Прохоров вновь возьмется за строительство торговых центров

Девелорперская компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН") Михаила Прохорова до 2016 года построит два торговых центра в Подмосковье. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на гендиректора "ОПИН" Артемия Крылова. По данным издания, ритейл-парк площадью 30 тысяч квадратных метров расположится в 16 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Площадь ТЦ в Апрелевке на Киевском шоссе составит 8000 "квадратов". Инвестиции в эти стройки оцениваются в 65 миллионов долларов. Помимо торговых объектов, к 2016 году группа планирует построить три коттеджных поселка (общая площадь застройки - 170 гектаров; объем инвестиций - 50 миллионов долларов) и жилой комплекс площадью более 200 тысяч "квадратов" на Дмитровском шоссе. В жилой проект "ОПИН" намерена вложить 206 миллионов долларов. Таким образом, в ближайшие годы компания увеличит свой портфель более чем на 500 тысяч квадратных метров. О новой стратегии развития "ОПИН" сообщила еще в мае 2011 года, однако параметры проектов тогда не раскрывались. В декабре 2011 года стало известно, что компания начнет работать в новом для себя сегменте рынка недвижимости - строительстве многоэтажного жилья. "ОПИН" возведет два жилых комплекса совокупной площадью 270 тысяч квадратных метров в районе Апрелевки и на берегу Мякининской поймы Москвы-реки. Объем инвестиций в эти проекты оценивался в 450 миллионов долларов. Также компания вложит 17 миллионов долларов в реализацию проекта коттеджного поселка "Пестово life". "ОПИН" была создана в 2002 году холдингом "Интеррос", который тогда принадлежал Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. В ходе раздела общего бизнеса значительная часть девелоперских проектов отошла Потанину, а группа "Онэксим" Прохорова выкупила "ОПИН" с 40 тысячами гектаров земли и строящимся торгово-офисным комплексом "Центр искусства, культуры и досуга имени Райкина". Впоследствии недостроенный объект был продан за 50 миллионов долларов группе "Ташир" и сейчас объектов в сегменте коммерческой недвижимости в портфеле группы нет. Портфель девелопера насчитывает три коттеджных поселка ("Павлово", "Пестово" и "Мартемьяново" общей площадью около 500 гектаров). В 2012 году группа "Онэксим" передаст "ОПИН" три офисных здания в Москве. Структуры "Онэксим" в настоящее время контролируют 71 процент акций "ОПИН", 29 процентов акций находится в свободном обращении. Центральный офис "ОПИН". Фото с сайта onexim.ru

2 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Контроль за качественной установкой стеклопакета.

Окно установлено, теперь хотелось бы определить качество установки и самого стеклопакета. Контролировать весь этап установки окна не желательно, т.к. есть люди которые не могут нормально работать, если хозяин стоит над душой. Поэтому самое правильное в такой ситуации - это проверять этапы работы.

Вот окно смонтировано, вы видели с каким шагом были поставлены монтажные дюбеля, чтобы обеспечить жесткость рамы, чтобы она не ходила, особенно при открывных окнах. Вы видели, что поверхность была обеспылена, а зазоры запенены пенным пистолетом.

Контроль за качественной установкой стеклопакета.А теперь обратите внимание на следующие вещи.

На стекле нет радужных бликов, т.е. на нем нет перекатов, мы не видим пузыречков воздуха или царапин - значит стекло качественно. Если после установки внутри стекла появляется испарина - это значит, что стеклопакет сам по себе не герметичен, туда проникает холодный воздух и конденсируется внутри стекла - так быть не должно.

Важно посмотреть вертикальность установки, если мы откроем створку и оставим ее приоткрытой - правильно поставленная створка не должна двигаться ни туда ни сюда - ни открываться, ни закрываться самостоятельно.

Многие хозяева оставляют защитную пленку на продолжительный период - на время ремонта, этого делать нельзя, т.к. пленка ссыхается и потом во первых снимать ее тяжело, начинают царапать ножами и портить внешний вид. Пленку после монтажа и после того как отштукатурят откосы - 2-3 дня и надо снимать.

� ������ ������� �