Мэрия запретила строить крупный бизнес-центр на Кутузовском проспекте

Московские власти расторгнут с компанией "Легион девелопмент" инвестиционный контракт на строительство крупного бизнес-центра (БЦ) на западе столицы. Как пишет газета "Ведомости", соответствующее решение приняла градостроительно-земельная комиссия при мэре. В соответствии с договором, 35-этажный офисный комплекс общей площадью 51 тысяча квадратных метров должен был разместится на участке в 4,8 гектара по адресу: Кутузовский проспект, владение 74а (район Фили-Давыдково). В "Легион девелопмент" пока ничего не знаю о решении мэрии. Предполагалось, что 35-этажный БЦ будет введен в эксплуатацию в 2008 году, а затем сроки строительства перенесли на два года. В 2009 году проект подвергся критике со стороны бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заявил, что архитектурная концепция бизнес-центра разрушит градостроительную среду в районе. При этом договор с компанией расторгнут не был. Группа компаний "Легион Девелопмент", основанная в 2003 году, специализируется на строительстве офисных центров класса "А". В активе компании три функционирующих бизнес-центра "Легион I", "Легион II" и "Легион III" общей площадью около 190 тысяч квадратных метров. По данным источника "Ведомостей", "Легион-IV" находится в стадии разработки проекта. При этом на сайте компании в разделах "Проекты в стадии реализации" и "перспективные" проекты" есть информация только о второй очереди БЦ "Легион II" и комплексах "Легион V" и "Легион VI" Инвентаризация всех действующих в столице инвестиционных стройконтрактов началась в ноябре 2010 года по инициативе мэра Сергея Собянина. По результатам ревизии соглашения продлеваются, аннулируются или корректируются (по площади или функциональному назначению). По состоянию на октябрь градостроительно-земельная комиссия рассмотрела 874 договора из 1175 и приняла решение о расторжении 230 контрактов. Один из проектов "Легион девелопмент". Иллюстрация с сайта компании

21 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Ремонт. Ремонтируем дощатый пол.

Основная концепция ремонта дощатых полов заключается в том, что необходимо заменить испорченные доски на хорошие, совместить старые, но еще хорошие доски между собой, покрасить пол. Покраска пола должна проводиться в последнюю очередь, после того как доски сплочены и проструганы, т.к. доски имеют свойства усыхать и коробиться.

Сплачить полы нужно через год, после того как они были настланы. Сначала необходимо снять плинтусы, затем, приподнимают доску топором, а затем осаживают ее на место ударяя обухом по доске. Это делается для того, чтобы вытащить гвозди. После того, как 3-4 доски будут освобождены от гвоздей, нужно их сплочить с помощью клиньев, а затем прибить гвоздями. Шляпки гвоздей должны утопать в доске на 2-3 мм, для того, чтобы они меньше разрывали волокна доски их рекомендовано сплющивать.

После того как доски сплочены и прибиты гвоздями нужно вставить в оставшееся место доски, сделанные из высушенной древесины. Во время этой работы клинья под балки нельзя укладывать, т.к. на полу может появиться зыбь. Заменяя доску следует помнить, что новая доска должна быть на 1 см шире, чем старая.

Гвоздь в косую доску вбивают в кромку, которая поднялась под углом. Во время последней отделки гвозди нужно вбить в каждую лагу.

Во время ремонта и перестила пола необходимо убрать весь мусор под полом, потому что этот мусор является причиной гниения.

После того, как пол сплочен необходимо простругать неровности в стыках досок. Простругивать все доски при ремонте не обязательно, исключением является только тот случай, когда доски покоробились от неравномерного высыхания или же от изнашивания, а так же в случаях, если старые полы подготавливают к окраске.

Прежде чем стругать пол необходимо углубить все гвозди. Строгать пол можно поперек, вдоль и наискось, проверять правильность и чистоту стоганого пола можно с помощью линейки.

Плинтуса нужно прибивать к стенам, но не к доскам пола. Если стена деревянная, то плинтус прибивают к ней гвоздями на расстоянии 1 метра друг от друга. Если стена каменная, то в стене необходимо пробивать отверстия на глубину 10-12 см, в отверстия нужно вогнать деревянные пробки. Затем к пробкам прибивают плинтусы.

Если нужно заменить одну доску в шпунтованном полу, то нужно стесать гребень в рядом лежащей доске, а затем, немного приподняв эту доску, нужно уложить новую на место старой.

В случаях, когда один конец доски пола сломался или сгнил, то не нужно менять всю доску, достаточно отрубить плохой конец (можно это сделать с помощью стамески) и заменить его на новую доску. В этом случае следует помнить, что новая доска должна опираться не менее, чем на 2 лаги.

Ремонт. Ремонтируем дощатый пол.Перед тем как покрасить пол нужно вымыть его мыльной водой и соскоблить отслоившуюся старую краску с помощью шпателя, из щелей нужно удалить мусор и песок. Места, где краска была стерта необходимо грунтовать олифой. Когда грунтованая поверхность высохнет, нужно заняться заполнением щелей и трещин. Это можно сделать с помощью палки, предварительно пропитав ее 15% раствором олифы. Так же можно применять несколько различных составов для заполнения щелей до 5 мм: 1 часть опилок + 1 часть (по объему) шпатлевки масляной или 5 частей опилок + 5 частей цемента + 14 частей воды + 2 части столярного клея. Если щели больше 5 мм, то пол придется сплачивать.

Если щели мелкие, то для их заделки будет достаточно шпатлевки, если помещение сухое, то используют клеевую шпатлевку, для кухни - сырую, а для прихожих и санузлов масляную. На доски шпатлевку наносят в 2 слоя. Первый слой наносят широким шпателем, чтобы заполнить щели. Когда первый слой высохнет, необходимо зашлифовать поверхность, а затем еще раз зашпаклевать уже всю поверхность пола. Шпатель, во время сплошной шпатлевки, нужно двигать под небольшим углом к доскам вдоль направления досок - то в одном, то в другом направлении. После того как пол высохнет необходимо устранить оставшиеся неровности еще одним слоем шпатлевки.

Чтобы отшлифовать неровности на шпатлеванной поверхности, можно воспользоваться обычным кирпичом для первой шлифовки, а последнюю шлифовку нужно выполнять наждачкой.

� ������ ������� �