В Петербурге за год построили 2,6 миллиона "квадратов" жилья

В 2011 году в Санкт-Петербурге в результате нового строительства и реконструкции введено в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров жилья. Как говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), за последние 5 лет большие объемы ввода были зафиксированы только в 2008 году (2,79 миллиона "квадратов"). По данным экспертов, в 2007 году в городе построили 2,41 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, в 2009 - 2,33 миллиона "квадратов", в 2010 - 2,47 миллиона. Согласно обзору, треть построенного в 2011 году жилья пришлась на Выборгский район. В Приморском районе сдали 20 процентов от общего объема жилья, в Красносельском - 12 процентов. Среди введенного в эксплуатацию жилья преобладают объекты эконом- и комфорт-класса. В декабре 2011 года на первичном рынке было введено 960,5 тысячи квадратных метров жилья. Более низкий показатель за последнюю пятилетку был отмечен лишь в декабре 2007 года (786,1 тысячи "квадратов"). В декабре 2008 года было сдано 1,3 миллиона квадратных метров, в декабре 2009 года - 1,1 миллиона, в декабре 2010 - 1,02 миллиона. По информации компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость"), стоимость жилья в готовых домах за декабрь выросла на 1,92 процента и составила 103,2 тысячи рублей за квадратный метр. За год стоимость квадратного метра в сегменте "эконом" выросла на 7,76 процента (до 78,1 тысячи рублей), в сегменте "комфорт" - на 11,68 процента (84,2 тысячи рублей), в категории "бизнес" - на 19,39 процента (122,9 тысячи рублей). "Элитка" подорожала на 3,34 процента до 165,2 тысячи рублей. Строительство в Санкт-Петербурге. Фото с сайта vdolevke.ru

17 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Кухня. Исправляем недостатки планировки.

Большинство из нас живет в типовых квартирах, с небольшой кухней, а иногда и с небольшой вытянутой кухней. При такой "хрущевской" планировке кухни места катастрофически не хватает: готовить в такой кухне не удобно, а обедать не уютно.

Однако, даже маленькую и неудобную кухню можно сделать более комфортной. Для этого предлагаем вам несколько полезных советов.

Первое. Избавьтесь от двери или сделайте ее задвигающейся.

Если есть возможность, можно убрать одну из стен, (или хотя бы ее часть) с тем, чтобы соединить два небольших пространства и превратить их в единую функциональную площадь. При современном уровне развития искусства строительства и дизайна это возможно. Конечно, изменение планировки вариант не из дешевых, но этот вариант поможет координально изменить планировку вашей кухни в лучшую сторону.

Если перепланировка не возможна, то оптимальные варианты кухонной мебели для кухни в "хрущевке":

- угловая (оптимальная для 3-х и более проживающих). В угловом варианте гениальным по простоте будет приобретение откидного стола, либо сооружение у незанятой рабочей зоной стены стойки типа барной, с откидывающейся, на всякий случай, столовой поверхностью.

- кухня в одну линию подойдет для тех кому нравится простота, в этом варианте желательно ограничится открытыми стойками. Для кухонь в одну линию техничным решением будут узкие и высокие стеллажи на противоположной стене, а небольшой столик может разместиться у окна.

Чтобы сделать уютнее маленькую длинную комнату, можно выполнить интерьер в светлых тонах, что увеличит объем. Прямые линии удлиненной кухни создадут иллюзию большого пространства.

Кухня. Исправляем недостатки планировки.Разнообразить интерьер маленькой длинной кухни помогут всевозможные компактные бытовые приборы.

Кухни с большой площадью.

У обладателей кухонь с большой площадью есть свои трудности, в таких кухнях чрезвычайно трудно создается атмосфера единого пространства. Оно зачастую дробится на мелкие зоны и создает ощущение дискомфорта.

В данном случае дизайнеры рекомендуют планировку кухни-острова. В центре площади может находиться плита, стойка для завтрака и раковина. Оптимальные размеры для "острова" - 1200 на 1200 мм, минимальные 600 на 900 мм. "Остров" может быть не только квадратной формы, но и изогнутой.

Одно из правил интерьера гласит, что при удобной планировке кухни ее площадь без обеденного места должна составлять от 8 до 10 квадратных метров.

� ������ ������� �