В Москве построят 600 тысяч "квадратов" торговых площадей

В случае реализации всех заявленных проектов, в 2012 году в Москве будет введено в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Об этом говорится в исследовании компании Praedium Oncor International. Среди наиболее крупных торговых объектов, ввод которых ожидается в столице в 2012 году, эксперты называют торговые центры (ТЦ) River Mall (арендуемая площадь 88,5 тысячи квадратных метров), "Гудзон" (70 тысяч "квадратов") и "Калейдоскоп" (41,1 тысячи квадратных метров). Два крупных объекта должны открыться в Мытищах - ТРЦ "Июнь" (арендопригодная площадь 78 тысяч квадратных метров) и вторая очередь ТЦ "Красный Кит" (45,5 тысячи "квадратов"). Как подчеркивают эксперты, 2011 год стал рекордно низким по объемам ввода торговых помещений. Всего за 12 месяцев было введено в строй около 300 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей. Из наиболее крупных и значимых объектов аналитики отмечают ТРЦ AfiMall City (общая площадь - 180 тысяч квадратных метров, арендуемая - 114 тысяч "квадратов") в "Москва-Сити". Открытие ряда объектов было перенесено на 2012 год. Ставки аренды в торговых центрах по состоянию на конец 2011 года составили 150-350 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 120-150 долларов для развлекательной зоны, 1000-4500 и 500-1000 долларов для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно). Средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в пределах Садового кольца составляют 800-4500 долларов за квадратный метр в год, в зоне от Садового кольца до Третьего Транспортного - 600-2500 долларов, от Третьего Транспортного кольца до МКАД - 300-1100 долларов. По информации компании GVA Sawyer, в 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию 370 тысяч квадратных метров торговых помещений (арендопригодная площадь - 231 тысяча "квадратов"). Общее предложение площадей в качественных ТЦ в настоящее время оценивается в 7,330 миллиона квадратных метров (арендопригодных - 4,130 миллиона "квадратов"). Обеспеченность торговыми помещениями составляет 350 квадратных метров на 1000 жителей. Фото с сайта retail.ru

13 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Удаление фактурной штукатурки

Бывает так, что стены в помещении оформлены декоративной штукатуркой, а вам хочется, чтобы они были обычными, ровными. Как же удалить фактурную штукатурку?

Этот процесс несложный, и вы вполне можете сделать это сами.

Для начала позаботьтесь о том, чтобы всю пыль, которая будет образовываться при работе, можно было легко убрать. Для этого простелите на пол клеенку. Затем необходимо воспользоваться циклей (130-150мм) и с некоторым нажимом следует пройтись по стене, срезая штукатурные выступы на ее поверхности. Во время работы с циклей следите за ее углом, так как вы можете повредить гипсокартонную основу. Снимайте штукатурку по участка, постепенно очищая все стены.

Удаление фактурной штукатуркиПосле этого отциклеванные стены нужно очистить от остатков пыли и мелких осколок с помощью влажной тряпочки. Тряпочку необходимо часто споласкивать, чтобы она была чистой.

Только после того, как стены просохнут можно приступать к следующему этапу – обработка грунтовкой (масляной). Когда грунтовка высохнет, наноситься гипсовая шпатлевка. Она наноситься толстым слоем при помощи широкого шпателя. При этом старайтесь достичь наиболее ровную поверхность. Шпатлевка должна высыхать сутки. Затем стены увлажняют пульверизатором, а потом наносят следующий слой шпатлевки. Второй слой также должен высыхать сутки. Затем на поверхность просохших стен наноситься шпатлевка финишная, с помощью которой достигается идеально ровная поверхность. После этого стены ошкуриваются.

� ������ ������� �