Москва создаст стройзаказчика с многомиллиардным бюджетом

Власти Москвы планируют создать в структуре правительства управление гражданского строительства, которое станет заказчиком возведения в столице социальных объектов и жилья. Как пишет газета "Ведомости", управление получит из бюджета города 500 миллиардов рублей. Управление гражданского строительства станет правопреемником казенного предприятия (КП) "Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления" (МЦДСО). По данным издания, возглавит новую структуру Андрей Белюченко, топ-менеджер крупной московской строительной компании "Ведис групп". Источники газеты в мэрии отмечает, что изменения в документацию о деятельности МЦДСО уже готовятся, но оговариваются, что окончательное решение еще не принято. В настоящее время МЦДСО является заказчиком по проектированию и строительству 24 детских садов и более 590 тысяч квадратных метров соцжилья. В 2011 году на эти цели предприятию выделили 60,354 миллиарда рублей, а в 2012-2014 годах КП должно получить еще 226 миллиардов рублей. Если центр получит функции по строительству школ, больниц, поликлиник и спортивных центров, то он получит в эти годы еще 272,5 миллиарда рублей. Создание казенных предприятий для распределения госзаказов продиктовано новыми нормами законодательства и призвано отсечь от выполнения работ недобросовестных исполнителей. Сейчас после торгов по выбору подрядчиков, проводимых городом, многие компании, выиграв аукционы, потом по разным причинам оказываются не в состоянии завершить работы. Казенное предприятие будет распределять средства по закону "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", который действует с 1 января 2012 года. При этом условия для получения горзаказа будут гораздо более жесткими - компании планируется проверять по целому ряду критериев надежности. В середине января газета "РБК daily" писала, что МЦДСО займется привлечением подрядчиков строительства жилья на месте сносимых ветхих пятиэтажных домов. По информации издания, госзакупки (заключение договоров с подрядчиками) центр будет осуществлять не в форме электронных торгов на понижение, а в закрытом режиме "конкурентных переговоров". При этом получить горзаказ смогут только крупные компании с большим опытом строительства, надежным руководителем и определенным уровнем выручки. Газета также отмечала, что "Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления" изначально был создан для организации выездного отдыха детей. Фото с сайта cityhouse.ru

23 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Ремонт. Ремонтируем дощатый пол.

Основная концепция ремонта дощатых полов заключается в том, что необходимо заменить испорченные доски на хорошие, совместить старые, но еще хорошие доски между собой, покрасить пол. Покраска пола должна проводиться в последнюю очередь, после того как доски сплочены и проструганы, т.к. доски имеют свойства усыхать и коробиться.

Сплачить полы нужно через год, после того как они были настланы. Сначала необходимо снять плинтусы, затем, приподнимают доску топором, а затем осаживают ее на место ударяя обухом по доске. Это делается для того, чтобы вытащить гвозди. После того, как 3-4 доски будут освобождены от гвоздей, нужно их сплочить с помощью клиньев, а затем прибить гвоздями. Шляпки гвоздей должны утопать в доске на 2-3 мм, для того, чтобы они меньше разрывали волокна доски их рекомендовано сплющивать.

После того как доски сплочены и прибиты гвоздями нужно вставить в оставшееся место доски, сделанные из высушенной древесины. Во время этой работы клинья под балки нельзя укладывать, т.к. на полу может появиться зыбь. Заменяя доску следует помнить, что новая доска должна быть на 1 см шире, чем старая.

Гвоздь в косую доску вбивают в кромку, которая поднялась под углом. Во время последней отделки гвозди нужно вбить в каждую лагу.

Во время ремонта и перестила пола необходимо убрать весь мусор под полом, потому что этот мусор является причиной гниения.

После того, как пол сплочен необходимо простругать неровности в стыках досок. Простругивать все доски при ремонте не обязательно, исключением является только тот случай, когда доски покоробились от неравномерного высыхания или же от изнашивания, а так же в случаях, если старые полы подготавливают к окраске.

Прежде чем стругать пол необходимо углубить все гвозди. Строгать пол можно поперек, вдоль и наискось, проверять правильность и чистоту стоганого пола можно с помощью линейки.

Плинтуса нужно прибивать к стенам, но не к доскам пола. Если стена деревянная, то плинтус прибивают к ней гвоздями на расстоянии 1 метра друг от друга. Если стена каменная, то в стене необходимо пробивать отверстия на глубину 10-12 см, в отверстия нужно вогнать деревянные пробки. Затем к пробкам прибивают плинтусы.

Если нужно заменить одну доску в шпунтованном полу, то нужно стесать гребень в рядом лежащей доске, а затем, немного приподняв эту доску, нужно уложить новую на место старой.

В случаях, когда один конец доски пола сломался или сгнил, то не нужно менять всю доску, достаточно отрубить плохой конец (можно это сделать с помощью стамески) и заменить его на новую доску. В этом случае следует помнить, что новая доска должна опираться не менее, чем на 2 лаги.

Ремонт. Ремонтируем дощатый пол.Перед тем как покрасить пол нужно вымыть его мыльной водой и соскоблить отслоившуюся старую краску с помощью шпателя, из щелей нужно удалить мусор и песок. Места, где краска была стерта необходимо грунтовать олифой. Когда грунтованая поверхность высохнет, нужно заняться заполнением щелей и трещин. Это можно сделать с помощью палки, предварительно пропитав ее 15% раствором олифы. Так же можно применять несколько различных составов для заполнения щелей до 5 мм: 1 часть опилок + 1 часть (по объему) шпатлевки масляной или 5 частей опилок + 5 частей цемента + 14 частей воды + 2 части столярного клея. Если щели больше 5 мм, то пол придется сплачивать.

Если щели мелкие, то для их заделки будет достаточно шпатлевки, если помещение сухое, то используют клеевую шпатлевку, для кухни - сырую, а для прихожих и санузлов масляную. На доски шпатлевку наносят в 2 слоя. Первый слой наносят широким шпателем, чтобы заполнить щели. Когда первый слой высохнет, необходимо зашлифовать поверхность, а затем еще раз зашпаклевать уже всю поверхность пола. Шпатель, во время сплошной шпатлевки, нужно двигать под небольшим углом к доскам вдоль направления досок - то в одном, то в другом направлении. После того как пол высохнет необходимо устранить оставшиеся неровности еще одним слоем шпатлевки.

Чтобы отшлифовать неровности на шпатлеванной поверхности, можно воспользоваться обычным кирпичом для первой шлифовки, а последнюю шлифовку нужно выполнять наждачкой.

� ������ ������� �