Законопроект о страховании рисков дольщиков в строительстве может быть рассмотрен Думой во II чтении до конца года

Законопроект о страховании рисков дольщиков при строительстве многоквартирных домов может быть рассмотрен во втором чтении Госдумой до конца года, сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" один из авторов законопроекта о защите финансовых интересов дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн. По его словам, "по итогам заседания комитета по финансовому рынку Госдумы РФ в четверг соответствующие поправки в законодательство были одобрены и приняты за основу. Мы рассчитываем в 10-дневный срок доработать предложения с привлечением Минфина России. Дополненный и измененный вариант поправок должен пройти согласование с заинтересованными ведомствами - Минэкономразвития, Минрегионом, Минфином и ФАС". В ходе заседания комитета А.Хинштейн сказал, что при доработке документа после принятия в первом чтении было принято решение расформировать отдельный законопроект на ряд поправок в действующие законодательные акты. Кроме того, на этом этапе были учтены поправки, которые позволяют страховать риски ответственности при строительстве многоквартирных домов перед дольщиками не только специально созданному обществу взаимного страхования (ОВС), которое должно организовываться по инициативе застройщиков, но и коммерческим страховщикам. Также теперь согласно новой редакции поправок застройщики смогут обращаться за предоставлением банковских гарантий на сумму привлеченных от дольщиков средств. В беседе с корреспондентом агентства "Интерфакс-АФИ" А.Хинштейн подчеркнул, что для авторов законопроекта было важно сохранить обязательный характер страхования финансовых рисков дольщиков. И это было сделано. В настоящее время, по словам соавтора законодательной инициативы, ведутся переговоры с Минфином РФ об освобождении специализированных ОВС от уплаты НДС. Такой порядок применяется к аналогичным финансовым институтам. "Мы выдвигаем также некоторые иные инициативы в области создания налогового режима для ОВС, но отказ Минфина их поддержать не окажется решающим для принятия поправок в целом", - сказал депутат. Еще одним важнейшим положением законопроекта о защите финансовых интересов дольщиков А.Хинштейн считает требование введения обязательного контроля за деятельностью застройщиков. По данным А.Хинштейна, проблемы сохраняются в отношении строительства более чем 1 тыс. многоквартирных домов, при котором пострадали финансовые интересы 103 тыс. дольщиков. Важной особенностью порядка урегулирования обязательств застройщика при его банкротстве, как сообщалось в ходе заседания комитета, следует считать то обстоятельство, что дольщики оказываются в третьей очереди списка кредиторов. При этом им придется делиться с залогодержателями, если таковые окажутся. Тогда полученные в ходе процедуры банкротства денежные средства будут распределяться между дольщиками и залогодержателями в соотношении 25% к 65%.

23 ������ 2012

� ������ �������� �

�������� �����

Контроль за качественной установкой стеклопакета.

Окно установлено, теперь хотелось бы определить качество установки и самого стеклопакета. Контролировать весь этап установки окна не желательно, т.к. есть люди которые не могут нормально работать, если хозяин стоит над душой. Поэтому самое правильное в такой ситуации - это проверять этапы работы.

Вот окно смонтировано, вы видели с каким шагом были поставлены монтажные дюбеля, чтобы обеспечить жесткость рамы, чтобы она не ходила, особенно при открывных окнах. Вы видели, что поверхность была обеспылена, а зазоры запенены пенным пистолетом.

Контроль за качественной установкой стеклопакета.А теперь обратите внимание на следующие вещи.

На стекле нет радужных бликов, т.е. на нем нет перекатов, мы не видим пузыречков воздуха или царапин - значит стекло качественно. Если после установки внутри стекла появляется испарина - это значит, что стеклопакет сам по себе не герметичен, туда проникает холодный воздух и конденсируется внутри стекла - так быть не должно.

Важно посмотреть вертикальность установки, если мы откроем створку и оставим ее приоткрытой - правильно поставленная створка не должна двигаться ни туда ни сюда - ни открываться, ни закрываться самостоятельно.

Многие хозяева оставляют защитную пленку на продолжительный период - на время ремонта, этого делать нельзя, т.к. пленка ссыхается и потом во первых снимать ее тяжело, начинают царапать ножами и портить внешний вид. Пленку после монтажа и после того как отштукатурят откосы - 2-3 дня и надо снимать.

� ������ ������� �