Сын Ирины Винер вложит в девелопмент 120 миллиардов рублей

Девелоперская компания "Химки Групп" Антона Винера (сын президента Всероссийской федерации художественной гимнастики и главного тренера сборной России Ирины Винер) в ближайшие пять лет инвестирует около 120 миллиардов рублей в строительство 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости на территории Москвы, "новой" Москвы и Подмосковья. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом сам предприниматель заявил журналистам в ходе презентации своей компании. <br> Президент "Химки Групп" уточнил, что речь идет о банковском финансировании. По словам Винера, целый ряд крупных московских банков готовы сотрудничать с компанией. При этом основным партнером девелопера является Сбербанк. Бизнесмен отметил, что в указанные сроки компания планирует реализовать как минимум 10 проектов, для чего приобретает земли на Можайском, Киевском, Дмитровском и Калужском шоссе. На этих участках будут реализованы проекты площадью 300-400 тысяч квадратных метров. Сейчас "Химки Групп" уже реализует два проекта. Первый из них - жилой комплекс "Олимпийская деревня Новогорск", который строится на Машкинском шоссе (в районе Химок). ЖК будет состоять из 120 частных и двух малоэтажных домов. Общая площадь жилья составит 37 тысяч квадратных метров. Инфраструктура комплекса (21 тысяча "квадратов") включает в себя спортивную академию Ирины Винер, британский колледж, фитнес-клуб, медицинский и образовательные центры. Инвестиции в данный проект оцениваются в 2 миллиарда рублей, а завершить стройку предполагается в середине 2013 года. Вторым проектом является коттеджный поселок Fortops на 24 километре Калужского шоссе. Он будет состоять из 62 домовладений. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 1 миллиард рублей. Окончание работ намечено на декабрь 2013 года. Кроме того, компания объявила о старте проекта "Олимпийская деревня Новогорск-2". Жилой комплекс, который расположится в Химках на участке в 6,2 гектара, будет состоять из 17 восьмиэтажных монолитных домов бизнес-класса. Общая площадь жилой застройки составит 55 тысяч квадратных метров (770 квартир). Инфраструктура ЖК, в частности, будет включать в себя детский сад, центр восточных единоборств, детские площадки, зоны для пикников и пляжный комплекс на набережной реки Сходня. Комплекс планируется возвести за два года, вложив в него около 3 миллиардов рублей. По данным Винера, следующим проектом "Химки Групп" станет строительство многофункционального комплекса "Олимпийская деревня в Ватутинках". МФК будет включать в себя универсальный гимнастический центр с бассейном, а также многоэтажный жилой комплекс (48 тысяч квадратных метров).

23 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?

Собственный дом - «голубая» мечта тысяч людей по всему свету. Небольшой дом в деревенском стиле, или роскошная рубленная усадьба - «дворянское гнездо», а может аккуратный, беленький домик в прибалтийском стиле? Или Вы решили построить надежный, красивый коттедж, который будет радовать не только Вас, но и ваших детей и внуков?

С чего начать? Что выбрать из многообразия предлагаемых проектов коттеджей на рынке архитектурных и строительных услуг?

Для начала определитесь в кругу своей семьи со своими предпочтениями, нуждами и возможностями. У каждого человека существует свое видение дома и цели его использования. Одним нужен дом для постоянного проживания, другим только для летнего отдыха. Какой дом нужен именно вашей семье, и какого материала, на сколько человек, если в вашей семье маленькие дети и престарелые родственники, будут ли у вас гостить большое количество гостей длительное время, нужен ли вам балкон, подвал, бассейн и сауна в доме, а может вам больше по душе бильярдная, библиотека или тренажерный зал.

Определившись со всеми своими предпочтениями, из многочисленных проектов коттеджей, представленных в глянцевых журналах и проектных фирмах, следует найти подходящий именно вам.

Типовые проекты коттеджей позволят воплотить задуманное в более короткие сроки и могут существенно сэкономить финансы, при условии сохранения целостности данных проектов, а также подходящих под них ландшафтных и топографических условий местности. Значительные изменения, вносимые в типовые проекты коттеджей, либо неподходящие природные условия, как следствие ведут за собой дополнительные затраты по пересчету так называемой «инженерной документации архитектурно-строительной части». Индивидуальные проекты коттеджей требуют более длительной и детальной проработки, что в свою очередь приведет к более комфортному существованию людей в готовом доме.

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?Проекты коттеджей можно заказать как в проектной мастерской, так и в строительной фирме. Следует понимать лишь одно, строительная фирма будет стараться сделать данный проект более затратным, т.к. для этих фирм, изготовление проекта, лишь дополнительная услуга к основному виду деятельности. Проектная мастерская лишена предвзятого отношения к заказанным проектам и своими профессиональными советами и предложениями может даже сократить затраты на строительство коттеджа. Частный же архитектор, сможет уделить больше времени и внимания к пожеланиям заказчика.

Ошибки при выборе различных проектов коттеджей можно свести на нет, если архитектурно-строительную часть будут разрабатывать профессионалы в своей области с учетом основных исходных топографических и финансовых данных, технических требований и сообща со специалистами по водоотведению, тепло-, газо- и электроснабжению, а также отоплению и вентиляции.

В строительстве следует опираться на точную науку, профессионализм и многолетний опыт, и тогда в построенном доме будет всегда радостно и комфортно, не только вам, но и вашим детям и внукам.

� ������ ������� �