Объем строительства складов показал семилетний минимум
В 2011 году в московском регионе было введено в эксплуатацию 330 тысяч квадратных метров складской недвижимости, что является наименьшим показателем с 2004 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.
По данным аналитиков, общее предложение складов класса А в Москве и области к концу года составило 4,85 миллиона квадратных метров. В классе В сейчас функционирует около 4,5 миллиона "квадратов". Согласно планам девелоперов, в 2012 году в московском регионе будет введено в строй более миллиона квадратных метров складских площадей. При этом, по оценкам экспертов, реальный прирост предложения в этом году составит около 800 тысяч квадратных метров (680 тысяч "квадратов" - площади класса А).
Согласно обзору, в 2011 году было куплено и арендовано 1,1 миллиона квадратных метров складов, что является наивысшим показателем с начала кризиса 2008 года (в рекордном 2007 году было реализовано 1,3 миллиона "квадратов"). Наибольший объем поглощения (37 процентов) пришелся на торговых операторов, 23 процента площадей заняли дистрибьюторы, по 20 процентов было поглощено промышленными компаниями и поставщиками услуг.
Уровень вакантных площадей в течение 2011 года в складских комплексах класса А снизился с 4-5 процентов до менее чем 1 процента. В сегменте складов класса В пустует около 3-5 процентов помещений, в черте Москвы свободных площадей практически нет.
Средняя ставка аренды склада класса А в 2011 году выросла примерно на 15 процентов - с 115-120 до 135 долларов за квадратный метр в год. В границах столицы собственники запрашивают не менее 150 долларов за "квадрат".
Ранее компания Knight Frank сообщала, что за прошлый год в столичном округе построили 370 тысяч квадратных метров складов. По информации аналитиков, объем поглощения логистических помещений превысил миллион квадратных метров и продемонстрировал максимальный показатель за последние пять лет.
Изображение с сайта quinn-property.com
25 2012
Советы по ремонту санузла
Если Вы занимаетесь ремонтом в своей квартире, то вам будет интересно знать моменты по сохранению в надлежащем виде всю технику, установленной у вас в квартире.
Для увеличения срока службы труб подачи горячей и холодной воды, смесителей и др. изделий, связанных с водой, следует во время ремонта устанавливать фильтры тонкой очистки с сеткой размером 100-120 мкм (микрон). Нужно также устанавливать редуктор (регулятор давления) который поможет избежать перепадов давления воды.
Для герметизации резьбы на оцинкованных трубах используйте уплотнение изо льна, который необходимо пропитать специальным силиконовым герметикам. Но на латунных трубах и кранах резьбовые соединения герметизируются специальным уплотнителем. К примеру «Tangit Uni-lock».
Рекомендация: нельзя прятать под плитку в ванной комнате гибкие армированные шланги. При подводке унитаза к канализационному стояку с помощью мягкого шланга, следует обратить внимание на ее мягкость и эластичность, которая не будет подвергаться излому, трещинам и деформации в течение длительного времени. Если вы решили сделать жесткую подводку к унитазу, то используйте поливинилхлоридную трубу и уголки с переходной двухсторонней резиной.
Стальные, чугунные ванны и душевой поддон необходимо заземлять во избежание несчастного случая.
По европейскому стандарту выводы смесителей располагаются в следующем порядке. Кран холодной воды справа, кран горячей – слева.
Советы по ремонту санузлаПеред укладкой плитки в ванной комнате, ее следует хорошо прогрунтовать для лучшего сцепления стенки с клеем.
Двери для входа в санузел следует делать только из дерева, предварительно пропитав специальными составами.
Электропроводка в санузлах допустима только трехжильнымпроводом со специальным «заземлением».
Если Вы устанавливаете раковину в ванне, то проверьте, какой у вас фасон ванны. Если ванная комната стандартная, то разводка труб будет стандартной – один смесителя для душа и раковины. Поэтому, лучше подойдет вариант “глухой” раковины, которая крепится к стене с помощью дюбелей или кронштейнов.
Удачи вам в домашних делах и заботах!!!
Гидроизоляция
Основное назначение гидроизоляции – препятствовать проникновению влаги или технических жидкостей в строительные конструкции зданий и инженерных сооружений.
Постройка теплиц
Не секрет, что большинство российских регионов относятся к зоне рискованного земледелия и здесь, для успешного выращивания теплолюбивых сельскохозяйственных культур, требуются теплицы.
Строительство каркасных домов
Считается, что каркасное домостроительство пришло в нашу страну из Канады. Высокую популярность строительство каркасных домов получило в результате удачного сочетания многих факторов, характеризующих это недорогое, и в то же время комфортное жилье.
Важные моменты отделки потолка флизелиновыми обоями
Если Вы планируете в скором будущем наклеить на потолок флизелиновые обои, то, скорей всего, вы уже ознакомлены с тем, как удобно и легко работать с ними, и как неприхотливо и воздушно они смотрятся в деле.
Настилка линолеума
Линолеумом покрывают полы в жилых помещениях для создания эстетического вида и комфортных условий. Покрытия из линолеума долговечны, красивы, легко моются, малотеплопроводные, обладают хорошей звукоизоляцией.
Балкон моего дома
Я иду по дороге и возвращаюсь обратно, проходя мимо своих двух и трехэтажных домов. Эти родные для меня места всегда удивляют изумительными балкончиками на их фасаде.