Эксперты оценили потенциал строительства жилья в Москве

С учетом введенных ограничений по строительству в центре Москвы и без учета присоединяемых к городу участков Московской области в столице теоретически можно построить от 90 до 140 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Аналитики подчеркивают, что новое строительство в Москве, по сути, возможно лишь на месте перебазируемых промышленных зон и сносимых ветхих кварталах. При этом специалисты обращают внимание, что оба варианта достаточно затратны для девелоперов, так как подразумевают крупные вложения на подготовительном этапе (перевод промышленных земель в категорию "под жилищное строительство" и расселение жителей). В исследовании отмечается, что, по планам мэрии, до 2025 года в Москве планируется ликвидировать около 20 миллионов некомфортного жилья, к которому относятся старые пятиэтажки, а также часть домов большей высотности, не отвечающих современным требованиям. На месте подлежащих сносу домов предполагается возвести 50 миллионов "квадратов" жилой недвижимости. При этом большую часть квартир должны получить переселенцы и очередники. Согласно обзору, в нынешних границах Москвы для застройки пригодны 15,3 тысячи гектаров промышленных террторий или более 490 участков, в основном расположенных на юго-востоке и юге города. На данный момент известно о планах мэрии по реконструкции 86 промзон, где можно построить от 46 до 99 миллионов "квадратов" жилья. В конце ноября заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин оценил потенциал строительства объектов недвижимости в столице в 80 миллионов квадратных метров. При этом он не уточнял, сколько из этого объема придется на жилую недвижимость. В сентябре 2011 года московское правительство утвердило городскую программу "Жилище" на 2012-2016 годы. Согласно этому документу, в ближайшие годы в столице планируется ежегодно вводить в эксплуатацию 2,2 миллиона квадратных метров жилья (до кризиса этот показатель составлял 4,5 миллионов "квадратов"). По данным Фонда "Институт экономики города", в настоящее время обеспеченность жителей столицы жильем составляет 18,7 квадратного метра на человека. Для комфортного проживания горожан, отмечают в фонде, столице необходимо семь миллионов комнат.

13 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Как сносить кирпичную, не несущую стену.

Для работы понадобятся: респиратор, каска, перчатки, спецодежда.

Сносить несущую стену могут только специалисты по разработанному и утвержденному плану!

Как же разрушать кирпичную стену, которая не является несущей.

Ликвидация кирпичной стены проходит поэтапно, начиная сверху вниз, от дверного проема, если, конечно, дверной проем имеется. Если проем выполнен по правилам, то над местом, где была дверь должна быть бетонная перемычка, которую строители называют соломкой. Ее нужно снести первой, а т.к. она весит около 60 кг, то во время ее падения нужно успеть отойти. После уничтожаются оставшиеся кирпичи над проемом и далее по стенам остальные кирпичи сверху-вниз.

Как сносить кирпичную, не несущую стену.Когда стена примет вид, который вы хотели, у вас возникнет вопрос куда деть строительный мусор.

Строительный мусор складывают в мешки, заказывают машину и вывозят это все на свалку. В общий контйенер нельзя выносить строительный мусор, его хозяин должен вывозить самостоятельно. Занимающихся вывозом строительного мусора можно найти по объявлению в любой газете. После того как вы найдете тех, кто вывезет строительный мусор ваша задача сведется к тому, что вы должны будете перенести строительный мусор месту, где будете грузить его в машину.

В случае межкомнатных стен, выполненных из бетона, применятся большая болгарка, которой прорезается необходимый проем, затем этот проем разрезается на куски, размер которых не должен создать проблем при выносе.

� ������ ������� �