Концепцию развития Новой Голландии представят в апреле

Компания "Новая Голландия Девелопмент" представит концепцию развития территории одноименного искусственного острова в Санкт-Петербурге в апреле 2012 года. В настоящее время на острове проводятся работы по консервации исторических объектов. Территория Новой Голландии уже освобождена от объектов, не имеющих культурно-исторической ценности. Как отмечает "Интерфакс", инвестор намерен развивать и прилегающие к острову территории. В 2006 году победителем конкурса по выбору инвестора для реконструкции острова стала компания "СТ 'Новая Голландия'" бизнесмена Шалвы Чигиринского. По заказу компании бюро британского архитектора Нормана Фостера разработало проект создания многофункционального комплекса с театрами, конференц-залами, галереями, гостиницами и ресторанами. Однако впоследствии Чигиринский вышел из проекта в связи с финансовыми трудностями. Смольный в ноябре 2010 года провел повторный конкурс, который выиграла структура компании "Миллхаус" Романа Абрамовича - "Новая Голландия девелопмент". Победитель пообещал до 2017 года вложить в проект реконструкции острова не менее 12 миллиардов рублей. В августе 2011 года конкурс на разработку генплана острова выиграла WORK Architectural Company (США). По предварительному проекту, Новая Голландия будет поделена на четыре функциональные зоны ("искусство", "дизайн", "образование", "коммерческая инфраструктура"). Остров Новая Голландия появился в 1719 между Невой и рекой Мойкой. В 1721 году Петр I открыл здесь первый военный порт в России. Основной архитектурный комплекс острова был возведен в 1765-1780 годах. Также территория Новой Голландии использовалась под склады, тюрьму и здания для воинских частей.

20 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Утепляем балкон своими силами

С чего начать? Первое, можно сделать стену из пенобетона или «легкого» кирпича. Это, конечно, уменьшает пространство балкона, но зато в квартире станет теплее. Но прежде чем устанавливать дополнительную перегородку посоветуйтесь со строителями, так как панельный дом может не вынести вес дополнительной стены.

Второе, обратить внимание на окна. Лучше всего установить деревянные рамы на окнах, остеклить балконы в «два окна». Дерево более стойко переносит перепады температур и любые погодные условия. К тому же оно обеспечивает лучшую вентиляцию.

Можно избрать другой вариант. Это поэтапное утепление балкона. Оно включает в себя четыре основных мероприятия: гидроизоляция, укладка утеплителя по периметру балкона и «обшивание» стены, потолка и наконец, освещение.

Итак, гидроизоляция балкона. Она включает в себя герметизацию швов любым герметиком, устройство наружного карниза и нанесение на деревянные детали водоотталкивающего состава. В качестве основного материала лучше всего использовать рубероид.

Дальше, утепляем балкон со всех сторон: стены, пол, потолок. При выборе материала в первую очередь учитываем удобство и долговечность. Для лучшего утепления балкона надо подобрать материал имеющий малую теплопроводность и большую толщину. Это может быть пенопласт, минеральная вата, фольга. Либо натуральные материалы: деревянные опилки, мох, пакля. Когда все будет уложено, прибиваем верхнее покрытие из ПВХ – панелей или деревянной вагонки.

В зависимости от выбранного дизайна, подбираем материал для « обшивания» балконной стены и потолка. Балкон является теперь частью вашей квартиры, поэтому лучше всего подойдет деревянная вагонка. Когда вы проведете отделку поверхности вагонки , она будет похожей на гладко выструганное дерево с естественным рисунком древесины. Чем выше будет буква названия сорта вагонки, тем меньше будет на ней сучков.

Утепляем балкон своими силамиМожно использовать и пластик. Это позволяет добиться идеально ровной поверхности стены и практически незаметных стыков. Тем более пластик не нуждается в дополнительном уходе, а выбор расцветки позволит создать нужный вам интерьер.

При выборе освещения надо обращать внимание не только на дизайн, но и заботится о безопасности. Поэтому нужно делать открытую проводку. А еще лучше установить ламповые плафоны.

� ������ ������� �