Квартиру в новостройке не удастся купить в 53 районах Москвы - исследование

В 53 районах Москвы не удастся купить квартиру в строящемся доме эконом, комфорт и бизнес-класса, говорится в исследовании НДВ-Недвижимость. По данным аналитиков компании, в частности, отсутствует предложение в строящихся домах этих категорий в районах Преображенское, Ясенево, Крылатское, Останкинский, Басманный и др. (в исследовании не учитывались районы ЗелАО и "Новой Москвы"). Тем, кто заинтересован в приобретении жилья в этих районах, остается обратиться к рынку вторичного жилья либо рассматривать соседние. "Отсутствие предложения в инфраструктурно обустроенных и популярных среди потребителей районах объясняется объективными факторами. Во-первых, новостройки, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, сочетающие в себе оптимальное соотношение цены и качества, как правило, пользуются наиболее высоким спросом и зачастую бывают распроданы еще до ввода в эксплуатацию. Во-вторых, в связи с высокой плотностью застройки, строительство в большинстве районов возможно только точечное, однако данный тип застройки на сегодняшний день запрещен. Новое строительство, как правило, ведется за счет реконструкции старых кварталов либо за счет вывода промзон", - пояснила заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ – Недвижимость" Ольга Новикова. При этом эксперты также определили районы, лидирующие по количеству новостроек эконом, комфорт и бизнес-класса, в которых ведутся продажи. Первое место поделили Раменки, р-н Ломоносовский и Черемушки. Следом за ними идут Южное Бутово, Хорошево-Мневники, Тропарево-Никулино, Строгино, Соколиная гора, Кунцево, Измайлово, Головинский, Богородское. Если смотреть по округам, то наибольшее количество таких новостроек представлено в ЮЗАО, а также ЗАО и ЮАО.

25 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Советы по ремонту санузла

Если Вы занимаетесь ремонтом в своей квартире, то вам будет интересно знать моменты по сохранению в надлежащем виде всю технику, установленной у вас в квартире.

Для увеличения срока службы труб подачи горячей и холодной воды, смесителей и др. изделий, связанных с водой, следует во время ремонта устанавливать фильтры тонкой очистки с сеткой размером 100-120 мкм (микрон). Нужно также устанавливать редуктор (регулятор давления) который поможет избежать перепадов давления воды.

Для герметизации резьбы на оцинкованных трубах используйте уплотнение изо льна, который необходимо пропитать специальным силиконовым герметикам. Но на латунных трубах и кранах резьбовые соединения герметизируются специальным уплотнителем. К примеру «Tangit Uni-lock».

Рекомендация: нельзя прятать под плитку в ванной комнате гибкие армированные шланги. При подводке унитаза к канализационному стояку с помощью мягкого шланга, следует обратить внимание на ее мягкость и эластичность, которая не будет подвергаться излому, трещинам и деформации в течение длительного времени. Если вы решили сделать жесткую подводку к унитазу, то используйте поливинилхлоридную трубу и уголки с переходной двухсторонней резиной.

Стальные, чугунные ванны и душевой поддон необходимо заземлять во избежание несчастного случая.

По европейскому стандарту выводы смесителей располагаются в следующем порядке. Кран холодной воды справа, кран горячей – слева.

Советы по ремонту санузлаПеред укладкой плитки в ванной комнате, ее следует хорошо прогрунтовать для лучшего сцепления стенки с клеем.

Двери для входа в санузел следует делать только из дерева, предварительно пропитав специальными составами.

Электропроводка в санузлах допустима только трехжильнымпроводом со специальным «заземлением».

Если Вы устанавливаете раковину в ванне, то проверьте, какой у вас фасон ванны. Если ванная комната стандартная, то разводка труб будет стандартной – один смесителя для душа и раковины. Поэтому, лучше подойдет вариант “глухой” раковины, которая крепится к стене с помощью дюбелей или кронштейнов.

Удачи вам в домашних делах и заботах!!!

� ������ ������� �