Белоруссия отстранит российскую компанию от проекта "Минск-Сити"

Власти Белоруссии приняли решение найти нового инвестора для строительства многофункционального комплекса (МФК) "Минск-Сити". Как сообщает агентство "БЕЛТА" со ссылкой на пресс-службу президента республики, об этом стало известно в ходе совещания с участием Александра Лукашенко. В настоящее время основным инвестором и заказчиком стройки является российская нефтегазовая группа "Итера". На совещании глава государства, который ранее неоднократно критиковал работу российской компании, вновь выразил недовольство темпами строительства "Минск-Сити". По данным белорусских властей, освоение средств с начала реализации проекта составило всего около 0,5 процента от заявленного объема инвестиций (около 3 миллиардов долларов). Наиболее проблемными, по мнению минской стороны, в рамках проекта являются вопросы выноса с территории застройки объектов авиаремонтного завода и строительства Центра технического обслуживания и ремонта авиационной техники. В итоге, как заявил на встрече глава Мингорисполкома Николай Ладутько, было принято решение о расторжении договора с "Итерой". "Сегодня есть ряд обращений иных инвестиционных компаний из различных стран. Им будет предложено войти в реализацию этого проекта на тех же условиях, которые были первоначально оговорены для действующего на данный момент инвестора. Мы оперативно займемся этой работой", - сказал он. Пресс-секретарь "Итера Груп" Александр Горюнов сообщил "Лента.Ру-Недвижимость", что "в настоящее время компания анализирует ситуацию и комментариев не дает". В январе 2012 года Лукашенко предлагал поучаствовать в строительстве "Минск-Сити" китайским инвесторам. Президент отмечал, что белорусская сторона готова передать стройку как государственным, так и частным компаниям. Многофункциональный комплекс "Минск-Сити", анонсированный в 2007 году, должен быть построен на месте ликвидируемого аэропорта Минск-1 и перебазируемого авиаремонтного завода. Участок под застройку занимает 320 гектаров. Предполагается, что в состав комплекса войдут 3,5 миллиона квадратных метров жилья, 800 тысяч "квадратов" офисов, а также 200 тысяч квадратных метров торговых и гостиничных площадей. Инвестиции в проект, завершить который планируется к 2020 году, оцениваются в 5,1 миллиарда долларов. Управляет стройкой компания "Минск-Сити" (85 процентов принадлежит "Итере", 15 процентов - администрации белорусской столицы). К настоящему моменту в рамках проекта возведено несколько жилых зданий и один бизнес-центр. Проект "Минск-Сити". Фото с сайта minsk-city.by

21 ������� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Защита деревянного дома от влаги и гниения

Сегодня в нашей стране строится всё больше деревянных домов – ведь древесина обладает прекрасными эксплуатационными качествами, легко поддаётся обработке, а также является экологически чистым и очень красивым материалом.

Однако основным недостатком древесины как строительного материала является её предрасположенность к гниению, причём как на этапе строительства, так и после его окончания. При проникновении влаги древесина может начать загнивать в основании и стенах уже готового деревянного дома, а также возле окон и дверей.

Важное значение имеют в этом случае выбор породы дерева, способы просушки материала, однако многое зависит также от особенностей дизайна, места расположения дома и защиты древесины на этапе строительства.

Прежде всего, необходимо правильно определить на участке то место, где деревянный дом будет максимально защищён от разрушительного влияния окружающей среды, атмосферных и климатических явлений.

Лучше всего расположить дом так, чтобы тающий снег и дождевая вода не задерживались у его стен, а сразу стекали с них. Это не всегда возможно сделать, поэтому до начала строительства постарайтесь устроить удобный дренаж. Для этих целей можно использовать отводные каналы, подпорные стенки и т.д.

Ни в коем случае нельзя допускать соприкосновения нижнего, горизонтального ряда бревенчатой кладки с землёй. Если это произойдёт, то дерево будет поражено грибком или насекомыми-вредителями. Основание стены нужно укладывать так, чтобы оставалось достаточно пространства между почвой и нижней кладкой брёвен. Такое решение позволит защитить бревенчатые стены и от дождевых брызг.

При озеленении участка, посадке деревьев и кустарников следите за тем, чтобы между растениями и домом оставалось «безопасное» расстояние. В этом случае многочисленные насекомые, живущие в зелени, не смогут проникнуть в дом.

Чтобы защитить от гниения поверхность стен деревянного дома, нужно не допускать попадания и тем более накопления на них влаги. Если капли дождя или конденсата будут стекать вниз по стенам, они могут попасть внутрь даже через самые мелкие щели и трещины. Чаще всего влага проникает внутрь дерева возле окон и дверей, а также на углах дома.

Следует максимально обезопасить деревянный дом от попадания влаги: избегайте лишних выступов – они украшают здание, но в них скапливается вода; обязательно сделайте козырьки над окнами и дверями; открытые поверхности дерева на углах обработайте водонепроницаемыми составами; устройте водоотводы; продумайте и сделайте вентиляцию, чтобы обеспечить скорейшее испарение влаги.

Защита деревянного дома от влаги и гниенияУстраивая крышу деревянного дома, не забудьте запланировать широкие выступы, чтобы края крыши выступали как можно дальше, и желоба для сбора воды. Тень, образующаяся от выступов, будет также защищать стены деревянного дома от попадания прямых солнечных лучей.

Для одноэтажного деревянного дома будет достаточно выступа 45-60 см, а для двухэтажного – от 60 см и более. Вообще предохраняющие свесы должны быть обязательно включены в любой проект деревянного дома, иначе вряд ли удастся избежать гниения.

Во время строительства деревянного дома следует убедиться, что чердачные помещения и подвалы достаточно вентилируемы. Хорошая вентиляция на этапе строительства помогает избежать накопления влаги в пространстве дома.

Для уменьшения относительной влажности воздуха пол в подвальном помещении можно накрыть водонепроницаемым материалом – например, полиэтиленом.

� ������ ������� �