вшить в специальные маты кабель, который будет впоследствии нагреваться, либо уложить аккуратненько по полу, точнее - под его декоративным покрытием сам кабель. Кабель теплого пола укладывается под ламинат, кафельную плитку или другое покрытие, предварительно утопив в цементную стяжку. Либо маты (пластины) укладываются непосредственно под кафель на клей. Чтобы по периметру не уходило тепло, когда "теплый пол" будет работать, он оснащен тонким термоизолирующим алюминиевым слоем. Этой пленкой заполняют углы между стеной и полом, чтобы сформировать так называемую чашу на полу, в которой и будет сохраняться тепло.

Чтобы теплый пол работал надежно и равномерно, в его устройстве не только нагревательные составляющие. Чтобы теплый пол работал в зависимости от окружающей температуры, не нагревался постоянно и являлся экономичной установкой, ему необходимы датчики температуры. Их количество и наличие датчиков температуры воздуха завит от того, является ли теплый пол основным отоплением или вспомогательным. Если пол будет обогревать всю комнату, без другого отопления, потребуется воздушный датчик, реагирующий на температуру окружающей среды. Другие датчики равномерно распределяются между нагревательными элементами еще во время укладки кабеля под стяжку. Если отопление на полу не основное, или сам пол требует тщательного учета температуры нагрева, нужно будет отрегулировать уровень температуры нагрева пола. В системе "умный дом" теплые полы снабжаются датчиками дистанционного управления.

Но не всегда теплый пол так сложно монтируется. Нагревательные маты модернизировались и стали самостоятельным покрытием на пол для его обогрева. Например, такая пленка с нагревательными элементами будет незаметна под ковром, но обеспечит массу полезного тепла. Благодаря специальной печатной схеме, которая нагревается и выделяет тепло, уже через четверть часа в помещении нагретый пол. Это удобнейшее устройство особенно там, где нет возможности провести дополнительное отопление или смонтировать полноценную систему "теплый пол". В любой момент термопленку можно переложить или перенести в удобное место.

Теплый полЧто такое маты? Это тонкая сетка из пластика, на которой размещены нагревательные элементы. Благодаря этим матам можно добиться устройства очень тонкого пола, не иметь лишних хлопот при организации стяжки на полу, и тем самым, ускорить монтаж в целом.

Идеальным напольным покрытием под теплый пол является кафельная плитка благодаря ее отличной теплопроводности и устойчивости к перепадам температуры. Однако, если грамотно рассчитать обогревательные механизмы системы "теплого пола", его вполне можно уложить под любое другое покрытие - ламинат, линолеум и даже под паркет. Сложность в том, что у всех этих материалов слабая теплопроводность, и нагревательным элементам придется работать усиленнее. Соответственно, линолеум будет нагреваться и скорее изнашиваться, паркету жар тоже на пользу не пойдет - он рассохнется. Поэтому, на полноценное тепло рассчитывать не придется.

� ������ ������� �