В Абхазии построят курорт стоимостью $400 млн

В Абхазии построят курорт стоимостью $400 млнООО "Гагра Парк Марина" возведет к 2015 году в Абхазии туристический рекреационный комплекс общей площадью 107 тыс. кв. метров, сообщили журналистам представители девелопера в рамках презентации проекта на прошедшей во французских Каннах международной выставке недвижимости MIPIM-2012. По словам генерального директора ООО Глеба Плетнева, строительство развернется на земельном участке 40 га. Там появятся четыре гостиницы три-пять звезд, аквапарк, апарт-отель, яхт-клуб с мариной, коттеджный поселок, развлекательный центр с кинотеатром и оздоровительный медкомплекс. Консультантом проекта выступает международная группа GVA Sawyer. Общий объем инвестиций в проект составит около $400 млн или 7-10 млрд руб. Львиную долю финансирования, предполагают девелоперы, возьмет на себя Внешэкономбанк. Кредитная структура сможет профинансировать 60-70% всего объема инвестиций. Переговоры с банком ведутся, предполагается, что заседание кредитного комитета состоится уже летом, говорит руководитель ООО "Гагра Парк Марина". "Осенью 2011 года мы представили проект руководителю ВЭБа Владимиру Дмитриеву на Сочининском Экономическом Форуме. Он дал положительные оценки нашему проекту", - сказал Г.Плетнев. По его словам, летом этого года по заказу ВЭБа консалтинговой компанией "НЭО Центр" должен быть подготовлен проект финансовой модели курорта. А пока учредители ООО, занимающегося реализацией проекта, группа частных инвесторов из России и Абхазии, уже вложили в проект около 10% общего объема инвестиций, то есть около 700 млн руб. Еще примерно 700 млн руб. в ближайшее время в проект вложит застройщик проекта - группа "Инси". За это ей будут переданы некоторые активы в проекте. Например, часть гостиничных номеров. На выставке MIPIM-2012 топ-менеджмент занимался поиском зарубежных инвесторов для проекта. В частности, комментируя, результаты работы в Каннах, Г.Плетнев не исключил, что в ближайшее время в проект смогут войти инвесторы из Нидерландов. А операторы отелей будут, скорее всего, Kempinski и Rezidor, прогнозируют в ООО "Гагра Парк Марина".

17 2012


Малярные работы. Виды красок.

Малярные работы. Виды красок.Краски бывают разными: они могут отличаются по своему составу и, в зависимости от этого, при малярных работах, для окрашивания различных поверхностей используют определенные типы красок.

Известковые краски.

Малярные работы. Виды красок.Связывающим веществом в известковых красках является гашеная известь. Известковую краску наносят на стены и потолки, она образует покрытие, устойчивое к действию атмосферных явлений, которое не мешает стенам пропускать воздух.

Преимущество известковых красок в том, что они не осыпаются и не плесневеют, поэтому они используются для окраски стен и потолков в помещениях с повышенной влажностью.

У известковых красок есть и недостаток: поверхности, выкрашенные ей, неустойчивы к действию загрязненного от индустриальных газов воздуха, содержащих сероводород, азотные окиси.

Краски на клеевой основе.

Столярный клей является связывающим веществом в красках на клеевой основе. Такие краски после высыхания образуют на стенах пропускающие воздух матовые покрытия.

Преимущество красок на клеевой основе в том, что поверхности окрашенные такими красками не пачкают.

Недостаток красок на клеевой основе в том, что они под действием влаги обычно набухают и покрываются плесенью. По этому эти краски можно применять исключительно в сухих помещениях с пористыми стенами.

Масляные краски.

В масляных красках связывающим веществом является олифа. Их рекомендуется использовать для окраски стен в ванной, на кухнях. Так же хороши масляные краски для окрашивания для деревянных и металлических поверхностей, например, дверей, окон.

Недостаток масляных красок в том, что поверхности, выкрашенные ими, не пропускают воздух. Не рекомендуется окрашивать масляными красками поверхности в комнатах с высокой влажностью, т.к. в таких помещениях испарения конденсируются на поверхностях предметов, стенах, потолках. Проникшие между трещинами масляной краски водяные пары разрушают ее, и она шелушится.

Казеиновые краски.

Казеин является связывающим веществом в этих красках. Казеиновые краски достаточно дорогостоящи, однако при этом они достаточно прочные.

Алкидные краски.

Малярные работы. Виды красок.В алкидных красках связывающим веществом являются алкидные смолы. Эти краски образуют гладкое и отполированное покрытие, которое прочно связано с основой, которую они покрывают. Одно из преимуществ алкидных красок - быстрое высыхание, что позволяет делать повторное покрытие через короткое время.

Рекомендуется применять алкидные краски для окраски окон, дверей, мебели, радиаторов.

Цементные краски.

В цементных красках связывающим веществом является цемент. Такие краски содержат известково-устойчивые пигменты. Цементные краски рекомендуется применять для окраски фасада, стен помещений с повышенной влажностью и т.п.

Латексные или синтетические краски.

В латексных (синтетических) красках вода является растворителем. Поэтому эти краски безопасны для здоровья маляров. Поверхность, которую окрасили синтетической краской можно лакировать.

Нитроцеллюлозные лаки.

В нитроцеллюлозных лаках связывающим веществом являются целлюлозные нитраты. Они быстро высыхают на деревянной основе и образуют блестящий устойчивый к механическому воздействию и влаге слой. Рекомендуется использовать нитроцеллюлозные краски я для лакирования мебели и других деревянных покрытий.


Объекты строительства

Сфера деятельности крупной строительной компании охватывает не только строительство жилого фонда, но и возведение промышленных объектов, комплексную застройку населенных пунктов.

Фасадные материалы

Фасадные материалы, используемые для декоративной отделки фасадов жилых и офисных зданий, способны придать любому строению неповторимый, уникальный облик, который подчеркнет индивидуальность жилого коттеджа, респектабельность солидного офисного здани

Перепланировка офисов

Не секрет, что офисные помещения часто меняют своих владельцев, так как экономическая ситуация и особенности ведения бизнеса в нашей стране не гарантируют его стабильного развития.

Настилка линолеума

Линолеумом покрывают полы в жилых помещениях для создания эстетического вида и комфортных условий. Покрытия из линолеума долговечны, красивы, легко моются, малотеплопроводные, обладают хорошей звукоизоляцией.

Ремонт. Сверлить - это легко. Советы.

Просверлить в бетонной стене отверстие не только обычным сверлом, а даже победитовым не всегда просто из-за того что в стене могут встречаться камешки или прутья арматуры.

Контроль за качественной установкой стеклопакета.

Окно установлено, теперь хотелось бы определить качество установки и самого стеклопакета. Контролировать весь этап установки окна не желательно, т.к. есть люди которые не могут нормально работать, если хозяин стоит над душой.