Снижение цен не мешает строительству новых проектов в Дубае

Несмотря на снижение стоимости жилья на 5% в третьем квартале текущего года, разработчики не планируют отказываться от жилых проектов в районах Dubailand, Business Bay и Jumeirah Village. Строительные компании не отреагировали на падение цен и продолжили работы на крупнейших инвестиционных проектах эмирата, который стал одним из ключевых регионов на мировом рынке недвижимости. Ситуация пока не настолько драматична: согласно глобальному индексу цен на жилье с третьего квартала 2013 года по третий квартал 2014 жилье в Дубае подорожало на 12,5%, сообщает портал Emirates 24|7 со ссылкой на исследования Knight Frank. По словам Кейт Эверетт-Аллен из отдела исследований мировых рынков жилья компании Knight Frank, продажи жилой недвижимости в Дубае резко упали в последние месяцы, а количество новостроек, которые сдаются в эксплуатацию, растет. Сложившаяся ситуация снизила давление на рынке и помогла понизить цены, падение цен на 5,2% в третьем квартале текущего года стало первым за последние четыре года. В начале декабря была сдана в эксплуатацию башня ANWA в районе Dubai Maritime City, чье строительство обошлось в $163 млн. С начала года в эмирате были запущены 42 крупных проекта по возведению жилья, чье завершение запланировано на 2020 год, дате проведения ЭКСПО-2020. Большинство из них находится в районах Бизнес Бей, Джумейра Виллидж и Дубаиленд. Кроме того, Земельный департамент Дубая (DLD) сообщил об возобновлении работ над 43 замороженными проектами, а совокупный объем инвестиций в эти долгострои составит $2 млрд. По мнению HSBC Global Research, рынок Дубая "довольно легко" поглотит все строящееся жилье, даже если прирост населения эмирата составит менее 5% в год. Данные, опубликованные Центром статистики Дубая, показывают, что рост нетрудоспособного населения в 2012 и 2013 годах приблизился к 7% в год, в то время как число домохозяйств поднялось на 7,6%.

16 ������ 2015

� ������ �������� �

�������� �����

Настилка линолеума

Линолеумом покрывают полы в жилых помещениях для создания эстетического вида и комфортных условий. Покрытия из линолеума долговечны, красивы, легко моются, малотеплопроводные, обладают хорошей звукоизоляцией.

Инструменты для настилки линолеума:

Ножи, хорошо отточенные - для разрезки линолеума;
Шпатели - для нанесения мастики на подготовку оснований под пол;
Фугованная линейка - для резки линолеума;
Кисти - для нанесения мастики на подготовку оснований.

Технология настилки линолеума состоит из ряда последовательных операций.

Подготовка основания. Основание под линолеум должно быть абсолютно сухим, ройным, гладким и прогибаться. Ровность подготовленного основания под наклейку линолеума проверяют хорошо оструганной рейкой или линейкой длиной 2м.

Настилка линолеумаНарезка линолеума на куски необходимой длины и его разравнивание. Разравнивают рулон линолеума путем проглаживания его мешком с горячим песком или горячим утюгом. Возможно также полотно линолеума прижать каким-нибудь тяжелым грузом и оставить его на 10 - 15 дней.

Настилку линолеума проводят насухо или на мастику. Для настилки линолеума на мастику тыльную сторону линолеума огрунтовывают, а через сутки наносят мастику и приклеивают полотно к основанию. Для этого сначала линолеум разравнивают рукой, а затем прижимают мешком с песком. В узких местах линолеум настилают насухо, закрепляя его плинтусами, в местах стыковки прибивают к основанию гвоздями.

� ������ ������� �