Столичные власти расторгли инвестконтракт по проекту "Русский авангард" на Крымском валу

Мэрия столицы в суде добилась расторжения инвестиционного контракта с девелопером Capital Group на реализацию проекта "Русский авангард" на Крымском Валу, пишет "Коммерсант". По данным газеты, официальной причиной расторжения контракта стало невыполнение девелопером работ на объекте и несоблюдение сроков его реализации: девелопер так и не приступил к строительству 65 тыс. кв. м офисов, гостиниц и апартаментов, а также не оформил правоустанавливающие документы на землю. Как напоминает издание, изначально, в 2004 году, "Русский авангард" планировалось реализовать на Большой Якиманке, архитектором комплекса выступал известный голландский архитектор Эрик ван Эгерат. Однако позже девелоперу была предоставлена площадка на Крымском Валу. В 2004 году стоимость проекта оценивалась в $70 млн. Сейчас, по оценке экспертов рынка, объем инвестиций в проект мог бы превысить $160 млн из расчета $2,5 тыс. за 1 кв. м без учета стоимости земли. В 2011 году проект "Русский авангард" попал в число инвестконтрактов, подлежащих ревизии, проводимой столичными властями. По итогам рассмотрения проекта, который существует только на бумаге, градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы приняла решение о расторжении этого инвестконтракта в ноябре 2011 года и сразу же обратилась с иском в суд. Данный проект – далеко не единственный, который решено не реализовывать. Издание напоминает, что к концу 2011 года из 1,3 тыс. заключенных ранее инвестконтрактов, попавших на рассмотрение комиссии, расторгнуть решено около 30% площадью примерно 8 млн кв. м. Capital Group принадлежит Владиславу Доронину, Павлу Те и Эдуарду Берману. Среди наиболее известных проектов - жилые комплексы "Город столиц" в "Москва-Сити", "Легенда Цветного" на Цветном бульваре. По данным Forbes, в 2010 году выручка Capital Group составила $690 млн.

13 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Добавки в бетон

Регулировать свойства и качества современных бетонов, можно с помощью выпускаемых современных добавок. Такими добавками могут быть противоморозные добавки, пластификаторы, гидроизолирующие смеси и много других разных компонентов, которые могут поменять полностью свойства бетона. Устойчивость бетона к морозам очень большая, этому способствует добавленный в него хлористый кальций и хлористый натрий. Когда добавляют соли в бетон, то температура при которой вода начнет замерзать, снижается что при этом дает появится жидкой фазе, которая необходимая для твердения бетона. Марка бетона, который имеет способность твердеть при отрицательных температурах должна быть не меньше чем М-100.

Что бы бетон застывал при температуре -10 градусов, в него должно входить 9% хлористого калия и 6% хлористого натрия, но при большой необходимости, можно добавлять только хлористый натрий. Те кто работают с таким бетоном подсказывают, что лучше воду при готовке бетона, нагревать до температуры от 45 до 50 градусов. После того как бетон уложили, его накрывают для утепления опилками.

Добавки в бетонВ наше время, много компаний выпускают специальные добавки, которые помогают делать бетонирование при отрицательных температурах. Бетон, в котором есть добавки пластификатора, не влияет плохо на каркас. Также такой бетон не имеет токсических веществ, на что в первую очередь обращают много людей.

Для повышения морозостойкости также используют специальный пластификатор. Такой пластификатор помогает бетону быть в два раза устойчивым к морозам, и увеличивает его плотность. Все это дает экономию цемента до 20 процентов, если сравнять такой цемент с обычным портландцементом. Добавка замедления, позволяет задержать твердение до 8 часов, что в дальнейшем не дает появления трещин в бетоне.

� ������ ������� �