Московские власти недовольны темпами работы застройщиков на объектах долгостроя

В правительстве Москвы отмечают неудовлетворительные темпы работы застройщика на объекте долгостроя по адресу Первая улица Машиностроения. "На прошедшем в Москомстройинвесте совещании в среду были отмечены неудовлетворительные темпы строительства со стороны застройщика ООО "Инвест-град" (ранее "Миракс-град")", - говорится в сообщении пресс-службы комитета. Там отмечается, что представители этой компании не явились на это заседание, где рассматривался вопрос о переоформлении предварительных договоров в договоры долевого участия (ДДУ) с последующей госрегистрацией, чтобы защитить граждан-соинвесторов, применяя нормы закона 214-ФЗ. "Председатель комитета по инвестициям Константин Тимофеев отметил, что уже разработан проект ДДУ, который был представлен застройщику. Однако последний к переоформлению договоров так и не приступил", - говорится в тексте сообщения. В настоящее время комитет по инвестициям совместно с департаментом земельных ресурсов Москвы решает вопрос о регистрации договора земельного участка, необходимого для оформления ДДУ. "Сейчас в отношении ООО "Инвест-град" ведется внеплановая проверка по факту привлечения средств граждан-соинвесторов в нарушение 214-ФЗ. Также данный проект находится на контроле штаба по жилищному строительству", - сообщает пресс-служба.

26 ������� 2011

� ������ �������� �

�������� �����

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?

Собственный дом - «голубая» мечта тысяч людей по всему свету. Небольшой дом в деревенском стиле, или роскошная рубленная усадьба - «дворянское гнездо», а может аккуратный, беленький домик в прибалтийском стиле? Или Вы решили построить надежный, красивый коттедж, который будет радовать не только Вас, но и ваших детей и внуков?

С чего начать? Что выбрать из многообразия предлагаемых проектов коттеджей на рынке архитектурных и строительных услуг?

Для начала определитесь в кругу своей семьи со своими предпочтениями, нуждами и возможностями. У каждого человека существует свое видение дома и цели его использования. Одним нужен дом для постоянного проживания, другим только для летнего отдыха. Какой дом нужен именно вашей семье, и какого материала, на сколько человек, если в вашей семье маленькие дети и престарелые родственники, будут ли у вас гостить большое количество гостей длительное время, нужен ли вам балкон, подвал, бассейн и сауна в доме, а может вам больше по душе бильярдная, библиотека или тренажерный зал.

Определившись со всеми своими предпочтениями, из многочисленных проектов коттеджей, представленных в глянцевых журналах и проектных фирмах, следует найти подходящий именно вам.

Типовые проекты коттеджей позволят воплотить задуманное в более короткие сроки и могут существенно сэкономить финансы, при условии сохранения целостности данных проектов, а также подходящих под них ландшафтных и топографических условий местности. Значительные изменения, вносимые в типовые проекты коттеджей, либо неподходящие природные условия, как следствие ведут за собой дополнительные затраты по пересчету так называемой «инженерной документации архитектурно-строительной части». Индивидуальные проекты коттеджей требуют более длительной и детальной проработки, что в свою очередь приведет к более комфортному существованию людей в готовом доме.

Проекты коттеджей. Как не ошибиться?Проекты коттеджей можно заказать как в проектной мастерской, так и в строительной фирме. Следует понимать лишь одно, строительная фирма будет стараться сделать данный проект более затратным, т.к. для этих фирм, изготовление проекта, лишь дополнительная услуга к основному виду деятельности. Проектная мастерская лишена предвзятого отношения к заказанным проектам и своими профессиональными советами и предложениями может даже сократить затраты на строительство коттеджа. Частный же архитектор, сможет уделить больше времени и внимания к пожеланиям заказчика.

Ошибки при выборе различных проектов коттеджей можно свести на нет, если архитектурно-строительную часть будут разрабатывать профессионалы в своей области с учетом основных исходных топографических и финансовых данных, технических требований и сообща со специалистами по водоотведению, тепло-, газо- и электроснабжению, а также отоплению и вентиляции.

В строительстве следует опираться на точную науку, профессионализм и многолетний опыт, и тогда в построенном доме будет всегда радостно и комфортно, не только вам, но и вашим детям и внукам.

� ������ ������� �