Аналитики спрогнозировали рост объема строительства складов в регионах

Объем ввода качественных складских площадей в региональных городах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в 2012 году составит 250 тысяч квадратных метров, а в 2013 году - около 350 тысяч "квадратов". Такой прогноз содержится в обзоре компании Knight Frank. Как отмечают аналитики, в 2010 и 2011 годах в регионах было введено в эксплуатацию примерно по 200 тысяч квадратных метров складов. Рост объемов строительства, по мнению экспертов, будет происходить главным образом за счет открытия комплексов, возведенных по формату built-to-suit (возведение объекта под конкретного заказчика). О строительстве складов под собственные нужды уже объявил ряд крупных компаний. Согласно исследованию, в московском регионе за январь-февраль текущего года не было введено в строй ни одного крупного логистического комплекса. Ставки аренды находятся на уровне декабря 2011 года (130-135 долларов за квадратный метр в год без учета коммунальных, операционных расходов и НДС). Доля вакантных складских площадей класса А продолжает оставаться на предельно низком уровне (не более 0,5 процента). Значительных изменений на рынке складской недвижимости не ожидается до второй половины 2012 года, когда будет введено в эксплуатацию несколько крупных объектов. Ранее аналитики консалтинговой компании CBRE прогнозировали медленный, но стабильный рост складского рынка Москвы и области в ближайшие два года. Ожидается, что в этом году в московском регионе введут в строй около 500 тысяч квадратных метров складов. Специалисты консалтинговой компании S. A. Ricci сообщали, что прирост предложения в текущем году составит примерно 800 тысяч "квадратов".

28 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Виды остекления балконов

Каждый из нас хотел бы жить в красивом, комфортном и просторном доме. Но, к сожалению, реалии современной жизни таковы, что большинству приходится ютиться в тесных квартирах, где на счету оказывается каждый лишний сантиметр. В таких условиях крайне актуальным становится остекление балконов и лоджий, которое позволяет хотя бы немного расширить площадь жилища.

На сегодняшнем рынке строительных услуг существует несколько видов остекления балконов и лоджий. Рассмотрим каждый из них более подробно:

Остекление деревянными рамами. Долгое время именно этот способ благоустройства балконов и лоджий был самым популярным у наших соотечественников. Плюсов у него всего два – это относительная дешевизна и экологичность древесины. А вот минусов у остекления деревом гораздо больше – это и недолговечность, и большая вероятность приобрести некачественные рамы, которые растрескаются и перекосятся уже через месяц после монтажа, и необходимость постоянного ухода за установленными балконными окнами.

Остекление из ПВХ профиля. Пластиковые окна уже давно пользуются бешеным спросом у россиян, поэтому и у остекления балконов с помощью ПВХ-профилей найдется немало сторонников. Невысокая стоимость, хорошие тепло- и звкуоизоляционные качества, симпатичный внешний вид и простота эксплуатации несомненно относятся к плюсам ПВХ-остекления.

Остекление алюминиевыми профилями. Несведущий человек едва ли при первом взгляде отличит алюминиевый профиль от пластикового, однако если копнуть поглубже, разница оказывается достаточно ощутимой. Профили из алюминия гораздо тоньше своих ПВХ-аналогов и благодаря этому прекрасно пропускают свет. Но в тонкости же заключается и их минус – остекление алюминием недаром называют «холодным»: балкон оказывается защищен лишь от ветра, осадков и пыли, а не от низких уличных температур. Однако легкость конструкции, прочность и долговечность алюминия делают его весьма востребованным в качестве материала для остекления балконов и лоджий.

Виды остекления балконовБезрамное остекление. В последнее время этот вид благоустройства балконов и лоджий становится все более популярным – сплошное, не поделенное на отдельные элементы стекло выглядит очень эффектно, а в комнате, смежной с балконом, остекленным безрамным способом, становится очень светло. Недостатком такой конструкции становится ее немаленькая цена, а также сомнительная надежность – конечно, от проезжающих мимо дома автомобилей или сильного ветра стекла не треснут и не разобьются, но вот дребезжать оно со временем начинают у всех.

Кроме вышеперечисленных способов существует еще и так называемое «комбинированное» остекление, в котором могут использоваться рамы, изготовленные из нескольких материалов – например, дерева и пластика или пластика и алюминия.

Какой способ остекления выбрать, выбирать вам. Одно можно сказать абсолютно точно – если вы отнесетесь к обустройству своего балкона серьезно, то он прослужит вам и вашей семье не одно десятилетие.

� ������ ������� �