Подмосковные власти намерены снижать этажность строящегося жилья

Подмосковные власти намерены снижать этажность возводимого в области жилья, с 17 этажей и ниже, заявил на конференции, организованной газетой "Ведомости" в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2012, проходящей во французских Каннах, заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин. По его словам, основным фактором для выбора, какой этажности жилье будет построено в том или ином населенном пункте Подмосковья, стал критерий количества проживающих людей. "Если в определенном населенном пункте живет 10 тыс. человек, то жилье там будет строиться этажностью 4-5 этажей и т.д.", - отметил В.Жидкин. По его словам, в данный момент выпущено специальное постановление правительства Московской области, которое вступает в силу 1 мая этого года. В то же время, по словам чиновника, столичные власти не намерены увеличивать количество вводимых квадратных метров в Подмосковье. "В данный момент в Подмосковье строится каждый год примерно 8 млн квадратных метров жилья. Мы не планируем увеличивать объемы", - отметил В.Жидкин. Он добавил, что главное для населенных пунктов Подмосковья - "среда обитания". "Мы хотим, чтобы в больших поселениях не было высотных башен", - сказал он. Также зампредседателя правительства Московской области сообщил, что в данный момент подмосковные власти утверждают программу Генплана развития Подмосковья, в том числе схему территориального планирования. "Мы в данный момент утверждаем программу Генплана до 2025 года плюс корректируем ее до 2030 года. Эти документы позволят честно координировать работу в строительном секторе Подмосковья", - сказал чиновник. Также, по словам В.Жидкина, в бюджете Подмосковья на 2011 год заложено 30 млрд рублей на развитие транспортной инфраструктуры. Кроме того, 8 млрд рублей область направит из бюджета на социальные объекты - детские сады, школы, больницы и т.д. "Все эти средства мы равномерно распределяем по муниципальным образованиям Подмосковья", - добавил В.Жидкин. В свою очередь, присутствовавший на пресс-конференции вице-президент группы компаний "ПИК" Даромир Обуханич, говоря об инвестиционном климате и потенциале Московской области, отметил, что "будущее за комплексом развития территорий, а не точечной застройкой".

12 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.

Работы по установке стеклопакетов должны выполнять исключительно мастера, имеющие соответствующие документы на выполнение подобного рода услуг. Но хозяевам тоже будет полезно узнать как должен проходить процесс установки стеклопакета.

Для начала необходимо снять раму. Для того, чтобы рама могла выйти прорезаются штробы в откосах и под подоконником. Снимается уплотнительная резинка, штапик и отлив. После выкручиваются распорные дюбели, держащие оконную коробку. Проем освобождается от старой монтажной пены с помощью ножа. Для снятия коробки при необходимости используется монтировка. Далее проем нужно очистить от остатка пен и всего остального.

Теперь нужно подготовить новое окно, сняв створки и сам стеклопакет, а в коробке просверливаются заранее размеченные отверстия под дюбели. Пленку с наружной части окна надо снять, иначе, если она перезимует, внешний вид снаружи оставит желать лучшего.

Сама коробка устанавливается на деревянные колодки и выставляется понизу с помощью уровня. Низ коробки, который называется подрамный профиль или подставочник не должен быть выше бетонной стяжки, к нему потом вставляется снаружи отлив, изнутри - подоконник.

Далее наживляются распорные дюбели. Здесь есть нюансы - если откос имеет правильный вертикальный уровень, то крепление дюбелей начинается снизу, в противном случае начинают сверху, а низ выставляется по уровню.

Важный момент - качество дюбеля, поэтому специалисты предпочитают крепеж знакомый им и проверенный временем. Дюбель должен входить в массив на 7-8 см. Количество дюбелей зависит от массивности окна. Расстояние от внутреннего угла до дюбеля должно быть не более 15 см, а между дюбелями не более 70 см.

Когда дюбели закреплены с помощью саморезов к подрамному профилю крепится отлив и устанавливаются дренажи. Дренажные отверстия решают задачу отвода конденсата от стеклопакета и обеспечивают необходимую вентиляцию наружным воздухом.

Если окно глухое, то запенивать его с наружной стороны нужно сразу. В случае открывающихся створок, это можно сделать после установки стеклопакета.

Когда стеклопакет вставлен, специальным молотком в пазы забиваются штапики, затем готовятся створки. Со створок срывается защитная наружная пленка, устанавливаются ручки и после створки занимают свое место в коробке. С помощью специального шестигранного ключа створка регулируется вверх-вниз, вправо-влево. Отрегулированное окно начиняется заключительным пакетом фурнитуры.

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.Далее, один из главных этапов - запенивание. Обратите внимание на следующее: откосы перед запениванием надо смочить водой - это улучшит сцепление пены со стеной. В местах, где зазор между стенкой и коробкой более 3 см нужно использовать пенопласт, у пены и пенопласта свойства одинаковые. Под размер зазора вырезается кусок пенопласта, вставляется и запенивается с двух сторон.

Теперь пена должна высохнуть, время высыхания зависит от свойств пены - в среднем 24 часа.

Когда пена высохла ее нужно срезать ножом. На теплоизоляционные качества окна влияет качество самой пены. Пена должна быть мелкозернистой (в высохшей пене не должно быть больших пузырей) - тогда это хорошая теплоизоляция. Затем откосы заклеиваются лентой-герметиком.

Самоклеющаяся герметизирующая лента применяется в строительстве для защиты различных стыков от влаги. Обеспечивает диффузионную паропроницаемость оконного стыка.

После всех этих работ окно оштукаривают, шпаклюют и ставят откос.

� ������ ������� �