Мэрия запретила строить крупный бизнес-центр на Кутузовском проспекте

Московские власти расторгнут с компанией "Легион девелопмент" инвестиционный контракт на строительство крупного бизнес-центра (БЦ) на западе столицы. Как пишет газета "Ведомости", соответствующее решение приняла градостроительно-земельная комиссия при мэре. В соответствии с договором, 35-этажный офисный комплекс общей площадью 51 тысяча квадратных метров должен был разместится на участке в 4,8 гектара по адресу: Кутузовский проспект, владение 74а (район Фили-Давыдково). В "Легион девелопмент" пока ничего не знаю о решении мэрии. Предполагалось, что 35-этажный БЦ будет введен в эксплуатацию в 2008 году, а затем сроки строительства перенесли на два года. В 2009 году проект подвергся критике со стороны бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заявил, что архитектурная концепция бизнес-центра разрушит градостроительную среду в районе. При этом договор с компанией расторгнут не был. Группа компаний "Легион Девелопмент", основанная в 2003 году, специализируется на строительстве офисных центров класса "А". В активе компании три функционирующих бизнес-центра "Легион I", "Легион II" и "Легион III" общей площадью около 190 тысяч квадратных метров. По данным источника "Ведомостей", "Легион-IV" находится в стадии разработки проекта. При этом на сайте компании в разделах "Проекты в стадии реализации" и "перспективные" проекты" есть информация только о второй очереди БЦ "Легион II" и комплексах "Легион V" и "Легион VI" Инвентаризация всех действующих в столице инвестиционных стройконтрактов началась в ноябре 2010 года по инициативе мэра Сергея Собянина. По результатам ревизии соглашения продлеваются, аннулируются или корректируются (по площади или функциональному назначению). По состоянию на октябрь градостроительно-земельная комиссия рассмотрела 874 договора из 1175 и приняла решение о расторжении 230 контрактов. Один из проектов "Легион девелопмент". Иллюстрация с сайта компании

21 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.

Работы по установке стеклопакетов должны выполнять исключительно мастера, имеющие соответствующие документы на выполнение подобного рода услуг. Но хозяевам тоже будет полезно узнать как должен проходить процесс установки стеклопакета.

Для начала необходимо снять раму. Для того, чтобы рама могла выйти прорезаются штробы в откосах и под подоконником. Снимается уплотнительная резинка, штапик и отлив. После выкручиваются распорные дюбели, держащие оконную коробку. Проем освобождается от старой монтажной пены с помощью ножа. Для снятия коробки при необходимости используется монтировка. Далее проем нужно очистить от остатка пен и всего остального.

Теперь нужно подготовить новое окно, сняв створки и сам стеклопакет, а в коробке просверливаются заранее размеченные отверстия под дюбели. Пленку с наружной части окна надо снять, иначе, если она перезимует, внешний вид снаружи оставит желать лучшего.

Сама коробка устанавливается на деревянные колодки и выставляется понизу с помощью уровня. Низ коробки, который называется подрамный профиль или подставочник не должен быть выше бетонной стяжки, к нему потом вставляется снаружи отлив, изнутри - подоконник.

Далее наживляются распорные дюбели. Здесь есть нюансы - если откос имеет правильный вертикальный уровень, то крепление дюбелей начинается снизу, в противном случае начинают сверху, а низ выставляется по уровню.

Важный момент - качество дюбеля, поэтому специалисты предпочитают крепеж знакомый им и проверенный временем. Дюбель должен входить в массив на 7-8 см. Количество дюбелей зависит от массивности окна. Расстояние от внутреннего угла до дюбеля должно быть не более 15 см, а между дюбелями не более 70 см.

Когда дюбели закреплены с помощью саморезов к подрамному профилю крепится отлив и устанавливаются дренажи. Дренажные отверстия решают задачу отвода конденсата от стеклопакета и обеспечивают необходимую вентиляцию наружным воздухом.

Если окно глухое, то запенивать его с наружной стороны нужно сразу. В случае открывающихся створок, это можно сделать после установки стеклопакета.

Когда стеклопакет вставлен, специальным молотком в пазы забиваются штапики, затем готовятся створки. Со створок срывается защитная наружная пленка, устанавливаются ручки и после створки занимают свое место в коробке. С помощью специального шестигранного ключа створка регулируется вверх-вниз, вправо-влево. Отрегулированное окно начиняется заключительным пакетом фурнитуры.

Установка стеклопакета. Замена старого стеклопакета на новый.Далее, один из главных этапов - запенивание. Обратите внимание на следующее: откосы перед запениванием надо смочить водой - это улучшит сцепление пены со стеной. В местах, где зазор между стенкой и коробкой более 3 см нужно использовать пенопласт, у пены и пенопласта свойства одинаковые. Под размер зазора вырезается кусок пенопласта, вставляется и запенивается с двух сторон.

Теперь пена должна высохнуть, время высыхания зависит от свойств пены - в среднем 24 часа.

Когда пена высохла ее нужно срезать ножом. На теплоизоляционные качества окна влияет качество самой пены. Пена должна быть мелкозернистой (в высохшей пене не должно быть больших пузырей) - тогда это хорошая теплоизоляция. Затем откосы заклеиваются лентой-герметиком.

Самоклеющаяся герметизирующая лента применяется в строительстве для защиты различных стыков от влаги. Обеспечивает диффузионную паропроницаемость оконного стыка.

После всех этих работ окно оштукаривают, шпаклюют и ставят откос.

� ������ ������� �