Технико-сервисный парк стоимостью $200 млн построят в Петербурге

ООО "Грофорт" планирует создать в Санкт-Петербурге технико-сервисный парк (TSP) стоимостью более $200 млн для обслуживания промышленной техники. Как сообщил генеральный директор управляющей компании "Пулковские звезды" (занимается реализацией проекта) Роман Гамзов журналистам, помимо самого TSP, который расположится на участке 25,2 га, в рамках проекта предполагается строительство гипермаркета на участке 6,4 га и специализированного торгового комплекса на участке 5,5 га. Кроме того, планируется строительство гостиницы на участке 1 га и бизнес-центра на участке 1,3 га. Общая площадь объектов может составить 94 тыс. кв. м. По словам Р.Гамзова, формат TSP реализован в Санкт-Петербурге пока только в виде автоцентров. "Спрос на промышленное оборудование велик, но многие компании не открывают свою деятельность из-за отсутствия условий для обслуживания используемой техники", - сказал Р.Гамзов. Он пояснил, что TSP вблизи Пулковского шоссе предусматривает создание выставочных помещений для техники компаний-резидентов, их офисов, склада запчастей и сервисных станций. "Уровень резидентов - компании со сложившимися производствами. В парке промышленного производства не будет", - добавил он. Консультант проекта Михаил Виленский сказал журналистам, что зона TSP будет разделена на 14 участков площадью от 0,7 до 2,6 га, при этом объекты на участках резиденты должны будут строить сами. Говоря о сроках реализации проекта, Р.Гамзов отметил, что всю инфраструктуру стоимостью около 2 млрд рублей намечено подготовить к концу 2014 года, но инвесторы могут приобретать участки уже в настоящее время. "Сейчас идет проектирование, мы хотим получить все согласования на ранних стадиях. Пока проект не утвержден, возможна корректировка участка под потребности компании-резидента", - сказал он. Стоимость одного квадратного метра TSP в настоящее время составляет от 50 до 90 евро, после ввода в эксплуатацию необходимой инфраструктуры стоимость достигнет в среднем 150 евро за 1 кв. м. В настоящее время, отметил Р.Гамзов, ведутся переговоры с рядом потенциальных резидентов, однако их названия он не уточнил. Учредителями ООО "Грофорт", согласно данным базы "СПАРК", являются три офшорные компании. По словам Р.Гамзова, за ними стоит крупная московская финансовая корпорация, у которой нет других подобных проектов в Санкт-Петербурге.

22 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Ремонт. Сверлить - это легко. Советы.

Просверлить в бетонной стене отверстие не только обычным сверлом, а даже победитовым не всегда просто из-за того что в стене могут встречаться камешки или прутья арматуры. Облегчить работу можно с помощью пробойника. Достаточно несколькими ударами пробойника разбить камешки, а затем обычным сверлом сверлить.

Ремонт. Сверлить - это легко. Советы.Отверстие в бетонной стене можно пробить с помощью пробойника сделанного собственными руками. Сверло диаметром 6-8 мм затачивают в форме ласточкиного хвоста, постоянно поворачивая сверло по нему наносят удары молотком.

Чтобы сверло по бетону или кирпичу прослужило дольше, его можно смачивать периодически водой.

Если вы сверлите отверстия в потолке, то вам в лицо будет лететь мусор. Избавиться от этого вам поможет обычная проволка свернутая по спирали в воронку и натянутая на нее целлофановая пленка, достаточно одеть это не хитрое приспособление на дрель и мусор не будет мешать работе. В качестве "фильтра" можно использовать обычный резиновый мяч. Для этого нужно разрезать мяч пополам, в одной из половинок прорезать дырку и надеть половинку на шлямбур или пробойник.

Для того чтобы предохранить стены и пол от мусора, достаточно прикрепить липкой лентой согнутый листок бумаги под местом сверления.

Что бы укрепить в стене шуруп можно воспользоваться несколькими способами. Один из способов - деревянный дюбель. Но существуют и другие способы.

Вы можете взять старый капроновый чулок, измельчить его. Отверстие плотно забейте капроном, а затем расплавьте его горячим гвоздем. Пока капрон не остыл - вверните в него болт. Капрон, затвердевая, крепко удерживает шуруп. Нарезка в затвердевшем капроне останется, если вы решите поменять шуруп.

Еще один вариант - обмотайте мягкой проволкой шуруп. В отверстие залейте жидкий алебастр и плотно вставьте шуруп с проволкой. После того как алебастр застынет - шуруп будет хорошо держаться, а шуруп можно будет выкрутить в любой момент, при этом останется отверстие с нарезкой.

Можно использовать кусок алюминиевой трубочки или меди с продольной прорезью. Проволку обжимают и вставляют в отверстие в стене, а затем заворачивают шуруп.

В случаях, когда стена достаточно крепкая (из бетона), вы можете просверлить отверстие меньшее по диаметру чем шуруп, а затем ввернуть шуруп с усилием, он будет держаться достаточно прочно.

Чтобы просверлить в стене сквозное отверстие, в случаях, когда длины сверла не хватает, точно определить где именно следует сверлить вам поможет компас и магнит. Сначала просверлите отверстие с одной стороны, а затем, поместите в отверстие магнит или металлический стержень, с противоположной стороны с помощью компаса определите где находится магнит или стержень. Лучше использовать магнит, т.к. в стене может находиться металлическая арматура.

Ремонт. Сверлить - это легко. Советы.Чтобы повесить тяжелый предмет, например, полки, нужно в стене выбить отверстия с запасом, болты в них цементируют шляпкой внутрь, оставив выступать резьбу на нужную длину. Если вы изогнете стержень болта на 30 градусов, то это повысит его устойчивость. Крепят полки гайками, которые можно утопить и зашпаклевать.

Для того, чтобы подвесить люстру к потолку, можно вставить в отверстие в потолке металлическую втулку. Во втулке должны быть просверлены 2-4 отверстия, в эти отверстия нужно вставить стальные "пальцы". Когда вы будете вворачивать заостренный болт "пальцы" с силой упрутся в стену и благодаря этому стержень прочно закрепиться в потолке.

Если вы делаете ремонт, и вам не нужен старый болт и отверстие, то прежде, чем заклеить оставшееся после болта отверстие - положите туда какой-нибудь металлический предмет, например, скребку. Тогда в будущем, вы легко с помощью магнита найдете отверстие, и вам не понадобится сверлить новое.

Обычно стены стандартного сантехнического блока делают из асбоцементного листа. В нем шурупы не держатся. для навески полочек следует просверлить отверстия в стене и нарезать в них резьбу. Заворачивать крепежные болты нужно не прилагая больших усилий.

Для того чтобы закрепить болт в тонкой стенке, нужно взять трубку по диаметру болта из мягкого металла и на одном конце трубки сделать крестообразный надрез, потом просверлить стену по диаметру головки болта и вставить в отверстие вместе с надетой трубкой. При закручивании болта (головка болта должна быть конической), головка болта расширит надрезы и болт прочно укрепиться в стене.

� ������ ������� �