Министерство культуры разработало схему привлечения инвесторов для реставрации памятников архитектуры, находящихся в федеральной собственности. Как пишет газета "Коммерсантъ", за проведенную реконструкцию арендаторы объектов получат 30-процентную скидку от первоначально оговоренных ставок. По данным издания, срок действия льготного периода предлагается увязать со сроком окупаемости вложенных средств (сумма инвестиций будет делиться на разницу между ранее обговоренной суммой аренды и льготной ставкой). Например, если для реставрации федерального памятника площадью 1000 квадратных метров инвестор потратил 15 миллионов долларов при арендных платежах в 2 миллиона долларов в год, то по льготным ставкам он сможет платить за аренду 600 тысяч долларов в год и пользоваться скидкой десять лет и семь месяцев. Согласно закону "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации", каждый из собственников памятников может разработать свои льготы для инвесторов-реставраторов. В частности, в Петербурге власти уже на протяжении пяти лет компенсируют арендаторам принадлежащей городу исторической недвижимости затраты на реставрацию (затраты засчитываются в виде арендных платежей). Своя схема привлечения инвесторов подготовлена и в Москве. В январе этого года мэрия утвердила постановление, согласно которому власти города могут отдавать нуждающиеся в реставрации памятники по ставке 1 рубль за квадратный метр в год на 49 лет. Срок работ ограничен четырьмя годами. В настоящее время уточняется первый список объектов, которые будут отданы инвесторам по новым правилам. В ближайшее время заняться восстановлением памятников в Москве также должен Сбербанк. В конце 2011 года компания "Сбербанк Инвестиции" купила на торгах у столичного правительства 50 процентов акций компании "Мосстройвозрождение". Планируется, что город будет передавать этой структуре нуждающиеся в реконструкции объекты, а банк профинансирует работы по их превращению в элитные апартаменты, отели и доходные дома. Фото с сайта "Архнадзора"
1 2012
Современная строительная промышленность предлагает широкий выбор материалов для облицовки стен внутри помещения, но все-таки обои остаются и на сегодняшний день очень популярным и широко распространенным облицовочным материалом.
Как же правильно подобрать и поклеить обои, чтобы они радовали вас до следующего ремонта? Для начала вам надо определиться, какой тип обоев вы будете применять в ремонтируемом помещении.
На сегодняшний день наиболее распространенные такие типы обоев как:
- обои под покраску – это бумажные, флизелиновые или стеклообои с глубоким рельефным покрытием и отсутствием на них рисунка, предназначенные для последующей покраски любыми дисперсионными красками.
- виниловые обои – водостойкие, моющиеся и прочные обои, которые можно использовать в ванной, на кухне, т.е. в помещениях с повышенной влажностью или там, где приходится проводить влажную уборку, с применением моющих средств. Нельзя не отметить главный недостаток таких обоев, это воздухонепроницаемость.
- бумажные обои. На сегодняшний день самый распространенный вид обоев. Выпускаются как гладкие, так и с рельефной поверхностью, одно-, двух- и даже трехслойные. Отличаются простотой в поклейке, пропускают воздух к стенам, но зачастую менее долговечны от синтетических "собратьев".
- велюровые обои – изготавливаются на флизелиновой или бумажной основе, на которую наносится ворсистый слой. Такие обои очень красивы, но в то же время следует очень бережно ухаживать за ними. Быстро загрязняются, впитывают посторонние запахи и невлагостойкие.
- кварцевые обои. Изготавливаются на нетканой основе с нанесением верхнего слоя окрашенного кварцевого песка. Благодаря специфической технологии изготовления при поклейке стыки между полотнами практически не видны, сами обои обладают повышенной износостойкостью.
- метализированные обои. При их изготовлении на основной бумажный слой наносится тонкая алюминиевая фольга, после чего наносят рисунок или тиснение. Такие обои применяются для облицовки роскошных интерьеров, но очень требовательны к предварительной подготовке оклеиваемой поверхности.
Итак, обои выбраны, приступаем к подготовке поверхностей – стен и потолков. Стены и потолки в обязательном порядке следует очистить от старых обоев, известковой или меловой побелки. Для этого скорее всего обои придется намочить, затем, подождав некоторое время, снять их металлическим шпателем. В случае, если обои очень крепко держатся на поверхности, прогладьте их утюгом через мокрую тряпку.
После удаления старого покрытия необходимо зашпаклевать все трещины и отверстия оклеиваемых поверхностей. После этого прогрунтуйте поверхности и дождитесь их полного высыхания. Для наклеивания обоев выбирайте клей, который кроме высокой клеящей способности обладает противогрибковыми свойствами, хорошо размешивается и не имеет цвета, иначе вы рискуете оставить на обоях заметные пятна.
Как правильно подобрать и поклеить обоиПеред поклейкой обязательно прочитайте инструкцию на обоях, в которой должно быть указан способ нанесения клея, время выдержки промазанных обоев и необходимость грунтовки поверхностей непосредственно перед оклейкой обоями. Если грунтовка необходима, то помните, что она проводится тем же клеем, только на 25% разбавленным водой.
Обязательно убедитесь, что отсутствуют сквозняки, закрыты все окна и двери оклеиваемого помещения, иначе без "пузырей" между стеной и обоями не обойдется.
Разглаживать обои на поверхности следует валиком либо жесткой щеткой, но не тряпкой, иначе вы рискуете либо содрать верхний слой обоев либо оставить на них пятна.
В случае, если все же случилась неприятность и появился пузырь, проткните его иголкой либо сделайте маленький надрез обойным ножом и постарайтесь "выгнать" в него воздух, пока обоина не высохла.
И последнее – большинство современных обоев не имеет кромки и клеится встык, но если все-таки вы клеите обои внахлест, то начинать поклейку рекомендуется от окна. В данном случае свет от окна будет падать в торец получившегося шва, вследствие чего он будет менее заметен.
Что для нас свой дом? Для многих дом - это воплощение мечты и обязательный атрибут счастья. Но как построить дом, будучи ограниченным в средствах?
Строительство деревянных зданий и сооружений традиционно наиболее распространено в сельских населенных пунктах.
Даже в неблагоприятных экономических условиях строительная отрасль продолжает достаточно успешно развиваться. В крупных городах и на прилегающих к ним территориях постоянно вводится в строй значительное количество объектов жилой и коммерческой недвиж
Собственный дом - «голубая» мечта тысяч людей по всему свету. Небольшой дом в деревенском стиле, или роскошная рубленная усадьба - «дворянское гнездо», а может аккуратный, беленький домик в прибалтийском стиле?
Если вам необходимо сделать отверстие в кафельной плитке, то для того, чтобы не расколоть ее, вам надо следовать следующему совету: острым концом метчика на месте будущего отверстия удалить глазурь, слегка постукивая молотком по инструменту.
Линолеумом покрывают полы в жилых помещениях для создания эстетического вида и комфортных условий. Покрытия из линолеума долговечны, красивы, легко моются, малотеплопроводные, обладают хорошей звукоизоляцией.