Прохоров нашел партнера для строительства поселка в Подмосковье

Компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН") Михаила Прохорова ведет переговоры с группой "Экодолье" о совместной реализации проекта по строительству коттеджного поселка эконом-класса на участке площадью 110 гектаров в Мытищинском районе Московской области. Об этом пишет газета "РБК daily". Предполагается, что "Экодолье" профинансирует строительство поселка, а взамен получит более 50 процентов возведенного жилья. "ОПИН" входит в проект землей и обязательством разработать проектную и разрешительную документацию. Возвести комплекс планируется в течение пяти лет. Конкретные параметры застройки пока не определены. По мнению экспертов, на участке можно построить 330-440 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья, а инвестиции в проект составят 19,8 миллиарда рублей. В декабре прошлого года стало известно, что "ОПИН" ищет партнеров для развития бизнеса. Гендиректор "Онэксима" (владеет 83 процентами "ОПИН") Дмитрий Разумов отмечал, что речь идет о возможном обмене акций девелопера на возможность участия в крупных стройпроектах. Всего "ОПИН" намерена привлечь соинвесторов в шесть подмосковных проектов. Четыре из них предполагают возведение жилья (три коттеджных поселка эконом-класса на 160 гектарах земли в Мытищинском районе и среднеэтажный жилой комплекс "Катуар" на Дмитровском шоссе). Еще два проекта предусматривают строительство торговых комплексов на Дмитровском (30 тысяч "квадратов") и Киевском шоссе (8000 квадратных метров). Компания "Экодолье", созданная в 2007 году, специализируется на строительстве малоэтажного жилья в России. В портфеле компании находятся проекты в Оренбурге, Калуге и Обнинске совокупной площадью более 570 гектаров. Основными акционерами компании выступают фонд Baring Vostok Capital Partners (Baring Vostok Private Equity Fund IV), а также Европейский банк реконструкции и развития.

13 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Теплый пол

Чтобы получить систему " теплый пол", необходимо вшить в специальные маты кабель, который будет впоследствии нагреваться, либо уложить аккуратненько по полу, точнее - под его декоративным покрытием сам кабель. Кабель теплого пола укладывается под ламинат, кафельную плитку или другое покрытие, предварительно утопив в цементную стяжку. Либо маты (пластины) укладываются непосредственно под кафель на клей. Чтобы по периметру не уходило тепло, когда "теплый пол" будет работать, он оснащен тонким термоизолирующим алюминиевым слоем. Этой пленкой заполняют углы между стеной и полом, чтобы сформировать так называемую чашу на полу, в которой и будет сохраняться тепло.

Чтобы теплый пол работал надежно и равномерно, в его устройстве не только нагревательные составляющие. Чтобы теплый пол работал в зависимости от окружающей температуры, не нагревался постоянно и являлся экономичной установкой, ему необходимы датчики температуры. Их количество и наличие датчиков температуры воздуха завит от того, является ли теплый пол основным отоплением или вспомогательным. Если пол будет обогревать всю комнату, без другого отопления, потребуется воздушный датчик, реагирующий на температуру окружающей среды. Другие датчики равномерно распределяются между нагревательными элементами еще во время укладки кабеля под стяжку. Если отопление на полу не основное, или сам пол требует тщательного учета температуры нагрева, нужно будет отрегулировать уровень температуры нагрева пола. В системе "умный дом" теплые полы снабжаются датчиками дистанционного управления.

Но не всегда теплый пол так сложно монтируется. Нагревательные маты модернизировались и стали самостоятельным покрытием на пол для его обогрева. Например, такая пленка с нагревательными элементами будет незаметна под ковром, но обеспечит массу полезного тепла. Благодаря специальной печатной схеме, которая нагревается и выделяет тепло, уже через четверть часа в помещении нагретый пол. Это удобнейшее устройство особенно там, где нет возможности провести дополнительное отопление или смонтировать полноценную систему "теплый пол". В любой момент термопленку можно переложить или перенести в удобное место.

Теплый полЧто такое маты? Это тонкая сетка из пластика, на которой размещены нагревательные элементы. Благодаря этим матам можно добиться устройства очень тонкого пола, не иметь лишних хлопот при организации стяжки на полу, и тем самым, ускорить монтаж в целом.

Идеальным напольным покрытием под теплый пол является кафельная плитка благодаря ее отличной теплопроводности и устойчивости к перепадам температуры. Однако, если грамотно рассчитать обогревательные механизмы системы "теплого пола", его вполне можно уложить под любое другое покрытие - ламинат, линолеум и даже под паркет. Сложность в том, что у всех этих материалов слабая теплопроводность, и нагревательным элементам придется работать усиленнее. Соответственно, линолеум будет нагреваться и скорее изнашиваться, паркету жар тоже на пользу не пойдет - он рассохнется. Поэтому, на полноценное тепло рассчитывать не придется.

� ������ ������� �