За два месяца в Москве не построили ни одного бизнес-центра

В январе-феврале текущего года в Москве не было сдано в эксплуатацию ни одного качественного (классов A, B+, B-) офисного здания. Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield. Как отмечают эксперты, в феврале незначительный объем офисных помещений был введен в строй в составе многофункциональных комплексов на окраинах столицы. Общий объем качественных офисов в настоящее время оценивается в 12,6 миллиона квадратных метров. По данным аналитиков, в феврале было арендовано и куплено 80 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А и В+, что соответствует среднестатистическому показателю для этого месяца. Несмотря на стабильный спрос и отсутствие новых объектов, уровень вакантных помещений в прошедшем месяце повысился с 12,9 до 13,9 процента. Как отмечают аналитики, это свидетельствует о том, что многие арендаторы переезжают с уменьшением размера офиса. Средние ставки аренды с начала года стабильны во всех сегментах. В классе А в настоящее время они находятся на уровне 790 долларов за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов). В классе B+ этот показатель составляет 590 долларов за "квадрат". По данным компании Knight Frank, в 2011 году в Москве было построено 720 тысяч квадратных метров офисов класса А и В, что стало самым низким показателем за последние семь лет. Аналитики прогнозировали, что в ближайшие годы темпы прироста офисных помещений не вернутся к докризисным показателям. Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate сообщала, что в 2012 году заявлен ввод 1,2 миллиона квадратных метров офисов, однако реальный объем строительства не превысит 800 тысяч "квадратов". Бизнес-центр в Москве. Фото с сайта mr-group.ru

24 ����� 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Подвесные потолки из гипсокартонных листов

Чтобы сделать аккуратные потолки, изобразить с их помощью эксклюзивный дизайн, оформить декоративную подсветку, придать огнестойкость и утеплить одновременно, нужно работать с гипсокартоном.

Листы гипсокартона - это идеальный отделочный материал для таких целей. Именно отделочный, поскольку, потолок из гипсокартона не может служить в качестве несущей или основной конструкции.

Работая с гипсокартонном, т.е. реализовывая подвесные конструкции потолков, не возникает много пыли и строительного мусора, что, несомненно, является важным Подвесные потолки из гипсокартонных листовпреимуществом подобного рода отделки. Вместе с тем, качество готовой поверхности является идеальным. Для установки гипсокартона требуется создание несущей конструкции из профилей, соединительной фурнитуры, и, непосредственно, гипсокартонных листов.

Конструкция из профиля, или каркас, крепится к несущим стенам и потолку. С помощью анкерных подвесов готовится площадь для крепления гипсокартона. Каркас может быть выполнен из металлических основ или деревянных. Крепление осуществляется шурупами, которые ввинчивают во все уровни потолков.

� ������ ������� �